Nông sản Bắc Ninh DBC - Tất tay

Đang tèo dần.Cuối phiên sẽ tèo hẳn....

OK... thập thò lệnh thế này lại đâm hay, có cơ hội gom thêm

Kệ

Cứ thứ 2 tuần sau là tớ xả

chúc bác T+4 có lời

Anh em chen nhau ghê quá. Đất Bao Cấp quý như vàng

Gớm, tiền thuê đất thì thấm vào đâu. Chú có nắm được cơ chế giao đất 50 năm không? Rẻ như cho. Có hiểu thế nào là giá tượng trưng không? Tưởng chú lăn tăn vì chuyện gì, tiền thuê đất thì quên hẳn đi vì nó chả là cái gì so với lợi ích mà DBC thu được.

Chú này thì hoạt động kinh doanh khá tốt, nhưng mà em ghét cái kiểu ban lờ đờ nó chốt tăng vốn và đấu giá đợt vừa qua.
Chốt xong mới cho niêm yết, ban lãnh đạo tham bỏ mịa

Vốn điều lệ còn bé tý, chú lo gì. Mai này, Đất Bao Cấp thực hiện dự án đúng như trong cáo bạch thì lúc đó vốn phải nâng lên mấy trăm tỷ mới đủ năng lực tài chính để thực hiện. Yên tâm đi, dưới 5.x thằng này vẫn là quá rẻ. NHìn quỹ đất của nó có thấy khiếp không? Toàn đất đi thuê rẻ nhưng thời gian sử dụng thì hàng chục năm. Đất ở Việt Nam á? cho thuê 50 năm, sau đó ra hạn 20 năm nữa, rồi chuyển đổi mục đích sử dụng, nó thành mịa của Đờ Bờ Cờ rồi còn đâu.

Vừa đọc lại Cáo Bạch của Đờ Bờ Cờ một lần nữa để chắc mình không có nhầm lẫn gì. Thằng DBC này đúng là khủng long!!!

