North Hanoi Smart City, Phương Trạch Tower 108 tầng, Vietfracht (VFR) - Nơi tinh hoa hội tụ 11/11

VFR - Siêu cổ dự án 4,2 tỷ USD

Vậy bác cho mình hỏi 1 vấn đề mấu chốt là VFR sẽ thu về lợi nhuận bao nhiêu khi chỉ góp 77 tỷ vào bds hà nội?

Công ty cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội góp 5% vào dự án 4,2 tỷ USD...Vậy bác có tính được nó có lợi nhuận bao nhiêu không?

Hay 6 công ty của Nhật góp vốn vào dự án 4,2 tỷ USD, lợi nhuận là bao nhiêu sau này? Sau này sẽ rõ

Cái tôi quan tâm hiện tại là VFR là công ty duy nhất trên 3 sàn chứng khoán có nắm cổ phần dự án "North Hanoi Smart City"

Công ty cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội hiện tại đang bàn giao dự án lớn nào?

https://cafeland.vn/danh-ba/dau-tu-...u-va-kinh-doanh-bat-dong-san-ha-noi-2597.html
Nhẹ nhàng vài dự án đang bàn giao vậy thôi.

--- Gộp bài viết, 15/11/2023, Bài cũ: 15/11/2023 ---

Công ty cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội

nhưng 5% của thằng bds hà nội vào dự án nó khác hẳn 4.68% mà VFR góp vào bds hà nội chứ bác

--- Gộp bài viết, 15/11/2023 ---

nếu tính lợi nhuận thì tôi tính thế này,dự án 4.2 tỷ đô tôi cho lợi nhuận toàn dự án là 40k tỷ vậy bds hà nội có 5% vậy nó thu về 2k tỷ,còn thèm VFR chỉ góp 4.68% và bds hà nội vậy lợi ít thu về chỉ 100 tỷ ?

--- Gộp bài viết, 15/11/2023 ---

nếu VFR có dự tính tăng sở hữu qua tăng vốn thì cũng chẳng được bao nhiêu từ dự án ? nói chung tôi thấy case này k có gì đặc sắc,1 vài lời góp ý

Từ nắm 3% sau 1 năm lên 4,68%, cứ từ từ mới hay
Đa số nhìn ra hết thì đâu còn gì thú vị của "game"...tất cả sẽ thấy rõ hết khi VFR ở 1 tầm cao mới.

150 tỷ cách đây 20 30 năm thì tài sản hiện tại cũng vài k tỷ

49% cổ phần công ty là tập đoàn của Nhật chắc sẽ khác

Ý định thâu tóm VFR của các cá nhân có lẽ xuất phát từ những tài sản hấp dẫn mà công ty đang sở hữu.

VFR sở hữu 4,17% cổ phần CTCP Dịch vụ Hàng hóa Nội Bài (NCT) với giá vốn chỉ khoảng 3.900 đồng/cổ phần có lẽ là yếu tố đầu tiên hấp dẫn các nhà đầu tư đến với VFR. Cổ phiếu NCT đang được giao dịch trên sàn HSX với thị giá khoảng 98.000 đồng/cổ phần. Như vậy, nếu đánh giá lại khoản vốn góp của VFR vào NCT, chênh lệch giữa giá trị đánh giá lại và giá vốn đầu tư sẽ rơi vào khoảng 98 tỷđồng.

Nhưng những nhà đầu tư cá nhân trên có lẽ không hẳn chỉ quan tâm đến khoản đầu tư tài chính có giá vốn hấp dẫn đó. Bất động sản màu mỡ mà doanh nghiệp sở hữu có thể là điểm thu hút các nhà đầu tư hơn. VFR sở hữu khá nhiều bất động sản màu mỡ tại những vị trí đắc địa trên địa bàn Hà Nội: trụ sở chính tại 74 Nguyễn Du có mặt tiền rộng nhìn ra hồ Thiền Quang, 52 Hòa Mã và 73 Lò Đúc. Tại khu vực phía Nam, VFR cũng sở hữu các bất động sản tại 318 Nguyễn Trọng Tuyến, Tp Hồ Chí Minh; 155 Trương Công Định, VũngTàu.



