NTC máy in tiền; cash per share 80k. Tăng trưởng đột biến 2018

cổ tức chỉ làm NTC nhấp nháy như ngọn nến. Còn 3 tin khác mới làm NTC sáng như mặt trời dc. cứ kiên nhẫn

Tính nhẩm cho vui

1. Diện tích cho thuê Khu 3 và khách đặt cọc 40%

KCN Nam Tân Uyên 3 kỳ vọng được phê duyệt trong năm 2018 và là động lực tăng trưởng dài hạn.
Sau khi KCN Nam Tân Uyên 1 và KCN Nam Tân Uyên 2 gần như được lấp đầy ở thời điểm hiện tại, KCN Nam Tân Uyên 3 được kỳ vọng sớm được phê duyệt và tiến hành khai thác để duy trì tăng trưởng.

Theo cập nhật mới nhất, thủ tục dự án vẫn đang chờ ký duyệt từ Thủ tướng Chính phủ. Dự án có tổng diện tích 346 ha, trong đó diện tích thương phẩm là 255 ha. Trong điều kiện nguồn vốn FDI ngày càng tăng trên cả nước nói chung và tỉnh Bình Dương nói riêng, giá cho thuê KCN đang duy trì mức tăng trung bình 3 – 5% hằng năm do (1) nhu cầu tăng cao; (2) chi phí vốn tăng cao hơn và (3) diện tích sẵn sàng cho thuê ngày càng thu hẹp.

Khi KCN Nam Tân Uyên 3 đi vào hoạt động, giá cho thuê ước tính khoảng 72 – 78 USD/m2 /50 năm, cao hơn 15 – 20% trung bình giá cho thuê KCN Nam Tân Uyên 1 và 2. Dựa trên nhu cầu thuê lớn của khu vực và tỷ lệ đặt trước khoảng 40% tại KCN Nam Tân Uyên 3, chúng tôi lạc quan về khả năng cho thuê và đóng góp doanh thu từ dự án này sau khi đi vào vận hành.

2. Chi phí đầu tư ước tính

Căn cứ Nghị định 43/2014/NĐ-CP, doanh nghiệp cần đáp ứng tối thiểu 20% vốn điều lệ trên tổng vốn đầu tư của dự án. Dựa trên tổng vốn đầu tư dự kiến cho KCN Nam Tân Uyên 3 tối thiểu khoảng 870 tỷ đồng, chúng tôi ước tính doanh nghiệp cần đáp ứng tối thiểu 174 tỷ đồng. Qua đó, tỷ lệ pha loãng sau phát hành dựa trên giả định là 37%.

3. Tính cho vui

Như vậy tính sơ bộ:
Doanh thu khu 3: 75 USD X255ha X10.000 = 191.250.000 USD
Tương đương doanh thu khoảng: 4.400.000 tỷ
Chi phí đầu tư khoảng 870 tỷ

Sơ bộ trong thời gian tới NTC có thêm khoảng 3500 tỷ tiền mặt.

Với lượng 1200 tỷ tiền mặt hiện tại, đâu đó có khoảng 4.700 tỷ tiền gởi.
Lãi suất 5%/năm thôi thì cũng mang về khoản thu nhập tài chính hàng năm cho NTC khoảng 230 tỷ.
Chưa kể cổ tức các công ty liên kết.

Khủng của khủng!

để chốt cái đã. rồi chờ vụ phát hành riêng lẽ thế nào rồi tính. sợ nó phát hành gia thấp cho VRG thì NTC cũng tèo

Theo bác nó có thể phát hành sao? BM cũng có 1 tí NTC để xem BLĐ họ sẽ phát hành như thế nào? Ở đời, có ai tự đeo gông vào cổ ko? Chờ xem nhé..

nhưng theo hậu chốt cho chắc, giờ chờ thôi ==> chứ ăn cổ tức lại đóng thuế 5% tiền ngu hihihi. đợi vụ phát hành riêng lẽ như thế nào hậu sẽ vào lại

Mềnh là mềnh lăn chốt à
Ngu ngu tí hỏng sao

chot cho thoi. chuc a e ở lai may man. con nay có co hội chốt vì thanh khoan yếu

--- Gộp bài viết, 20/08/2018, Bài cũ: 20/08/2018 ---

hậu nghĩ 68 chốt đi a e, chờ vụ phát hành rồi tính

Canh chỉnh vào thêm. Phát hành chia chác lợi ích thì kiện

theo bác thì kiện nổi không nhỉ? từ trước đến giờ mình chưa thấy trường hợp nhà đầu tư nhỏ lẻ ở VN kiện được hoặc thắng công ty niêm yết.

Mình nói kiện chứ vẫn tin NTC là cty có vốn nhà nước sẽ không làm bậy. Bác nào chịu được rủi ro thì vào