NTC máy in tiền; cash per share 80k. Tăng trưởng đột biến 2018

Em thì tối ko nhậu được vì fai chạy về BD nữa, cuối tuần thì dc a ơi mà tuần này thì em có đi phát lồng đèn ở chùa đại minh quang Q2, hehe a nào theo chơi cho vui

http://m.cafef.vn/rot-872-ty-dong-mo-rong-khu-cong-nghiep-nam-tan-uyen-20180917150319767.chn

Cái dự án khu dân cư Khánh Bình có lẽ năm nay chưa được hạch toán vì chi phí xây dựng dỡ dang của nó đến cuối quý 2 quá ít, nếu nó chuyển nhượng dự án hoặc góp vốn vào dự án bằng đất thì nhanh chứ còn triển khai thì kịp thế nào được trong năm nay?

Đang định hỏi vụ này đây, neverlost có thể nói rõ hơn về việc làm sao để có mấy trăm tỷ lợi nhuận từ dự án này trong năm nay ko?

Bác đọc báo cáo soát xét quý 2 là rõ nhé!

Lúc đầu cứ nghĩ bác trình khá cao. Bác hỏi những câu hơi buồn cười nên thấy hơi lạ về bác. Chắc tại bác chưa quan tâm nên chưa tìm hiểu ky. Thử tìm hiểu đi bác. Dễ mà

6x có tiền thì cứ mua và nắm giữ, chân thành!
Khu dân cư Khánh bình rất ngon, NTC rất nhiều vốn nhưng đã không tự triển khai. Tuy nhiên, có ngay 320 tỏi lãi và 20% lợi ích dưới dạng cổ phần trong khi không phải chịu áp lực tổ chức thi công và bán hàng, vậy xem như tạm ổn.
Còn và khu đất nữa, tính ra cũng chẳng bé toàn tính bằng trục ha để đó có giá thì bán.
Vốn góp vào các Cty khác cổ tức nhận đều đều chỉ nguyên khoản này thôi đem chia cho 16tr cổ phiếu thì eps đã bằng 2/3 số doanh nghiệp trên sàn quanh năm cắm cổ cày cuốc
Lãi tiền gửi ngân hàng hàng năm đem cả ra chia cho cổ đông thì nguyên khoản này NTC đã được xếp vào hàng cổ tức cao của 3 sòng rồi
Còn khoản chính không tính

OK, đã đọc và đã hiểu. Thằng Nam Á trả cho 320tỷ nhưng sau đó cũng rút ra góp vào dự án này 800 tỷ.
Dự án này 4000 tỷ mà thằng NTC nắm 20%, các thánh đã tính ra lợi nhuận của 20% trong liên doanh này là bao nhiêu chưa?

--- Gộp bài viết, 17/09/2018, Bài cũ: 17/09/2018 ---

Hỏi thế mà cũng buồn cười, bạn tưởng làm thủ tục sang tên đất cho dự án và lập pháp pháp nhân cho một dự án bds nhanh lắm hả?

--- Gộp bài viết, 17/09/2018 ---

Tính ra NTC bán cho thằng Nam Á 40ha trong dự án này với giá 800k/m2. Tính mật độ xây dựng là 25% thì giá vốn của dự án này là 3,2triệu/m2. Và đất nền được bán theo dự án này là 12,5ha.

--- Gộp bài viết, 17/09/2018 ---

Nếu giá đất được bán theo giá thị trường là 6triệu/m2 thì dự án này thu về 7500 tỷ, tỷ suất lợi nhuận là 46%, tổng dự án này tạo ra lợi nhuận là 3450 tỷ. NTC có 20% tức là thu về 690 tỷ lợi nhuận trong vòng 4 năm, mỗi năm bình quân thu về 172tỷ lợi nhuận.
Tính thế chính xác chưa các thánh, cái khoản này chưa kể vụ đột biến 320 tỷ của năm nay.

Bác đếm cua cũng kinh đấy.
Nhưng trước mắt cứ làm quả 320 tỷ đã bác.
Cái phần 20% kia ...cứ từ từ tính sau

Nói chứ bác gắng dành chút thời gian ngâm cứu kỹ em nó nếu muốn đầu tư thật sự, còn nhiều cái hay lắm.
Bác đọc hết comment anh em trong pic này là cũng hiểu được kha khá rồi đó.

Đa phần anh em mua NTC ít lướt, chỉ nắm giữ, một phần hiểu khá rõ về nó.
Sức chịu đựng nắm giữ NTC lâu phải có lý do của nó bác ạ.

OK, mình sẽ đầu tư NTC nhưng không phải bây giờ.
Lúc nào mọi thứ được sáng tỏ thì sẽ nhảy vào all in, giờ chưa phải lúc.