NTC – Máy in tiền; cash per share 86K. tăng trưởng đột biến - lợi nhuận thị trường 600 tỷ 2018 P2

Đây là tiền đền bù cho PHR ?

Tiền này được trừ vào tiền thuê => Nghĩa là nộp cho PHR 917 triệu /ha còn lại nộp kho bạc ?

Trêu nhau mãi. Đi tán gái cho bớt rảnh đi bác

Đúng rồi

Tiền thuê 50 năm trả 1 lần # với trả hàng năm

Trả 1 lần chứ man, kk, còn tiền thuế đất nộp nhà nước nữa thì NTC phải trả theo khung giá thôi

Hiểu đơn giản vậy nè ntu 3 tất tần tật mọi thứ bỏ vào tầm 1k tỷ. Thu về 90*245’* 10.000 usd tính ra dc ln chưa nhỉ. Ko giải thích thêm

khoảng 1500 tỷ bác ơi ? giá này là mơ ước ? Trong đó 917 /ha trả PHR còn lại nộp nhà nước (kho bạc )


=> Cái quan trọng nhất là vị trí -ví trí và vị trí kcn => NTC là số 1 VN cái này là quyết định tỷ lệ lấp đầy ?
=> quan trọng thứ 2 là thủ tục nhanh cũng tính = năm ? cái này là quan trọng ?


Giá rẻ hơn nhưng không ai thuê là chết => KBC yếu ở cái này ?

Có nơi giá chỉ 900 triệu nhưng 3 năm lấp đầy 65% ? giá cổ chỉ trên 10 ngàn ?

Thằng VSIP lấy đất PHR ngay bên cạnh NTC, giá cho thuê ít nhất 14x USD/m2, các doanh nghiệp phụ trợ của bọn thuê chính bên VSIP sẽ thuê chỗ rẻ hơn mà gần, lợi thế khá lớn đó.

http://m.cafef.vn/rot-872-ty-dong-mo-rong-khu-cong-nghiep-nam-tan-uyen-20180917150319767.chn
KCN Nam Tân Uyên được mở rộng thêm 346 ha nối liền KCN Nam Tân Uyên hiện hữu. Vốn đầu tư dự án là gần 872 tỷ đồng. Trong đó, vốn vay ngân hàng gần 349 tỷ, vốn góp 175 tỷ, còn lại là vốn từ nguồn khác.
872 tỷ chưa bao gồm tiền thuê đất trả 1 lần?

Đây là tiền đtư dự án ? gồm nhà xưởng - hệ thống điện nước hạ tầng ........?
Không đủ tiền thì nộp hàng năm - có tiền thì nộp 1 lần giá rẻ đi ?

Ăn lên làm ra hay không là vị trí - vị trí và vị trí nó quyết định tỷ lệ lấp đầy và giá cho thuê ?
NTU 3 sẽ lấp đầy trong năm 2019 là vì vậy . với giá cao ngất ngưởng ?

--- Gộp bài viết, 27/12/2018, Bài cũ: 27/12/2018 ---

Chính vì vị trí xấu nên không cho thuê được và phải đi vay ngân hàng làm hạ tầng ? trên sàn đó các bác ?