NTC máy in tiền; cash per share 80k. Tăng trưởng đột biến 2018

Mấy anh lái trên đường đạp xuống cũng muốn bán dược ít hàng giá cao nao tốt ít đó, các bác cứ đợi đi khi nào các câu chuyện phía sau hé lộ thì hãy tính

Pnj em nắm 3 năm rồi nên không care ngắn hạn mấy con như NTC lắm mà chỉ sợ không đủ hàng lúc cần thiết thôi. Thị trường càng lúc càng khó kiếm những con đủ ngon, chắc chắn ăn và đủ thanh khoản. PNJ mà cứ tăng 1k thỉ sẽ có vài người đủ mua vài chục k NTC/ngày

Bác có con số khá thuyết phục nhỉ, em mới chỉ tính theo Bảo việt thì còn khoảng 600 tỷ nữa, có phải NTC giấu doanh thu k bác, hay bác chưa trừ phần Nhà xưởng cho thuê?

Cái này là mình tính doanh thu tối thiểu đấy bạn. Trường hợp cho thuê hàng năm hay nhà xưởng thì doanh thu còn lớn hơn nhiều.
Nếu thanh toán hàng năm NTU1 là 2.61 usd/năm tương đương với 99 USD/m2 cho 38 năm còn lại chứ không phải là 46.93 đô, hay như NTU2 là 3.2 Usd/năm tương đương 137 usd cho 43 năm còn lại. Thực tế thì bên đó sẽ chuyển hết sang thu tiền 1 lần và được sự đồng thuận của khách hàng.
Trường hợp xây nhà xưởng cho thuê thi giá thuê là 2.13-2.28 usd/tháng. Dĩ nhiên doanh thu và hiệu quả phải cao hơn mức tối thiểu mà mình tính ở trên.

Tks bác, em tính sơ sơ khoản cho thuê nhà xưởng này tầm 1.2 triệu USD-1.5 triệu USD (NTC có 50.000m2) nhà xưởng. Ngoài ra phí quản lý cơ sở hạ tầng 0.5 USD/m2/ năm trên 420 ha, hiện giờ NTC chưa thu đủ, sẽ thu đủ, riêng con số này đủ cho NTC hoạt động và bảo trì, k0 cần động đến Lợi nhuận từ cho thuê Khu CN và LN tài chính

Tính để biết thực tế công ty nó như thế nào thôi chứ không phải cứ tốt là tăng giá đâu bác.
Không hiểu về tính bền vững của hdkd và chất lượng tài sản mà chỉ nhìn vào con số EPS 8.500 đ hiện tại, sẽ không thấy hấp dẫn ở giá này.

bảo việt nói cục 900 tỷ đó là tiền tươi thu về ko phải doanh thu anh

Tiền tươi em ạ. Câu chuyện là NTC thu tiền theo tiến độ chu kỳ 2 năm, có hợp đồng 3 năm và một số khách hàng thu nốt khi có sổ đỏ nữa. Mặt khác ntc có tiền mới ghi nhận doanh thu, cho nên e thấy trên báo cáo chẳng có khoản phải thu khách hàng nào lớn cả.

Em đồng ý quan điểm với Bác. Lập topic này là muốn có cách nhìn đa chiều về doanh nghiệp, . Đây là 1 case khá thú vị, càng tìm hiểu càng thấy nhiều cái hay của ntc em sẽ chia sẻ kỹ hơn sau khi đọc kỹ đóng góp của các bác. Việc tăng giảm mua bán là view của mỗi người, ta tự chịu trách nhiệm. Tầm nhìn 1 tuần, hay 3tháng hoặc như vài năm như bác @neverlost sẽ có quyết định phù hợp.

Khổ nghe các cụ nói nhiều mới đọc báo cáo của Bảo VIệt. Nó tính thu thêm cho cái 190ha này thôi, trong khi NTC nó có 429 ha cơ.
"Cụ thể, diện tích NTC kinh doanh từ 2015 đến nay dự kiến 190ha, tương đương giá trị khoảng 2.200 tỷ đồng. Trong khi đó, doanh thu chưa thực hiện ghi nhận tăng 1.110 tỷ."