1. 74 Nguyễn Du có mặt tiền 7,5m nhìn ra hồ Thiền Quang 600m2
2. 52 Hòa Mã 90m2
3. 73 Lò Đúc 300m2
4. 3,2 ha đất Hưng Yên ngay quốc lộ 5A.
5. 270 ha đất Đông Anh - North Hanoi Smart City
6. Khu đất Hải Phòng.
7. Khu đất Bắc Ninh.
8. Phương Trạch Tower 108 tầng
9. BRG Diamond Residence 25 Lê Văn Lương
10. 318 Nguyễn Trọng Tuyến, Tp Hồ Chí Minh
11. 155 Trương Công Định, Vũng Tàu
...

https://vnexpress.net/ba-loi-the-cua-du-an-the-diamond-residence-4676578.html

Ba lợi thế của dự án The Diamond Residence
Vị trí kết nối trung tâm Hà Nội, không gian sống 5 sao cùng loạt tiện ích thông minh giúp The Diamond Residence tạo lợi thế thu hút cư dân thượng lưu.


The Diamond Residence là tổ hợp căn hộ hạng sang nổi bật tại khu Tây Hà Nội. Dự án hướng đến cư dân thượng lưu nên được chủ đầu tư chăm chút về thiết kế, không gian, tiện ích cùng vị trí đắc địa.

Lợi thế đầu tiên của The Diamond Residence là vị trí. Khu căn hộ này nằm ngay ngã tư Lê Văn Lương và Hoàng Đạo Thúy với hai mặt phố. Với vị trí này, 4 mặt của The Diamond Residence đều thoáng cùng tầm nhìn ra thành phố. Cư dân còn được hưởng lợi bởi hạ tầng giao thông phát triển của khu vực trung tâm phía Tây, nhiều tiện ích như trường học, công viên, hồ điều hòa, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện.


The Diamond Residence nằm ở góc ngã tư Lê Văn Lương - Hoàng Đạo Thúy. Ảnh: CĐT

Để đáp ứng những tiêu chuẩn không gian sống khắt khe của giới thượng lưu, nhà phát triển dự án chú trọng thiết kế các căn hộ phong thủy hài hòa, được giới thiệu như những "dinh thự trên không". Dự án có những căn hộ 160 m2 – diện tích ít thấy tại các căn hộ mới mở bán trong khu vực. Mỗi căn hộ có hai đến ba mặt thoáng với cửa kính tràn lớn đón nắng tự nhiên, kết nối thiên nhiên qua ban công rộng. Tổ hợp còn có vườn thượng uyển trên cao để tạo không gian xanh, đáp ứng nhu cầu thư giãn của cư dân.

Theo nhà phát triển, các "dinh thự trên không" của The Diamond Residence được thiết kế tương đương tiêu chuẩn phòng tổng thống tại các khách sạn 5 sao, được đầu tư kỹ về kiến trúc và nội thất sang trọng từ những thương hiệu hàng đầu.

Cư dân của dự án được hưởng nhiều tiện ích hạng sang như hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, 5 tầng trung tâm thương mại, kính viễn vọng quan sát thiên nhiên, đô thị.


Nội thất bên trong căn hộ. Ảnh: CĐT

Theo chủ đầu tư, The Diamond Residence cũng là dự án hiếm hoi trong khu vực có trên 5 tầng hầm với tổng 1.900 chỗ đỗ phương tiện. Số lượng chỗ đỗ xe nhiều hơn số lượng căn hộ đồng thời được trang bị hệ thống đỗ xe định danh thông minh, cùng với dịch vụ valet parking (đỗ xe hộ) thường có ở các khách sạn cao cấp.

Hiện tại, dự án The Diamond Residence có pháp lý hoàn thiện. Cư dân có thể nhận sổ hồng ngay khi sở hữu căn hộ. Chủ đầu tư kỳ vọng với tiện ích đa dạng cùng pháp lý minh bạch, tổ hợp hạng sang sẽ tạo không gian sống lý tưởng, trở thành điểm đến an cư cho giới tinh hoa.

Biến động tại KPF

Ở diễn biến đáng chú ý, hạ tuần tháng 9 vừa qua, HĐQT KPF đã có Nghị quyết về việc phê chuẩn nội dung tại cuộc họp HĐQT định kỳ quý III/2023.

