NTC máy in tiền; cash per share 80k. Tăng trưởng đột biến 2018

Bác bull quá, không trả nợ vay vay 350 tỷ ngân hàng à.
Cơm không ăn gạo còn đó, quan trọng là hiện nay đã làm được 02 việc: thành lập pháp nhân mới cho KDC Khánh Bình và Chấp thuận chủ trương đầu tư NTU3. Công việc cứ vậy là triển khai thôi, tiến độ thu tiền đến đâu thì tiền nó sẽ về thôi

Có cách để 2 hôm làm xong vụ khánh bình - đó là NTC bán 80% vốn của công ty con cho NAm Á. Giá 320 tỷ. Sau đó nam á sẽ làm các khâu còn lại của việc thực hiện dự án. Chưa thu tiền vội, để phải thu và hạch toán dc lợi nhuận. Khi nào mọi thủ tục xong nam á thanh toán tiền cho ntc, hoặc giữ lại 100 tỷ xòng thì thanh toán nốt. Như vậy kịp mọi tiến độ ghi ln của ntc

--- Gộp bài viết, 19/09/2018, Bài cũ: 19/09/2018 ---

Mình đang tính thận trọng đó bác. Wait and see

Hiện các khoản thu như: KDC Khánh Bình 320 năm nay; lãi gửi ngân hàng; cổ tức được chia; thu từ các hợp đồng cho thuê đất; và cả NT3 cũng đã rõ.
Tuy nhiên còn khoản phải thu và đất thương phẩm còn lại của NT1 & NT2 ít ai nhăc tới. Trong khi phía trước các bác đưa ra thông tin và cách tính số còn phải thu khoảng 1,5k tỷ một số báo cáo thì nói còn đến 20ha đất thương phẩm nhưng có báo cáo nói chỉ còn 5ha
Các bác làm rõ thêm đoạn này giúp em và mọi người được không ạ? Nó cũng là khoản rất lớn!

--- Gộp bài viết, 19/09/2018, Bài cũ: 19/09/2018 ---

Theo bác @TTBngoc thì còn phải thu 1527k tỷ còn theo BVSC thì còn 600 tỷ. Chênh lệch lớn quá!

1. Số tiền 1,5k tỷ phải thu: Con số mà @neverlost tính phía trước mình nhớ là khoảng 1,3k tỷ chứ ko phải 1,5k tỷ.
Con số này được hiểu như thế này, ví dụ như bạn có một cái nhà cho thuê dài hạn, bạn ký với khách cho thuê 10 năm, giả sử mỗi tháng là 10triệu, bạn đã cho thuê được 6 năm và lấy tiền 6 năm rồi, tổng tiền cho thuê 6 năm đã nhận là 60 triệu. Còn 4 năm nữa sẽ cho thuê tiếp, tức là bạn sẽ có cơ hội nhận tiếp 40 ttiệu trong 4 năm nữa. Nhưng thực tế 4 năm tới chưa xẩy ra và khách họ chưa sử dụng thời gian 4 năm đấy nên về danh nghĩa bên thuê chưa có nghĩa vụ phải trả khoản tiền đấy vì họ có thể cancel. Do đó cái khoản mục dòng tiền 1300 tỷ kia ko thể ghi vào sổ sách ở mục khoản phải thu của khách hàng vì KH họ chưa sử dụng dịch vụ (theo thời gian) nên chưa có nghĩa vụ trả.
2. Cái vụ 20ha và 5ha bạn hỏi là như thế này: 20ha mà các bài phân tích hay nói là đất KCN đã cho khách thuê rồi nhưng khách họ ko sử dụng tiếp và họ có nhu cầu trả lại cho NTC, tiền thì đã nhận ko thể trả lại cho khách vì vậy NTC tiếp nhận 20ha này và cho khách khác thuê lại để anh chênh lệch giá so với khách đầu. Còn cái 5ha tác kia là đất thương phẩm còn lại cuối cùng của NTU1,2 có thể tiếp tục cho thuê.

--- Gộp bài viết, 19/09/2018, Bài cũ: 19/09/2018 ---

Vào room để tìm hiểu cơ hội đầu tư mà lại đi trả lời hàng loạt câu hỏi cho các bác nằm vùng ở đây, mệt thật.
Nhưng công nhận càng đọc càng thấy NTC rất tiềm năng.

Cám ơn bác!
Em rồi. Ví như mốt Cty X thuê 50 năm. Hợp đồng là đặt cọc là x tỷ, thanh toán trước x năm/lần thanh toán (kỳ). Vì như thế khoản trả trước cho x năm sẽ ghi nhận vào là doanh thu chưa thực hiện (doanh thu của năm thứ n +1 trở đi), thời gian còn lại chưa đến kỳ thanh toán cũng ko thể ghi nhận là khoản phải thu.

Vẫn muốn trao đổi để kiến thức chắc bác ạ
Vậy thì NTC vẫn còn khối tiền để thu.

hôm nay bác @chinhbac tham gia phân tích NTC rất sâu sát, cảm ơn bác đã chia sẻ, và sẽ rất vui nếu bác on board cùng với mình và các anh chị NDT trong room này

@bambo08
Con số 1.527 tỷ mà bác nói chắc là con số đầu năm. Sau khi trừ con số đã thu them được thì số liệu cập nhật sau khi có báo cáo quý 2 ở đây:

--- Gộp bài viết, 19/09/2018, Bài cũ: 19/09/2018 ---

Thông tin lại cho mấy bác là khu 1 và khu 2 đã cho thuê hết 100% diện tích rồi. Số liệu cụ thể xem ở đây
http://namtanuyen.com.vn/userupload/Tin tuc PDF/Tai lieu DHDCD thuong nien 2018/V. Bao cao SXKD 2017, phuong huong 2018.pdf
Sửa lại là tiền thuê nhà xưởng là 1.3 triệu USD/năm thôi chứ không phải 1.6tr.

Cám ơn 2 bác nhiều! @TTBngoc @chinhbac

Tiền thuê đất nhà nước cho NTU1 và NTU2 đến cuối quý 2 còn phải nộp 7.5 tỷ đồng nữa là xong.
Xem mục 9.8
http://namtanuyen.com.vn/userupload... 2018/BB_001_4-6-2018_BB ĐHĐCĐTN Năm 2018.pdf