NTC máy in tiền; cash per share 80k. Tăng trưởng đột biến 2018

Cho 55k/cp roi len....

70 là giá chót rồi anh

Nhiều tin tốt vĩ mô về các KCN

Chủ nhật, 23/9/2018, 08:10 (GMT+7)

Bất động sản công nghiệp Việt Nam hưởng lợi khi Mỹ - Trung đối đầu
Tranh chấp thương mại leo thang khiến bất động sản công nghiệp Mỹ, Trung sẽ giảm tốc nhưng Việt Nam lại hưởng lợi.
Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, bất động sản công nghiệp vốn đang diễn biến sôi động nhờ cú hích thương mại điện tử, có thể sẽ bị tác động trực tiếp và mạnh mẽ khi tranh chấp thương mại Mỹ - Trung ngày càng lên cao.

Trưởng phòng Kinh tế của JLL, Ryan Severino nhận định, hàng rào thuế mà Mỹ áp lên hàng hóa nhập khẩu từ Trung Quốc, là một chi phí tăng thêm nhằm kiềm chế tiêu dùng, từ đó làm giảm nhu cầu về kho bãi để lưu trữ hàng hóa. Động thái này khó có thể kìm lại sự tăng trưởng của bất động sản công nghiệp trong bối cảnh ngành thương mại điện tử đang bùng nổ và các công ty công nghệ liên tục săn tìm nhà xưởng.

Trong quý đầu tiên của năm 2018, tỷ lệ trống của khu công nghiệp tại Trung Quốc giữ mức thấp kỷ lục 4,8%. Ngược lại, hàng rào thuế gần như kéo GDP thực ở Mỹ giảm khoảng 10 điểm phần trăm trong 12-18 tháng tới, kéo theo sự sụt giảm 20 điểm phần trăm về tăng trưởng giá thuê công nghiệp, Severino nhận định.


Bất động sản công nghiệp ở thị trường có chi phí thấp như Việt Nam sẽ hưởng lợi khi tranh chấp thương mại Mỹ - Trung leo thang. Ảnh: JLL

Tuy nhiên, biến động giá thuê đất công nghiệp tại Trung Quốc sẽ thúc đẩy Việt Nam trở thành điểm đến tiếp theo cho các nhà đầu tư, nhờ vào vị trí địa lý thuận lợi và chi phí lao động phải chăng.

Các nhà sản xuất đang tìm cách rời khỏi Trung Quốc nhằm tiết kiệm chi phí, theo chiến lược Trung Quốc +1. Chiến tranh thương mại sẽ thúc đẩy nhiều doanh nghiệp sản xuất lớn đến và thành lập nhà máy mới tại các thị trường có chi phí rẻ hơn như Việt Nam.

Thử thách lớn hơn sẽ xuất hiện nếu hai bên tiếp tục xung đột. Trong tương lai, nếu Nhà Trắng thực hiện áp thuế bổ sung 200 tỷ USD, GDP sẽ giảm thêm 50 đến 70 điểm phần trăm trong 12-18 tháng tới, Severino cho biết. Điều này sẽ khiến nhu cầu không gian công nghiệp sụt giảm, đặc biệt là ở các khu vực ven biển, nơi mà các hoạt động nhập khẩu luôn diễn ra nhộn nhịp. Giá chào thuê công nghiệp cũng có thể giảm từ 50 đến 100 điểm phần trăm.

Nhiều chuyên gia đã cảnh báo cuộc chiến không hề có dấu hiệu ngưng lại, cả Washington và Bắc Kinh đều không có ý định lùi bước. Trong một cuộc phỏng vấn vào tháng 7 trên CNBC, Tổng thống Trump đe dọa áp đặt thuế quan đối với mọi sản phẩm nhập khẩu từ Trung Quốc. Lời cảnh báo này ám chỉ đến số hàng hóa trị giá 505 tỷ USD được nhập khẩu từ Trung Quốc vào năm 2017 mà Cục điều tra dân số Mỹ đã đề cập.

Ryan Severino đánh giá, việc tăng thuế quy mô lớn này sẽ sớm có những hậu quả nghiêm trọng kéo dài đối với nền kinh tế và thị trường công nghiệp hai nước mặc dù diễn biến cho thấy có ít khả năng dẫn đến một cuộc suy thoái kinh tế.

Đợt triển khai áp thuế mới nhất tiếp tục khuấy động ngành bất động sản thương mại. Các mức thuế đối với thép, nhôm và gỗ - được áp dụng trong ba tháng đầu năm 2018 - đã làm tăng chi phí thi công và sẽ làm chậm quá trình phát triển dự án.


Giá gỗ mềm vào tháng bảy đã tăng 19,5% so với cùng kỳ năm trước, theo Cục Thống kê Lao động Chỉ số giá Sản xuất (PPI). Gỗ ván ép cũng tăng 22,5%, thép non tăng 12,4% và nhôm đúc tăng 17,8%.

"Cuộc chiến thương mại đang làm gián đoạn và trì hoãn nhiều dự án mới. Trong khi nguồn cung mới thiếu hụt, các tòa nhà hiện hữu sẽ tăng giá trị vì thiếu hụt nguồn cung và kìm hãm sự tăng trưởng kinh tế”, ông Severino dự báo.

Hà Thanh

Ntc, lhg, ita ....sóng bds kcn

Các Dn trung quốc đang gấp rút chạy qua Vn mở nhà máy để xuất khẩu vào Mỹ không bị đánh thuế, và lương công nhân TQ đã cao hơn nhiều

Thị trường của NTC rõ là không lo ế đất rồi phải không các bác?! Cách nay 3-5 năm cho thuê có 45usd thì nay đã 70usd
Vậy cớ sao NTC lại cứ bị đè mãi ở đây
Giao dịch nội bộ theo chiều hướng lướt lát
Vấn đề thực sự của NTC nằm ở đâu??
Có lẽ nó nằm ở câu chuyện tỷ lệ sở hữu của PHR và tập đoàn cao su. Nhưng liệu đây có thật là mong muốn của tập đoàn cao su hay câu chuyện vẽ ra để hù nhỏ lẻ? Em xin mạm muội có luận bàn thế này: NTC đang nắm trong tay nguồn lợi quá lớn và bền vững so với chỉ 16tr cổ phiếu đang lưu hành. Trong khi các Cty cùng ngành đều có lượng cổ hàng trăm triệu, KCN không nằm trong vùng trọng điểm và nền đất thuận lợi như NTC. NTC giống như hoa hậu Trần Tiểu Vy vừa đăng quang, đẹp và non tơ . Vì em đẹp nên biết bao kẻ thèm muốn, nhưng giờ xơi thế nào đây??? Tỷ lệ sở hưu ban đầu của Nhà nước có vẻ thấp và không lẽ bây giờ thấy ngon muốn tăng thêm? Liệu có đi ngược với chủ chương thoái vốn giảm sở hữu của nhà nước tại các Cty?

Hôm nay cứ gọi là tăng nhé... còn các anh cứ chim thì cho các anh ấy chim đi bro... có 1 câu mà dân đầu tư người ta thường nói: CH.Ó CỨ SỦA CÒN ĐOÀN NGUỜI THÌ CỨ ĐI..

Em cũng nghĩ bây giờ là lúc thử thách lòng tin và sự kiên nhẫn. Và em tin vào những gì mình đọc và thấy ở NTC, hãy bỏ qua hết các chiêu trò của thị trường để không đánh mất vàng NTC

có biến

Mới thấy lệnh 70.5 đưa ra nhát ma, tính đặt lệnh ai ngờ...