NTC – Máy in tiền; cash per share 86K. tăng trưởng đột biến - lợi nhuận thị trường 600 tỷ 2018 P2

Cty PT KĐt Nam Tân Uyên mới đc thành lập gần đây mà, làm sao thu đặt cọc từ đầu năm đc bác @dautucolai

Các dự án đất nền mình tiếp cận gần đây. Dự án bán nhanh nhát thì 10 ngày hết hàng. Dự án. Bán lâu thì 1 tháng hết hàng. Các tỉnh lẻ nhé. Ai ko tin có thể inbox cho số điện thoại các đầu dự án để check đàng hoàng

Gọi vài thằng F1 đến bán sỉ cho nó tầm 4 hecta đất thương phẩm , tức tầm 8-10 diện tích đất là có 400 tỷ rồi. Các dự án đất nền từ nhà nước ra tay không bắt giặc nhiều lắm

Cách này vẫn có nhiều đơn vị làm. Nhưng đó là phương án cuối cùng phải lựa chọn rồi bác.

Bác theo dõi case Nam Long NLG năm ngoái có đem miếng đất đi góp vốn với thằng Nhật thì bác sẽ hiểu là luật cho đánh giá lại tài sản khi góp vốn. Miếng đất NTC được định giá 400 tỷ và được 2 bên đồng ý góp vốn 20-80 nên NTC sẽ thành lập Công ty con 80 tỷ trước, sau đó làm thủ tục Uỷ ban tỉnh chuyển chủ đầu tư từ mẹ sang con. Sau đó con tăng vốn lên 400 tỷ và đối tác góp 320 tỷ vào, và mua miếng đất của NTC và chuyển 400 tỷ lại cho NTC. Như vậy NTC sẽ ghi nhận doanh thu 400 tỷ, nhận tổng cộng 400 tỷ - 80 tỷ đã góp vốn = 320 tỷ, và còn lại lợi ich 20% tương đương 80 tỷ vốn góp ở Công ty liên kết.

Cái này mình thấy dễ hiểu mà AE cứ phải tranh luận, nhắc đi nhắc lại mãi nhỉ.

Cái khó hiểu ở đây nên là sao BLĐ lại đặt KHKD năm 2018 thấp thế nhỉ (Nếu đúng như AE phân tích riêng Khánh bình đã 383 tỷ lntt rồi).

Bác so tỷ lệ LNST thực tế năm 2017 và 2016 so với kế hoạch , xong nhìn qua Công ty khác như DPM, POW, GAS là đủ hiểu thôi => Công ty nhà nước đặt kế hoạch vậy để đi báo cáo cho dễ, nhất là Các công ty con chỉ đi khoe tôi vượt kế hoạch bao nhiêu % thôi, công ty làm ăn tốt lắm chứ không nói so cùng kỳ mấy

Đa phần lãnh đạo các doanh nghiệp (đặc biệt doanh nghiệp có phần vốn nhà nước chi phối) thì thường xuyên đặt kế hoạch lợi nhuận thấp hơn khả năng của doanh nghiệp để họ:
+ Góc độ tài chính: Vượt kế hoạch thì có thưởng vượt kế hoạch
+ Bình bầu danh hiệu chiến sỹ thi đua: doanh nghiệp có cổ phần nhà nước chi phối, mà NTC là 1 trường hợp

..bác có bà con, bạn bè làm dnnn nhỉ?..thấy bác giống như đi guốc trong bụng mấy sếp Ntc rồi vựot kế hoạch - dễ báo cáo, nhận thưởng, thăng tiến,.v.v.

E có bao giờ nhìn kế hoạch bọn Cty nhà nước bao giờ đâu từ mấy năm nay rồi. Nên cũng không nhớ kế hoạch NTC năm nay mà toàn nhớ dự phóng. Ngay cả bọn như PNJ em cũng ko bùn nhìn kế hoạch mà keo excell là chính, xong tầm 3-6 tháng lại chỉnh lại dự phóng tý