NTC – Máy in tiền, vua tiền mặt / Cổ phiếu – Trái ngọt đầu mùa NTU3 năm 2019 – Kỳ 6

Em áng áng năm 2019 eps khoảng 25k trên vốn 160 tỷ, cổ tức khoảng 17.5-18k, có giảm chút so với 2018

Nhưng trái ngọt ko phải ở 2019, mà từ 2020 trở đi, nên vùng giá trũng 2019 nếu có là cơ hội

Công ty TNHH Đô thị và Công nghiệp Nam Tân Uyên là Công ty liên kết của NTC vì tỷ lệ biểu quyết của NTC là 20%, mà NTC là Công ty con của GVR (GVR thông qua cả phần sở hữu của PHR sẽ là mẹ của NTC). Do đó, tỷ lệ quyền biểu quyết của GVR tại Công ty TNHH Đô thị và Công nghiệp Nam Tân Uyên sẽ là 20%. Do đó, GVR phải hợp nhất cả Công ty TNHH Đô thị và Công nghiệp Nam Tân Uyên vào BCTC, còn phần giá trị để tính vào BCTC là theo tỷ lệ lợi ích được hưởng, tương ứng là 8.46% = 20.42% x 20% (thông qua sở hữu của GVR) + 32.85% x 66.62% x 20% (thông qua sở hữu của PHR)

Cũng theo BCTC Hợp nhất 6 tháng đầu năm 2019 của GVR, phần lãi trong Công ty liên doanh, liên kết – Công ty TNHH Đô thị và Công nghiệp Nam Tân Uyên là 4.389.374.611 VND, tỷ lệ lợi ích của GVR tại Công ty TNHH Đô thị và Công nghiệp Nam Tân Uyên là 8.46% thì suy ra KQKD 6 tháng đầu năm 2019 của Công ty TNHH Đô thị và Công nghiệp Nam Tân Uyên là lãi sau thuế 52 tỷ (= 4,4 tỷ : 8.46%)

Theo mình biết thì Khu dân cư Khánh Bình chưa bàn giao đất cho người dân cho nên lợi nhuận này không đến từ việc Công ty ghi nhận doanh thu, lợi nhuận bán đất nền vì chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu. Do đó, lợi nhuận này theo mình là lãi tiền gửi Ngân hàng, mà để có số lãi sau thuế tới 52 tỷ trong 6 tháng và với mức lãi suất tiền gửi khoảng 6% thì Công ty TNHH Đô thị và Công nghiệp Nam Tân Uyên phải có tới 2.200 tỷ tiền gửi ngân hàng, 1 con số khủng khiếp , khoản tiền gửi này có thể đến từ việc Khách hàng mua đất trả tiền trước theo tiến độ Hợp đồng.

Như vậy tiến độ bán hàng và dòng tiền của KDC Khánh Bình hiện tại là rất tốt, qua năm 2020 là có thể hạch toán lợi nhuận bán đất từ KDC Khánh Bình. Mọi người cùng thảo luận nhé.

hôm nay không có mưa rơi nữa nhỉ

Đoàn leo núi Ntc đang quay trở lại đỉnh cũ, chuẩn bị vuot đỉnh Fancipan luôn rồi..... 1 năm sau đoàn sẽ chinh phục đỉnh Everest ...nha bà con

chán quá bác ạ, Cổ đông bị lãnh đạo ép nhận thưởng nhiều quá cũng chán, chả bù cho nhiều CP khác trên thị trường quanh năm suốt tháng chả bao giờ bị ai ép nhận thưởng bao giờ

Quote: "Sau khi hoàn thành, dự án bảo đảm có đầy đủ hệ thống trường học, khu nhà ở xã hội (khoảng 6 ha) và các công trình phúc lợi công cộng, hệ thống công viên cây xanh, khu văn hóa - thể dục thể thao (1,9 ha) phục vụ cộng đồng. Các công trình này cũng góp phần hạn chế ô nhiễm môi trường, tạo lập một môi trường sống xanh, sạch, đẹp. Không gian khu nhà ở Nam Tân Uyên còn có trung tâm thương mại, trung tâm y tế, an ninh địa phương… nhằm đáp ứng đầy đủ các tiện ích khu đô thị hiện đại. Hiện công ty đang khẩn trương thi công dự án, bảo đảm hoàn thành theo đúng kế hoạch. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm 2019...."

Link: http://baobinhduong.vn/du-an-khu-dan-cu-nam-tan-uyen-dap-ung-nhu-cau-cua-dia-phuong-a199834.html

Đôi nét thông tin cụ thể về dự án KDC Khánh Bình:

Vị trí: Mặt tiền đường ĐT746, Phường Khánh Bình, thị xã Tân Uyên
Quy mô: Hơn 51Ha – 3.759 nền
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công Nghiệp và Đô thị Nam Tân Uyên

chim lợn nay không vào nữa nhỉ, chắc chờ giảm mới vào lại nữa

Chim chúa hôm nay nghỉ ngơi xíu. Cho các con chim sẻ lộng hành.

Các bác đầu cơ giờ chắc cũng không mặn mà gì NTC ở giá này đâu. Ngắn hạn thì có lên lại 180, 190 cũng chỉ được có chục %, mà vốn bỏ ra thì cao quá
Giờ bác nào xác định đầu tư dài hạn thì vào thôi

Thế bác không tranh thủ nhặt chờ KQKD quý III à?? Hay lúc đó nó lên trên 200 lại nhào vô đua và khen giá rẻ so với KQKD?