Này thì ĐẤT BAO CẤP này...Cho các chú chết luôn...
13.2.1. Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi DABACO
- Nhà máy nằm trên diện tích đất 12.730,7 m2 được xây dựng năm 1997 tại xã Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí của nhà máy nằm trong thành phố Bắc Ninh, tiếp giáp Quốc lộ 38 nên rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá. Hiện tại, nhà máy đang hoạt động tốt nhưng trong tương lai Công ty dự định di chuyển nhà máy ra khỏi khu vực nội thành. Mặt bằng của nhà máy sau khi di rời sẽ được Công ty sử dụng cho mục đích khác phù hợp hơn.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 17/07/1996.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất số 238/HĐ-TĐ ngày 05/11/2003 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.2. Trụ sở làm việc của Công ty
- Trụ sở của Công ty bao gồm một nhà làm việc 04 tầng được xây dựng trên khu đất 11.262,6 m2 tiếp giáp đường Lý Thái Tổ - tuyến đường trục chính của thành phố Bắc Ninh hiện nay. Công trình trụ sở của Công ty được hoàn thành năm 2004 với kiến trúc hiện đại với khuôn viên rộng rãi.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 22/03/2001.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất số 139/HĐ-TD ngày 27/03/2002 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.3. Khu trung tâm thương mại và đại lý xe ô tô
- Khu trung tâm thương mại và đại lý xe ô tô dự kiến sẽ được xây dựng trên khu đất tại đường Lê Thái Tổ - là con đường nối tiếp với đường Lý Thái Tổ. Diện tích khu đất này là 3.312,3 m2. Hiện tại, Công ty đã xây dựng tường rào bao quanh khu đất, cổng ra vào và hoàn thành việc san lấp mặt bằng.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ năm 2006.
- Hồ sơ pháp lý: Quyết định số 1181/QĐ-CT ngày 17/10/2003 của Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc thu hồi đất vào giao đất cho Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh thuê để xây dựng Khu trung tâm thương mại và Đại lý xe ô tô tại thị xã Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
13.2.4. Khu nhà ở đường Huyền Quang - Công viên Văn Miếu
- Đây là dự án xây thô nhà ở để bán. Khu nhà này bao gồm 158 căn hộ (41 lô biệt thự và 117 lô nhà liền kề) nằm ở vị trí tiếp giáp đường Huyền Quang - tuyến đường mới được mở rộng và thuộc loại đường phố loại I của thành phố Bắc Ninh. Diện tích khu đất của dự án là 40.774 m2 bao gồm diện tích xây nhà, đường giao thông và công trình công cộng. Dự án được triển khai năm 2005. Đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành việc xây dựng cơ sở hạ tầng và đang tiến hành xây thô một số căn hộ.
- Đất giao có thu tiền sử dụng đất.
- Hồ sơ pháp lý: Quyết định số 838/QĐ-CT ngày 28/07/2003 của Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc thu hồi đất vào giao đất cho Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh thuê để xây dựng khu nhà ở đường Huyền Quang ?" Công viên Văn Miếu, Thị xã Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh.
13.2.5. Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp TOPFEEDS
- Nhà máy này nằm tại xã Khắc Niệm, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh, tiếp giáp với Quốc lộ 38 đường từ thành phố Bắc Ninh đi cầu Hồ. Vị trí của nhà máy rất thuận tiện cho việc giao thông và vận chuyển hàng hoá. Tổng diện tích của toàn bộ nhà máy là 38.400 m2, bao gồm: (i) khu nhà sản xuất chính; (ii) nhà kho (khung thép); (iii) nhà điều hành (03 tầng); và (iv) hệ thống các công trình phụ trợ hoàn chỉnh. Nhà máy được hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2002. Đây là một trong những nhà máy có công suất lớn nhất cả nước.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 04/10/2000.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất ngày 10/01/2001 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.6. Nhà kho nguyên liệu, Nhà máy chế biến thức ăn thuỷ sản Kinh Bắc và Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp DABACO II
- Toàn bộ khu nhà kho nguyên liệu, nhà máy chế biến thức ăn thuỷ sản Kinh Bắc và Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp DABACO II được xây dựng trên khu đất có diện tích 46.346,1 m2 thuộc Khu công nghiệp Hạp Lĩnh, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh (khu đất này tiếp giáp với Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp TOPFEEDS của Công ty): (i) Nhà kho nguyên liệu được hoàn thành năm 2005; (ii) Nhà máy chế biến thức ăn thuỷ sản Kinh Bắc được hoàn thành năm 2006; và (iii) Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp DABACO II đang trong giai đoạn chuẩn bị xây dựng.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 14/04/2003.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất số 407/HĐ-TĐ ngày 10/06/2005 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.7. Nhà giới thiệu sản phẩm
- Nhà giới thiệu sản phẩm có diện tích 1.287,1 m2 nằm tiếp giáp với Quốc lộ 38. Vị trí của nhà giới thiệu sản phẩm được đặt ở giữa Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp TOPFEEDS và Nhà máy chế biến thức ăn thuỷ sản Kinh Bắc. Nhà giới thiệu sản phẩm được xây dựng năm 2003, hiện đã được cải tạo thành Trung tâm dịch vụ ăn uống phục vụ cán bộ công nhân viên của Công ty, người lao động trong Khu công nghiệp Khắc Niệm, Khu công nghiệp Hạp Lĩnh và các khách hàng của Công ty.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 16/08/2002.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất số 408/HĐ-TĐ ngày 10/06/2005 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.8. Khu nhà kho nguyên liệu của Công ty TNHH Dịch vụ và thương mại Bắc Ninh
- Trước đây là khu đất xây dựng Xí nghiệp truyền giống Khắc Niệm với diện tích 4.882 m2. Năm 2006, Công ty quyết định sáp nhập Xí nghiệp truyền giống Khắc Niệm vào Xí nghiệp giống gia súc gia cầm Thuận Thành. Khu đất này đang được xây dựng thành Văn phòng và nhà kho chứa nguyên liệu của Công ty TNHH Dịch vụ và thương mại Bắc Ninh - một đơn vị trực thuộc Công ty được thành lập năm 2007.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 16/09/1999.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất số 46/HĐ-TĐ ngày 16/09/1999 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.9. Xí nghiệp Giống gia cầm Lạc Vệ
