North Hanoi Smart City, Phương Trạch Tower 108 tầng, Vietfracht (VFR) - Nơi tinh hoa hội tụ 11/11

Nhiều dự án ở trung tâm cũng phải bỏ tiền ra mua mà vẫn đắp đấy thôi!

Họ nộp tiền đất thì mình ghi nhận có tiền để nộp thôi...Nộp 13k tỷ vẫn hơn mấy em không nộp

Mà VFR cũng có 169 tỷ tiền mặt... với 5 7 ha đất vàng

VFR thì tôi không nói. Nhưng với BRG thì tôi tránh xa!
Không nói chuyện khác, nhưng riêng chuyện đi trước bao nhiêu năm mà để Vin lấy hết thị trường lúc thuận lợi thì kém rồi. Khéo Vin Tàm Xá lại qua mặt nốt. Giờ đóng băng vì thuế thế này thì chắc nằm yên chờ chu kỳ sau thôi.

https://cafef.vn/ha-noi-sieu-du-an-...chuyen-bien-quan-trong-188250713072045493.chn

Siêu tháp tài chính 108 tầng cao nhất Việt Nam: Vượt Landmark 81 gần 200m, trên đỉnh sở hữu quả cầu mô phỏng chu kỳ mặt trăng thay đổi theo từng giờ
28-07-2025 - 08:33 AM | Bất động sản

Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội sẽ có tòa tháp tài chính lên đến 108 tầng. Dự kiến khi hoàn thành, đây sẽ là tòa tháp cao nhất Việt Nam và thuộc top đầu khu vực Đông Nam Á.

Thời gian qua, dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội liên tục có những chuyển động quan trọng. Vào ngày 22/7, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tiếp ông Yukihito Honda - Tổng Giám đốc điều hành khối Phát triển Đô thị Đa dạng của Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản).

Gặp Thủ tướng, lãnh đạo của Sumitomo đã báo cáo về các hoạt động của tập đoàn tại Việt Nam, trong số đó có thông tin về dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội. Ông Yukihito Honda cho biết, muốn đưa dự án trở thành một biểu tượng trong quan hệ Việt Nam - Nhật Bản.

Về dự án này, Thủ tướng đề nghị Tập đoàn Sumitomo phối hợp với đối tác phía Việt Nam triển khai nghiêm túc, nhanh chóng, đúng quy định pháp luật, trên tinh thần bình đẳng, lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ và kết hợp văn hóa Việt Nam và Nhật Bản.

Bên cạnh đó, trong 6 tháng đầu năm 2025, chủ đầu tư dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội cũng đã nộp gần 10.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội được động thổ từ tháng 10/2019, tuy nhiên do gặp một số khó khăn và vướng mắc nên đến nay vẫn chưa thể triển khai. Việc được Thủ tướng đề nghị nhanh chóng triển khai và chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất - là những bước tiến quan trọng, thúc đẩy tiến độ triển khai của dự án.


Phối cảnh tổng thể dự án.

Dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội có tổng mức đầu tư lên đến 4,2 tỷ USD. Đây được xem là một trong những dự án bất động sản có vốn đầu tư lớn bậc nhất tại Hà Nội.

Dự án có diện tích hơn 270 ha, nằm ngay chân cầu Nhật Tân (thuộc địa phận ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ - huyện Đông Anh cũ). Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City). Đây là liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản).

Dự án được chia thành 5 giai đoạn, dự kiến sẽ được hoàn thành toàn bộ công trình vào quý IV/2032. Theo chủ đầu tư, dự án 4,2 tỷ USD này sẽ có hệ thống dịch vụ thế hệ mới CityOS gồm 6 giải pháp thông minh về năng lượng, di chuyển, quản lý, cuộc sống, sức khỏe - học tập và kinh tế.



Điểm nổi bật của dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội sẽ có tháp tài chính 108 tầng, cùng hàng chục tòa văn phòng chung cư hỗn hợp, hàng trăm biệt thự, nhà liền kề. Trong đó, toà tháp tài chính 108 tầng được coi là trung tâm của dự án.



Vào tháng 5/2024, Ban tổ chức Cuộc thi Phương án kiến trúc tháp tài chính 108 tầng thuộc dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội đã lựa chọn phương án kiến trúc của Công ty Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ) là phương án giành Giải Nhất của cuộc thi.


TS.KTS Phan Đăng Sơn - Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, Chủ tịch Hội đồng thi tuyển cho biết, thiết kế của đơn vị tư vấn Skidmore, Owings & Merrill có ý tưởng sáng tạo, độc đáo, đáp ứng tầm nhìn phát triển đô thị hiện đại, đồng bộ, thông minh, áp dụng công nghệ tiên tiến nhất.


