North Hanoi Smart City, Phương Trạch Tower 108 tầng, Vietfracht (VFR) - Nơi tinh hoa hội tụ 11/11

Điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu nghỉ ngơi vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn

• Đến hết tháng 12 năm 2022, Dự án Khu nghỉ ngơi vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, hoàn thành các thủ tục pháp lý và tiếp tục xây dựng các công trình hạ tầng
  Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư của dự án Khu nghỉ ngơi vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình đã được chấp thuận đầu tư tại các văn bản: Quyết định số 2111/QĐ-UB ngày 25 tháng 11 năm 2003, Công văn số 2251/UBND-ĐT ngày 31 tháng 12 năm 2008, Giấy chứng nhận đầu tư số 25121000379 ngày 21 tháng 9 năm 2012 và cấp điều chỉnh thay đổi lần thứ nhất ngày 15 tháng 5 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình, với những nội dung điều chỉnh như sau:
  
  Nội dung điều chỉnh thứ nhất: Thông tin nhà đầu tư quy định tại Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh số 25121000379 ngày 15 tháng 5 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh được điều chỉnh thành:
  
  Nhà đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN DU LỊCH THUNG LŨNG NỮ HOÀNG.
  
  Giấy chứng nhận doanh nghiệp số 5400226829 do Phòng Đăng ký kinh doanh thuộc Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hòa Bình cấp đăng ký lần đầu ngày ngày 10 tháng 10 năm 2003, chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ mười ba ngày 24 tháng 8 năm 2022. Địa chỉ trụ sở chính: Xóm Lam Sơn, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.
  
  Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Trường Thăng, chức danh: Chủ tịch Hội đồng quản trị; sinh ngày 09 tháng 01 năm 1982; dân tộc: Kinh; quốc tịch: Việt Nam; Thẻ căn cước công dân số 034082003500 do Cục Cảnh sát quản lý hành chính về trật tự xã hội cấp ngày 10 tháng 7 năm 2021. Địa chỉ thường trú và địa chỉ liên lạc: Số nhà 9, ngách 9, ngõ 647, đường Lạc Long Quân, Tổ 31, Cụm 4, phường Xuân La, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.
  
  Nội dung điều chỉnh thứ hai: Tiến độ thực hiện dự án quy định tại Điều 1 Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh số 25121000379 ngày 15 tháng 5 năm 2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh được điều chỉnh thành:
  
  Đến hết tháng 12 năm 2022: Hoàn thành giải phóng mặt bằng, hoàn thành các thủ tục pháp lý và tiếp tục xây dựng các công trình hạ tầng. Từ tháng 01 năm 2023 đến tháng 12 năm 2024: Hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục, đưa dự án vào khai thác, sử dụng.
  
  UBND tỉnh yêu cầu Công ty Cổ phần Du lịch Thung Lũng Nữ Hoàng có trách nhiệm: Tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các quy định của pháp luật khác có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án.
  
  Khẩn trương thực hiện các thủ tục tiếp theo để dự án hoàn thành đúng tiến độ; lựa chọn thiết bị đảm bảo tiêu chuẩn; chấp hành nghiêm túc các quy định của pháp luật về quy hoạch, quản lý sử dụng đất đai, đầu tư, xây dựng; môi trường, thực hiện phòng chống cháy nổ, an toàn lao động và các quy định khác có liên quan.
  
  Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn và cơ quan có liên quan: Kiểm tra, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường, đầu tư xây dựng các hạng mục theo tiến độ đăng ký. Trường hợp nhà đầu tư triển khai dự án chậm tiến độ, không thực hiện chế độ báo cáo theo quy định, Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án theo quy định./.
  

Hòa Bình đã cho phép chủ đầu tư là CTCP Du lịch Thung Lũng Nữ Hoàng chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 1) để thực hiện dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng tại huyện Lương Sơn.
UBND tỉnh Hòa Bình ban hành quyết định về việc cho phép CTCP Du lịch Thung Lũng Nữ Hoàng chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 1) để thực hiện dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn.

