NTC – Máy in tiền, vua tiền mặt / Cổ phiếu – Trái ngọt đầu mùa NTU3 năm 2019 – Kỳ 6

Thanks các bác.

Kéo lại cái thông tin của bác @dautucolai để các bác quan tâm đến NTC nắm được và có hành động phù hợp

nice day các bác.

Công văn ghi nhận doanh thu một lần đối với toàn bộ số tiền cho thuê thu tiền một lần của nhà đầu tư trong các Khu công nghiệp thuộc Tập đoàn Cao su để:

- Đánh giá đúng hiệu quả của Công ty, dòng tiền rất tốt nhưng lợi nhuận của Công ty chưa tương xứng, dẫn đến không thể hiện được hiệu quả sử dụng đất của Tập đoàn;

- Đảm bảo quyền lợi của cổ đông vì lợi nhuận thấp không chia cổ tức cao được.

Do đó, để đảm bảo hiệu quả của dự án, hiệu quả của Công ty, Tập đoàn yêu cầu các Công ty kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp trực thuộc Tập đoàn thực hiện việc ghi nhận doanh thu một lần.

NTU3 với quy mô 346 ha, trong đó đất thương phẩm là 255 ha, giả sử cho thuê hết trong vòng 6 năm, mỗi năm sẽ cho thuê 42,5 ha, giá cho thuê trung bình 90 USD/m2, lãi ròng 50%. Như vậy hằng năm lợi nhuận sau thuế của riêng NTU3 là (42,5 ha x 10.000 m2 x 90 USD/m2 x 23.200) x 50% = 443,7 tỷ VND, cộng với thu nhập từ NTU1, NTU2, lãi tiền gửi ngân hàng và cổ tức thì LNST của NTC hàng năm không dưới 600 tỷ VND. Có như vậy thì PHR mới đảm bảo được KQKD từ năm 2019 đến 2021 không thấp hơn 1.000 tỷ VND, vì KQKQ của NTC sẽ được hợp nhất vào BCTC của PHR, giả sử NTC lãi sau thuế 600 tỷ VND, thì phần thu nhập từ Công ty liên kết NTC trên Báo cáo KQKD của PHR sẽ là 600 tỷ VND x 32,85% = 200 tỷ VND, đóng góp cho PHR 20% lợi nhuận hàng năm.

Sau 6 năm thì NTC chắc cũng đã xin được giấp phép đầu tư cho NTU4, tiếp tục như vậy sẽ là NTU5…

FYI. Page no.5 trong Biên bản ĐHCĐ có ghi "Tất cả các HĐ cho thuê của NTU1 & 2 không đủ điều kiện để HT 1 lần theo quy định nên đang HT phân bổ hàng năm...

...còn phải thu của NTU1 là 14,8tr $, NTU2 là 20,4tr $...

... với NTU3 Cty sẽ ưu tiên HT 1 LẦN..."

Link BB họp ĐHCĐ: http://namtanuyen.com.vn/userupload/Tin tuc PDF/DHCD2019/Bien_ban_DHDCD_2019.pdf

Theo Page no. 2 của NQ ĐHCĐ thì trong KH SXKD 2019 có 20ha trả 1 lần tại NTU3...

Link NQ: http://namtanuyen.com.vn/userupload/Tin tuc PDF/DHCD2019/Nghi Quyet_DHDCD_2019.pdf

Bác kiểm toán này tính "chuẩn quá"

Cũng Theo Page no. 2 của NQ ĐHCĐ thì trong KH SXKD 2019 có 20ha trả 1 lần tại NTU3...
Thế thì LNST có 200 (NTU3) theo cách tính của bạn vuongvan88 thôi à bác??? đọc KH SXKD 2019 mà thấy ngứa mắt quá nhỉ....Quá thấp so với thực hiện 2018 và khả năng đạt được 2019.

Vì cái kế hoạch kinh doanh thấp như vậy nên khối người mất hàng ở đoạn giá 100 - 110k

Vẫn biết là các cty còn dính đến nhà nước thường đặt chỉ tiêu thấp cho an toàn, nhưng thấp vô lý như vậy, chưa bằng 25% thực hiện 2018, mà cty mẹ vẫn thông qua thì đúng là chịu...!

Nhà mình "già" hết rồi hay sao ý mà dạo này toàn bàn chuyện quá khứ đã bàn đến nhàu nát không à. Nào thì kế hoạch thấp? Nào thì NTU3 liệu có hạch toán 1 lần?
"Đội lái" NTC là siêu có tâm đó, kéo phanh lâu, đi tốc độ chậm để cho anh em kịp chuẩn bị tư trang hành lý mà lên tàu. Sau này đừng ai kêu là "nhây nhớt" với "nặng mông" nữa nha