NTC – Máy in tiền; cash per share 86K. tăng trưởng đột biến - lợi nhuận thị trường 600 tỷ 2018 P2

Nay ko nhìn bảng giá buổi chiều.vol vẫn tốt nhỉ

Vol này các bác mua bán thoải mái rồi

Nay NTC lên Boeing 777 rồi
Em này bay êm lắm

Em thích tám tám tám hơn. Tuần sau có đầu 8 thôi vì báo cáo sẽ tốt

Từ từ sẽ đưa em lên đến các tầng mây ><
Nhìn NTC mạnh và sung quá trời

Mình đồng ý với bạn, tuy nhiên nợ xấu hay nợ tốt không nằm ở chỗ tiền vào hay tiền ra, mà nằm ở khả năng sử dụng vốn vay (debt/liablity) hiệu quả, ngay cả việc dn có sử dụng debt để tài trợ cho các hoạt động sxkd của mình, và phát sinh nghĩa vụ phải trả trong tương lai (outflow), nhưng điều đó không đồng nghĩa với việc nó là nợ xấu (ví dụ như ptb hay vcs ngày xưa)
Mặc dù unearned revenue không làm cho dòng tiền ra khỏi công ty, nhưng doanh nghiệp có nghĩa vụ chuyển giao sản phẩm/hoặc dịch vụ tương ứng, và do đó cần phải tính COGS và các expenses khác do việc cung cấp sp hoặc dịch vụ đó trong rất nhiều năm tới. Khoản tiền nhận được ở hiện tại phải đổi lại bằng nghĩa vụ, và trách nhiệm trong nhiều năm trong tương lai, chứ có phải tự nhiên trên trời rơi xuống hay người ta làm từ thiện đâu.

Ý mình ở đây không phải là hình thức ghi nhận theo hình thức kế toán, mà phân bố COGS và các chi phí (estimated) các cho mỗi năm trong tương lai, sau đó chiết khấu về hiện tại đề điều chỉnh lại khoản unearned revenue để tránh bias. Việc NTC chiếm dụng trước tiền của đối tác là "đặc thù" kinh tế của ngành khu công nghiệp, D2D, LHG hay các dn nghiệp cùng ngành khác cũng đều làm được như vậy. Điều đáng nói ở đây là khoản tiền đó mặc dù là tại thời điểm t=0, song nó không phải là tiền thuần (net cash) của doanh nghiệp. Nên để tránh bias vẫn phải điều chỉnh lại cục tiền mặt này.
Ngoài ra, do đặc thù nên tiền mặt của các dn khu công nghiệp có thể nhiều nhưng nó là nhận trước cho rất nhiều năm sau. Mặc dù việc ghi nhận là chắc chắn, song điều đó không tạo nên dòng tiền cho các năm tiếp theo trong khi vẫn phải thực hiện các nghĩa vụ và chi phí để đảm bảo vận hành cho kcn. Trừ khi dn có thể tiếp tục mở rộng được diện tích cho thuê hoặc xin được thêm dự án.
Nhưng NTC đã có các dự án mới và vẫn tiếp tục mở rộng được diện tích cho thuê nên có thể TT đã chấp nhận mức định giá cao hơn. Hiện tại market value của NTC là 1200 tỷ đồng, việc còn lại là của mỗi nhà đầu tư. Hy vọng cả nhà đều được ăn mừng

Với đà này cuối tuần chạm đầu 8 luôn.
Còn có chút xíu chứ mấy bác.

Tự nhiên nhớ lại PNJ năm ngoái cũng đúng số 777
Khi ấy lưỡng lự, sau đó phi lên 140
Hy vọng NTC cũng ác chiến như thế

Lại xuất hiện các bạn thích khoe chữ nhưng cmt lại thể hiện rất thiếu kiến thức.
Nợ dưới dạng doanh thu nhận trước trong trường hợp của NTC không kèm theo 1 nghĩa vụ nào trong tương lai.
Nếu chọn cách hạch toán khác như KBC, IDV, LHG ... thì có thể ngay lập tức chuyển thành doanh thu và lợi nhuận tương ứng.
Để tiếp tục vận hành KCN có phí quản lý, dịch vụ điện nước, phí xử lý chất thải....

Chuẩn bác!
Cứ đơn giản hóa vấn đề sao lại cứ thích phức tạp suy nghĩ loằng ngoằng chi cho mệt, mất cơ hội đầu tư

Anh @neverlost nghe cao thủ này nhận xét