Cụ thể gồm 319.768,8 m2 (31,98 ha) đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) tại xã Lâm Sơn sang đất ở đô thị, đất vui chơi giải trí công cộng không có mục đích kinh doanh (vườn hoa, công viên), đất giao thông, sông ngòi, kênh rạch, suối.

Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án đầu tư, Thung lũng Nữ Hoàng có trách nhiệm bàn giao toàn bộ 69.600,7 m² đất vui chơi giải trí công cộng không có mục đích kinh doanh (vườn hoa, công viên); 59.480,4 m² đất giao thông; 20.687,7 m² đất sông ngòi, kênh rạch, suối cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.


Vị trí dự án Thung Lũng Nữ Hoàng nhìn từ bản đồ. (Ảnh chụp màn hình).
Trước đó, Thung Lũng Nữ Hoàng đã lập báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án trên vào cuối tháng 10/2022.

Dự án được UBND tỉnh Hoà Bình phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 9/2020, tháng 1/2021 duyệt nhà đầu tư, tháng 10/2021 phê duyệt chủ trương đầu tư và tháng 3/2022 có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án.

Tổng diện tích của dự án này là 136 ha. Phía bắc và phía tây dự án giáp Chi nhánh Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp – Hòa Bình – Lâm trường Lương Sơn; phía nam giáp quốc lộ 6 và khu dân cư xóm Lam Sơn, xóm Đoàn kết, xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn; phía đông là dự án sân golf Phượng Hoàng của Công ty TNHH Sân golf Phượng Hoàng.

Tổng mức đầu tư của dự án này khoảng 966 tỷ đồng trong đó tổng kinh phí đền bù giải phóng mặt bằng ước tính khoảng 88 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý I/2023 đến cuối quý IV/2026.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án bố trí 39,4 ha để xây dựng khu làng văn hoá. Khu khách sạn cao 17 tầng, trên nền diện tích 9.142 m2. Khu đón tiếp - điều hành cao ba tầng (3.785 m2). Khu dịch vụ, nhà trẻ cao ba tầng (36.286 m2). Khu biệt thự cao tầng gồm 477 ô đất, tổng diện tích 295.300 m2, cao tối đa ba tầng.

Dự án Thung Lũng Nữ Hoàng từng được phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch 1/500 từ năm 2009 với quy mô 237,6 ha. Năm 2004, tỉnh điều chỉnh tên và giao dự án này cho CTCP Du lịch Thung Lũng Nữ Hoàng. Tuy nhiên, theo phản ánh của báo chí, sau nhiều năm, dự án mới chỉ triển khai được một vài hạng mục dở dang rồi bỏ hoang.

Về chủ đầu tư, Thung Lũng Nữ Hoàng được thành lập năm 2003 bởi 12 cổ đông, tuy nhiên các cổ đông sáng lập này sau đó gần như đã thoái hết vốn.

Hiện tại, doanh nghiệp có trụ sở tại huyện Lương Sơn, Hoà Bình, Chủ tịch HĐQT là ông Phạm Trường Thăng. Tính đến tháng 6/2016, doanh nghiệp có vốn điều lệ 500 tỷ đồng.

Thung Lũng Nữ Hoàng trước đây từng liên quan đến Intimex. Tính đến 31/12/2017, doanh nghiệp này nắm 12,73% vốn điều lệ tại Intimex.

Vào tháng 9/2018, Thung Lũng Nữ Hoàng từng phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu với kì hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 4/9/2023.

Đến tháng 11/2019, doanh nghiệp tiếp tục công bố phát hành xong 1.500 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 5 năm, tài sản đảm bảo là toàn bộ tài sản, quyền và lợi ích hợp pháp hiện có và phát sinh cho trong tương từ dự án Khu nghỉ ngơi giải trí Thung Lũng Nữ Hoàng - khu biệt thự tại huyện Lương Sơn, Hòa Bình.