- Xí nghiệp giống gia cầm Lạc Vệ nằm tiếp giáp Quốc lộ 38 thuộc địa phận xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Khu đất của Xí nghiệp được UBND tỉnh Bắc Ninh giao cho Công ty từ khi Công ty mới thành lập năm 1996. Tổng diện tích của khu đất là 71.484 m2. Qua nhiều lần cải tạo và đầu tư xây dựng mới, hiện tại Xí nghiệp đã có hệ thống chuồng trại có quy mô lớn và hiện đại. Sản phẩm chính của Xí nghiệp là giống gà siêu trứng và gà giống thương phẩm chất lượng cao. Đây là xí nghiệp sản xuất giống gia cầm lớn nhất tỉnh Bắc Ninh hiện nay.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 17/07/1996.
- Hồ sơ pháp lý:
o Hợp đồng thuê đất số 29/HĐ-TĐ ngày 20/07/1996 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hà Bắc và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
o Hợp đồng thuê đất số 15/HĐ-TĐ ngày 31/01/2000 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hà Bắc và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
o Hợp đồng thuê đất số 222/HĐ-TĐ ngày 12/08/2003 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Hà Bắc và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.10. Cửa hàng xăng dầu Lạc Vệ
- Cửa hàng xăng dầu Lạc Vệ được hoàn thành năm 1998 trên khu đất với diện tích 440 m2. Cửa hàng nằm tiếp giáp Quốc lộ 38 nên rất thuận tiện cho việc vận chuyển và kinh doanh mặt hàng xăng dầu.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 29/06/1999.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất số 39/HĐ-TĐ ngày 29/06/1999 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.11. Xí nghiệp giống lợn bố mẹ, Xí nghiệp ngan giống, Xí nghiệp gà gia công
- Các xí nghiệp này được xây dựng trên khu đất với diện tích 106.780,1 m2 thuộc địa phận xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí khu đất nằm gần Quốc lộ 38 đường đi cầu Hồ.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 29/01/2003.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất số 223/HĐ-TĐ ngày 12/08/2003 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.12. Nhà máy chế biến thịt gia súc gia cầm xuất khẩu
- Nhà máy này có diện tích 33.603,4 m2 nằm tiếp giáp với Quốc lộ 38 thuộc địa phận xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí của nhà máy thuận tiện về giao thông, đồng thời gần Xí nghiệp gà gia công do đó việc cung cấp nguồn nguyên liệu cho nhà máy dễ dàng hơn. Hiện tại, Công ty đã san lấp xong mặt bằng và chuẩn bị xây dựng các hạng mục khác của nhà máy.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ năm 2006.
- Hồ sơ pháp lý: Quyết định số 1008/QĐ-UBND ngày 28/07/2006 của Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc cho phép Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất, giao cho Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh để xây dựng Nhà máy chế biến thịt gia súc, gia cầm tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
13.2.13. Cảng bốc xếp hàng hoá Bến Hồ
- Cảng bốc xếp hàng hoá nằm tại km34 bờ Tả sông Đuống, gần bến phà Hồ cũ và gần cầu Hồ mới thuộc địa phận xã Tân Chi, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Đường vào cảng nối từ Quốc lộ 38 đã có sẵn do đó dự án chỉ phải cải tạo và mở rộng đường. Diện tích khu đất của dự án xây dựng cảng là 41.299,7 m2, bao gồm các công trình: cầu tàu, kho bãi và các hạng mục phụ trợ. Đây là dự án nằm trong Quyết định hỗ trợ xây dựng hạ tầng của Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh (theo phương thức đổi đất lấy hạ tầng dự án Khu nhà ở xã Tân Chi).
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ năm 2004.
- Hồ sơ pháp lý: Quyết định số 1200/QĐ-CT ngày 22/07/2004 của Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc thu hồi đất vào giao đất cho Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh thuê để xây dựng Cảng bốc xếp hàng hoá thuộc Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.
13.2.14. Hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã Tân Chi
- Khu đất có diện tích 49.774,1 m2 nằm tiếp giáp với Quốc lộ 38, gần cầu Hồ và cảng bốc xếp hàng hoá dự kiến sắp được Công ty xây dựng. Tổng số lô đất thuộc dự án là 202 lô. Công ty đầu tư xây dựng hạ tầng của dự án để bán đấu giá quyền sử dụng đất. Lợi nhuận thu được sẽ được tỉnh hỗ trợ để Công ty xây dựng cảng bốc xếp.
- Hồ sơ pháp lý: Quyết định số 1202/QĐ-CT ngày 22/07/2004 của Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc thu hồi đất vào giao đất cho Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh để xây dựng hạ tầng Khu nhà ở tại xã Tân Chi, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh để đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
13.2.15. Dự án kinh tế trang trại VAC
- Dự án này nằm tại khu đồng Lô thuộc xã Tân Chi, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Khu trang trại này nằm trên diện tích đất 53.617 m2. Đây là dự án Công ty trúng thầu của địa phương với thời hạn thực hiện 20 năm (từ 2006 đến 2026).
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất ngày 10/11/2006 giữa Uỷ ban Nhân dân xã Tân Chi, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.16. Xí nghiệp giống gia súc gia cầm Thuận Thành
- Xí nghiệp nằm gần thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Tổng diện tích đất của xí nghiệp đạt 52.136,4 m2. Đây là xí nghiệp có quy mô lớn, trang thiết bị hiện đại, đàn giống ông bà được nhập khẩu từ Đan Mạch để sản xuất giống lợn bố mẹ và giống lợn thương phẩm hướng nạc chất lượng cao. Xí nghiệp được hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2003.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ ngày 22/03/2001.
- Hồ sơ pháp lý: Hợp đồng thuê đất số 139/HĐ-TD ngày 27/03/2002 giữa Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh và Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh.
13.2.17. Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi tại Khu công nghiệp Đại Đồng ?" Hoàn Sơn
- Nhà máy này được xây dựng tại Khu công nghiệp Đại Đồng ?" Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh. Diện tích đất để xây dựng nhà máy là 132.601,2 m2. Hiện tại, Công ty đã san lấp mặt bằng và sẽ triển khai xây dựng trong năm tới.
- Thời gian thuê đất: 50 năm kể từ năm 2003.
- Hồ sơ pháp lý:
o Quyết định số 729/QĐ-CT ngày 30/06/2003 của Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc thu hồi đất vào giao đất cho Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh thuê để xây dựng Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp.
o Quyết định số 302/QĐ-CT ngày 05/03/2004 của Chủ tịch Uỷ ban Nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc thu hồi đất vào giao đất cho Công ty Cổ phần Nông sản Bắc Ninh thuê để xây dựng mở rộng Nhà máy chế biến thức ăn chăn nuôi cao cấp tại huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.