Nội dung quan trọng là việc phê chuẩn việc thông qua chủ trương tiếp tục nghiên cứu đầu tư vào các tài sản, dự án có dòng tiền và tiềm năng gia tăng giá trị; đẩy mạnh thực hiện các thủ tục pháp lý dự án Khu đô thị phía Tây thị trấn Bắc Sơn, huyện Bắc Sơn, tỉnh Lạng Sơn nhằm mục đích sớm đưa dự án vào triển khai đầu năm 2024.

HĐQT KPF còn thông qua chủ trương nghiên cứu đầu tư loạt dự án như: Khu đô thị Minh Ngọc (tỉnh Bình Dương); Khu du lịch nghỉ dưỡng, dưỡng lão (xã Sơn Dương, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh) với quy mô 78ha; và Khu đô thị tại huyện Sóc Sơn, TP. Hà Nội.


Giá cổ phiếu KPF trên sàn HoSE về đáy 6 năm

하노이시, 42억달러 규모 스마트시티 ‘첫삽’…2032년 완공계획

• 동안현 일대 270만㎡ 규모…BGR그룹+日스미토모 합작
• 에너지·교통·교육 등 6개부문 스마트솔루션 적용
• 5단계로 진행…최종 108층 금융센터 및 복합쇼핑몰 개발

[인사이드비나=하노이, 이승윤 기자] 일본 종합상사 스미토모(Sumitomo Corporation)와 베트남 BRG그룹(BRG Group)이 공동으로 추진해온 42억달러 규모의 하노이 스마트도시 개발사업이 마침내 첫 삽을 떴다.

스미토모와 BRG그룹 컨소시엄인 노스하노이스마트시티개발투자(North Hanoi Smart City Development Investment, NHSC)는 지난 11일 스마트시티 개발사업 착공식을 갖고 사업을 본격화했다.

NHSC가 개발하는 스마트시티 프로젝트는 하노이시 동안현(Dong Anh) 하이보이사(Hai Boi xa, 읍단위) 빈응옥사(Vinh Ngoc), 낌노사(Kim No) 등 3개지역 일대 270만㎡ 규모로 ▲에너지 ▲교통 ▲관리 ▲교육 ▲경제 ▲생활 등 주요 6가지 부문에 스마트솔루션이 적용된 규모 도시개발을 목표로 한다.

사업은 5단계로 나눠 진행되며, 완공은 2032년 예정이다. 이가운데 향후 7년내 완료예정인 4단계사업까지 녹지공간과 주택 및 학교, 주차장 및 기타 구조물 등이 들어서게 되고 2030년부터 2년간 진행될 5단계사업에서는 복합쇼핑몰과 스마트시티의 랜드마크가 될 108층 높이 금융센터 등이 건설될 예정이다.

이날 착공식에서 즈엉 득 뚜언(Duong Duc Tuan) 하노이시 인민위원회 부위원장은 “스마트시티 프로젝트는 홍강(Hong 紅江) 북부 녓떤교(Nhat Tan)와 탕롱교(Thang Long) 및 롱비엔교(Long Bien) 사이 보응웬지압길(Vo Nguyen Giap)을 따라 하노이시 도심과 서호군(Tay Ho), 노이바이국제공항(Noi Bai)과 이어지는 핵심적인 입지에 자리잡은 프로젝트”라며 “스마트시티 개발사업이 도시의 교통과 에너지, 교육, 의료 및 환경 등 주요 인프라 문제를 해결하는데 도움이 되길 기대한다”고 밝혔다.

하노이시는 부지정리(현재 92%완료)와 토지사용, 건설허가 절차의 조속한 마무리를 위해 관련부서와 긴밀하게 협력할 것을 NHSC에 요청했다.

스미토모와 BRG 양사는 지난 2017년 중순 ‘녓떤-노이바이(Nhat Tan-Noi Bai) 벨트 개발계획’의 일부로 하노이 북부 스마트도시 공동개발에 대해 합의했다.

1995년 베트남에 진출한 스미토모는 현재 하노이 외에 흥옌성(Hung Yen) 탕롱1·2산업단지(Thang Long), 호치민시 지하철1호선, 파라이화력발전소(Pha Lai), 푸미2-2화력발전소(Phu My), 유옌하이3화력발전소(Duyen Hai) 건설 등에 참여하고 있다.

https://dantri.com.vn/xa-hoi/dong-anh-co-gi-truoc-ngay-len-quan-20230731125925462.htm