NTC – Máy in tiền, vua tiền mặt / Cổ phiếu – Trái ngọt đầu mùa NTU3 năm 2019 – Kỳ 6

nhà đầu tư ngắn hạn đang bị thử thách

Châm ngôn đầu tư: Một cái cây không thể mọc lên tận mây xanh!

Khi nói về sự hào hứng vô căn cứ của phố Wall, ngài Charlie Munger và ngài biên tập viên tài chính nổi tiếng Louis Rukeyser vô cùng ưa thích việc trích dẫn lại câu ngạn ngữ của người Đức: “Một cái cây không thể mọc lên tận mây xanh được!” (Bäume wachsen nicht in den Himmel). Quy luật tự nhiên luôn có giới hạn cho mọi sự tăng trưởng và phát triển vượt bậc. Ấy vậy mà trên thị trường chứng khoán, chìm trong sự hưng phấn và lạc quan của đám đông xung quanh, ta khó mà cưỡng lại được việc nghĩ rằng “cái cây” ưa thích của ta có thể mọc lên tận vũ trụ được…

https://newslettervietnam.com/cham-ngon-dau-tu-mot-cai-cay-khong-the-moc-len-tan-may-xanh/

Chuẩn!
Lâu lắm mới thấy cụ

hi, tôi vẫn âm thầm theo dõi Người Tình Cũ
thi thoảng thấy thích thì lại chích

Em làm sao mà biết được, chỉ thấy thiên hạ bảo là nhiều thôi .
Bác ở cách đó có hơn 30 km bác phi xe xuống hỏi anh Kha anh Bình hộ em với

Ngày mai giả sử mua NTC giá 175k/cổ.
Sau 1 tháng ăn không 10k/cổ, tức tỷ suất lợi nhuận 5.71%/tháng.
Nếu đem gửi bank 1 tháng được 5.1%/năm tức 0.425%/tháng.
Nếu được mua NTC bằng margin thì trả lãi suất vay 13-16%/năm tức 1.08-1.33%/tháng.

Ui giời ơi đó là em tính 175 đấy, thủng 175 còn thơm nữa. Em đã định mua 182 rồi mà nay thấy chỉnh ngon quá nên em đợi...
Ngày xưa NTC thị giá còn thấp, chia tiền xong 10-15 phiên mới về lại giá cũ. Giờ khéo chỉ 2 phiên các cụ ạ...

Mời bác:

Xin hỏi bác @TTBngoc một chút. Giả định NTC cho thuê 20ha năm nay, hạch toán 1 lần, thì NAV tại thời điểm cuối năm 2019 là bao nhiêu?

Việc hạch toán 1 lần hay chia ra nhiều năm không ảnh hưởng gì đến định giá bác ơi. Cái đó chỉ có tác động gây tâm lý hưng phấn cho giao dịch thôi.
NPV là giá trị hiện tại thuần= giá trị hiện tại của của dòng tiền thu vào- giá trị hiện tại của dòng tiền chi ra.
Như tôi đang lấy lãi suất chiết khấu 10% có nghĩa là nếu thu được tiền sớm hay chi tiền ra muộn đi thì giá trị tăng thêm chỉ là phần lãi suất cho thời gian thu được tiền sớm hơn hay chi tiền ra muộn hơn mà thôi, nếu việc thu sớm hay chi muộn không ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Kiểu như 1.000 tỷ thu được từ năm thứ nhất nó tương đương 1.464 tỷ thu được ở năm thứ 5 ấy.