Cho phép Công ty Cổ phần du lịch thung lũng Nữ Hoàng chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 2) để thực hiện dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn
27/02/2024 16:17

Ngày 26/02, Ủy ban nhân dân tỉnh đã ban hành Quyết định số 279/QĐ-UBND Về việc cho phép Công ty Cổ phần du lịch thung lũng Nữ Hoàng chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 2) để thực hiện dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn.
Theo đó, cho phép Công ty Cổ phần du lịch thung lũng Nữ Hoàng chuyển mục đích sử dụng đất (đợt 2) để thực hiện dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn.

Cho phép Công ty Cổ phần du lịch thung lũng Nữ Hoàng chuyển mục đích sử dụng (đợt 2) 278.433,5 m² đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp (đất thương mại, dịch vụ) tại xã Lâm Sơn, huyện Lương Sơn sang các loại đất: 125.300 m² đất ở tại đô thị (ODT); 116.198,4 m² đất vui chơi giải trí công cộng, vườn hoa, công viên (DKV); 30.548,6 m² đất giao thông (DGT); 6.386,5 m² đất sông ngòi, kênh rạch, suối (SON) để thực hiện dự án Khu nghỉ ngơi, vui chơi giải trí thung lũng Nữ Hoàng. Trong đó: Đất ở tại đô thị 125.300 m², thời hạn sử dụng đất 50 năm theo thời hạn của dự án; người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu dài.

Sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật dự án đầu tư, Công ty Cổ phần du lịch thung lũng Nữ Hoàng có trách nhiệm bàn giao toàn bộ 116.198,4 m² đất vui chơi giải trí công cộng, vườn hoa, công viên (DKV); 30.548,6 m² đất giao thông (DGT); 6.386,5 m² đất sông ngòi, kênh rạch, suối (SON) cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/1.000 do Công ty Cổ phần Đo đạc Miền Bắc lập ngày 05/01/2024 đã được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, xác nhận ngày 02/02/2024.

Giao Sở Tài nguyên và Môi trường: Công bố Quyết định này trên Trang thông tin điện tử của Sở Tài nguyên và Môi trường. Chủ trì, phối hợp với các cơ quan chức năng bàn giao đất tại thực địa; thực hiện thủ tục tính tiền sử dụng đất; cấp và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần du lịch thung lũng Nữ Hoàng theo quy định. Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Sở Thông tin và Truyền thông chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.

Cục Thuế tỉnh Hòa Bình thông báo cho Công ty Cổ phần du lịch thung lũng Nữ Hoàng nộp tiền sử dụng đất, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật.

Ủy ban nhân dân huyện Lương Sơn chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã Lâm Sơn cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Công ty Cổ phần du lịch thung lũng Nữ Hoàng: Nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định. Sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành./.

VFR thoái vốn thu về 112,7 tỷ, lãi đột biến (giá gốc khoản đầu tư 1,6 tỷ)

https://cafebiz.vn/luat-chua-co-hie...uoc-oai-20-hoai-duc-19-176240625072036921.chn


6 tháng đầu năm 2024, giá bán đất nền tại Đông Anh (Hà Nội) ghi nhận tăng mạnh nhất với tỷ lệ 24%, tiếp đến là Quốc Oai 20%, Hoài Đức tăng 19%, Thạch Thất tăng 13%, Gia Lâm tăng 4%...

Mình xin hàng sale 13. 14. nhé! Thật không thể tin nổi eps 6k BV 2x mà có rẻ thế...

https://cafef.vn/huyen-dong-anh-duo...-truc-nhat-tan-noi-bai-188240703091746095.chn

Sau bao năm, năm nay có tiền cổ tức...

Hơn 30 năm qua, Tập đoàn BRG là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực tài chính, bán lẻ, dịch vụ, du lịch. Doanh nghiệp này dưới sự lãnh đạo của Chủ tịch Tập đoàn BRG Nguyễn Thị Nga.

Năm 2025, theo chia sẻ của doanh nhân Nguyễn Thị Nga, tập đoàn tập trung vào phát triển dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội. Đây là một thành phố có rất nhiều tính năng thông minh, từ năng lượng, di chuyển, quản lý, giáo dục, y tế, kinh tế và sẽ có tiện ích tốt nhất cho người dân.