Tòa tháp này sở hữu chiều cao lên đến 639 m. Dự kiến khi hoàn thành, đây sẽ là là tòa tháp cao nhất Việt Nam (vượt Landmark 81, TP.HCM với chiều cao 461 m) và là một trong những tòa nhà cao nhất khu vực Đông Nam Á.


Tòa tháp 108 tầng nằm trên diện tích 133.000 m2 (mật độ xây dựng gần 23%). Tại đây dự kiến sẽ có quy mô dân số hơn 25.700 người.


Tòa nhà được thiết kế có sự giao thoa giữa kiến trúc hiện đại và truyền thống, đặc biệt với tầm nhìn 360 độ không giới hạn tới phong cảnh xung quanh, định hướng tối ưu hóa năng lượng mặt trời.


Phương án thiết kế này đề cao chất liệu và màu sắc của các không gian như thủy (nước), viên (vườn), phong (gió) và nguyệt (trăng), kết hợp với các khu vườn treo giúp tạo nên một môi trường sống đầy sinh động

.


Điểm nhấn của tòa tháp là phòng Mặt trăng (lunarium) tại sảnh quan sát trên đỉnh tòa nhà với hình ảnh quả cầu mô phỏng chu kỳ mặt trăng thay đổi qua từng thời điểm trong ngày.


Về tổng quan dự án, theo giới thiệu trên website của BRG, Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội được đánh giá là một bệ phóng cho việc phát triển kinh tế - xã hội, kết nối giao thương hàng hóa thương mại giữa Việt Nam với các nước trong khu vực và trên thế giới.


Vào tháng 2/2025, tại cuộc gặp giữa Thường trực Chính phủ với doanh nghiệp, doanh nhân Nguyễn Thị Nga - Chủ tịch Tập đoàn BRG cam kết sẽ xây dựng Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội là một thành phố có nhiều tính năng thông minh.


Theo Chủ tịch Tập đoàn BRG, đây sẽ là thành phố trung hòa carbon đầu tiên trên thế giới. Bà Nga cho biết đã đến Indonesia vào tháng 8/2024 để ký kết tại hội nghị EZVIZ toàn cầu. "Cam kết này tiêu biểu cho một thành phố trung hòa carbon thực sự và có thể chúng tôi sẽ nhập một số cây từ nước ngoài để giải quyết ô nhiễm môi trường. Đặc biệt, sẽ có các giải pháp để giảm 50% chi phí năng lượng cho các hộ gia đình", Chủ tịch BRG cho biết.

Không trông đợi được vào lời Chủ tịch BRG đâu!
Nếu hy vọng vào tiến độ triển khai thì may ra dựa vào được lời hứa 19/8 của Sumitomo nói ở đây
https://vov.gov.vn/thu-tuong-hinh-t...h-mang-dam-net-van-hoa-nhat-ban-dtnew-1099989
"Tổng Giám đốc Yukihito Honda bày tỏ cảm ơn Thủ tướng Phạm Minh Chính luôn hỗ trợ Tập đoàn hoạt động đầu tư kinh doanh hiệu quả tại Việt Nam nhiều năm qua. Về dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội do Sumitomo hợp tác với Tập đoàn BRG của Việt Nam, ông nhấn mạnh đây là dự án biểu tượng cho quan hệ hai nước và cho biết Tập đoàn đang hoàn tất các thủ tục, sẵn sàng khởi công xây dựng cơ sở hạ tầng dự án dịp 19/8 này"
Nhưng họ chỉ chiếm 50% thôi. BRG không hưởng ứng thì họ cũng chịu.
Còn hơn nửa tháng nữa, cùng chờ xem tình hình đáp lại yêu cầu của TTg và thực tế triển khai sau đó thế nào hay chỉ như các lần trước!

VFR có cổ tức, làm ăn có lãi, BV cực cao...ôm nhiều đất, dự án khủng.

4x 6x 8x khi thành phố thông minh vào việc

Anh chị em chê vẫn cứ chê, mà mua vẫn cứ mua...Còn mấy cổ phiếu lắm đất vàng dự án như VFR còn tồn tại trên thị trường chứng khoán này đâu.


Giá có 1x. BV 2x lại còn có cổ tức, tiền mặt trên 100 tỷ

Dự án Thành phố Thông Minh Bắc Hà Nội tuyển dụng gấp Kỹ sư giám sát Hạ tầng
Yêu cầu:

• Tiếng Anh tốt
• Có kinh nghiệm tại vị trí tương đương cho các chủ đầu tư lớn.
• Ưu tiên người sống tại Hà Nội

Quyền lợi:

• Lương tháng 13, thưởng các dịp lễ, tết, sinh nhật...
• Thu nhập cạnh tranh, hấp dẫn
• Khám sức khoẻ định kỳ