"Ở đây, có một điểm đặc biệt của thành phố này, đó là thành phố trung hòa carbon đầu tiên trên thế giới. Vào tháng 8 năm 2024, tôi cũng đến Indonesia để ký kết trong hội nghị EZVIZ toàn cầu. Thực sự, cam kết này tiêu biểu cho một thành phố trung hòa carbon thực sự và có thể chúng tôi sẽ nhập một số cây từ nước ngoài để giải quyết ô nhiễm môi trường... Đặc biệt, sẽ có các giải pháp để giảm 50% chi phí cho năng lượng cho các hộ gia đình ", bà Nga cho hay.

Trước đó, tại lễ trao biên bản ghi nhớ giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), bà Nga cho biết: "Chúng tôi kỳ vọng sẽ đưa dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội trở thành khu đô thị trung hòa carbon đầu tiên không chỉ ở Việt Nam mà còn trên thế giới, một điển hình tiêu biểu của Hà Nội và của cả Việt Nam trong việc phát triển môi trường ngày càng bền vững và góp phần thúc đẩy sớm hoàn thành cam kết của Chính phủ Việt Nam tại COP26 về việc đạt mức phát thải ròng bằng "0" vào năm 2050 và kế hoạch hành động quốc gia ứng phó với biến đổi khí hậu giai đoạn 2021 – 2030".


Dự án thành phố thông minh Bắc Hà Nội (Smart City) diện tích hơn 270 ha, tổng mức đầu tư 4,2 tỷ USD. Dự án nằm trên ba xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ của huyện Đông Anh.

Công trình này do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển thành phố thông minh Bắc Hà Nội (NHSC) thực hiện. NHSC là liên doanh giữa Tập đoàn BRG(Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản).



Với tổng mức đầu tư 4,2 tỷ USD, dự án Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội chia làm 5 giai đoạn, hoàn thành hạng mục cuối cùng vào cuối năm 2032, theo báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án (ĐTM). Cụ thể: Giai đoạn 1 khoảng 72,7 ha; giai đoạn 2 (67,5 ha); giai đoạn 3 (65,7 ha); giai đoạn 4 (30,2 ha) và giai đoạn 5 (35,3 ha).

Dự án sẽ có tháp tài chính 108 tầng, hàng chục tòa văn phòng chung cư hỗn hợp, hàng trăm biệt thự, nhà liền kề. Trong đó, toà tháp tài chính 108 được coi là trung tâm của dự án.

Tòa tháp này cao 639 m, nằm tại ô đất 3.3.4 trên diện tích hơn 133.000 m2, mật độ xây dựng gần 23%. Sau khi hoàn thành, dự án thành phố thông minh dự kiến có quy mô dân số hơn 25.740 người.

Theo chủ đầu tư, dự án 4,2 tỷ USD này sẽ có hệ thống dịch vụ thế hệ mới CityOS gồm 6 giải pháp thông minh về năng lượng, di chuyển, quản lý, cuộc sống, sức khỏe - học tập và kinh tế.


Để thực giải quyết những khó khăn cho dự án, tại cuộc gặp gỡ doanh nghiệp về nhiệm vụ, giải pháp để doanh nghiệp tư nhân tăng tốc, bứt phá, góp phần phát triển đất nước nhanh, bền vững trong kỷ nguyên mới, bà Nga đã bày tỏ mong muốn Nhà nước có chính sách hỗ trợ cho tập đoàn.

"Tôi đề nghị có các chính sách hỗ trợ tài chính cho các dự án xây dựng và trung hòa carbon, bao gồm cả thuế và thủ tục hành chính. Có các trung tâm nghiên cứu, ứng dụng sáng tạo để khuyến khích mạnh mẽ doanh nghiệp áp dụng công nghệ sạch và năng lượng tái tạo. Điều này góp phần quan trọng vào mục tiêu giảm phát thải khí nhà kính mà Thủ tướng đã cam kết với quốc tế, với mục tiêu đến năm 2050 Việt Nam có thể hoàn thành mục tiêu Net Zero", bà Nga bày tỏ.