NTC – Máy in tiền, vua tiền mặt / Cổ phiếu – Trái ngọt đầu mùa NTU3 năm 2019 – Kỳ 6

Cám ơn các bác tung hô NTC xấu để tôi lại mua được hàng.

Những ai đầu tư NTC chắc đều hiểu bản chất câu chuyện tại sao quý 3 năm 2019, NTC đạt 54.8 tỷ LNTT giảm 8 tỷ so với 2018. Năm 2018, các công ty KCN của tập đoàn cao su đều ĐHCĐ muộn, nên chi cổ tức rơi vào Quý 3, NTC nhận được 27.5 tỷ cổ tức trong khi Quý này nhận có 500 triệu. Vậy trong điều kiện bình thường đáng nhẽ LNTT giảm 27 tỷ. Nhưng tại sao NTC chỉ giảm có 8 tỷ?

Mấu chốt vấn đề ở đây: NTC doanh thu từ cho thuê đạt 53.8 tỷ trong khi quý trước chỉ có 34.7 tỷ, tăng 19 tỷ tương đương gần 60%. Mảng cho thuê đất đạt 43.1 tỷ tăng 60%; mảng dịch vụ 10.6 tỷ tăng 50%. NTC đã có lời nhiều mảng dịch vụ do nhiều nhà máy đi vào hoạt động, dẫn đến doanh thu dịch vụ tăng mà chi phí tăng thấp hơn.

Quý này Tiền mặt + tiền gửi đạt 1300 tỷ giảm 100 tỷ so với Quý 2/2019, trong khi trong kỳ NTC trả cổ tức 160 tỷ + 150 tỷ tiền đất cho PHR, như vậy thực thu dòng tiền về tầm 200 tỷ, có phải máy in tiền k0?

Người mua trả tiền trước sau khi thanh lý các HĐ cũ, thì đã có 2 công ty lớn đặt cọc thuê đất 14.2 tỷ (15/10 này phải hỏi giá thuê là bao nhiêu?), quý 4 tiền sẽ về kha khá.

Tiền đất đã trả PHR 150 tỷ, vậy NTU3 sẽ có doanh thu. (một nghịch lý với NTC là thấy chi tiền lại thấy mừng).

Quý 4 tới, như năm 2018, các công ty KCN sẽ tạm ứng cổ tức để Tập đoàn có lợi nhuận, dự báo NTC sẽ nhận tiền cổ tức từ Tân Bình (9 tháng đã lời 247 tỷ trước thuế trên VĐL 160 tỷ), Bắc đồng phú, SIP, MH3. Cổ đông NTC chờ tin chia cổ tức và cổ phiếu thưởng và công bố thông tin HĐ nhận đất 346 ha với PHR.

.

NTC giá 160 rồi ăn gì nữa , DTD lảnh đạo từ Chủ Tịch , Tổng GĐ , KTT tranh nhau mua .Vấn đề là vấn đề tranh mua vì cổ tốt giá rẻ
DTD Tiền có 1200 tỷ / 16 triệu cổ = 75.000 giá 160.000 mua gì nữa muốn chết à .

Nhầm nên viết lại là NTC tiền có 1200 tỷ/16 triệu cổ
NTC giá 160 rồi ăn gì nữa , DTD lảnh đạo từ Chủ Tịch , Tổng GĐ , KTT tranh nhau mua .Vấn đề là vấn đề tranh mua vì cổ tốt giá rẻ
NTC Tiền có 1200 tỷ / 16 triệu cổ = 75.000 giá 160.000 mua gì nữa muốn chết à .

cảm ơn bác chủ, có lẽ quá đầy đủ và thật tuyệt vời.

Nói thật NTC mua giá 160.000 thì ăn gì nữa , chả có gì hấp dẫn kể cả đầu tư cũng như lướt không khéo banh xác ,

Vâng, việc có doanh thu từ khu mở rộng cũng cần có thời gian, thong thả thôi, vì trình tự thế này:
1. Nhận đất
2. Tiếp khách thuê đất (MOU), nhận kí quỹ x%
3. Khách thuê đăng kí kd, cn đầu tư, nhận tiền trả trc y%
4. Làm hạ tầng điện, nước, đấu nối nước thải...abcd, mời xyz xuống nghiệm thu
5. Khách nhận bàn giao đất: nhận tiền ghi nhận doanh thu chưa thực hiện

Cảm ơn bác, banh xác cũng ko phiền bác nhặt hộ đâu

với những bước thế này mình nghĩ cũng nghĩ khó có thể ghi nhận LN NTU3 sớm. Đợi thôi, thấp nhặt thêm

Vừa đọc bài báo về thông tin bctc quý 3 của NTC thấy hoạt động kinh doanh cốt lõi của công ty vẫn tăng trưởng đều.Vượt 35% chỉ tiêu sau 9 tháng.Lợi nhuận sau thuế quý này giảm chỉ là do cổ tức giảm ,chứ bản chất vẫn làm ăn tốt.Thế mà dân tình bán như công ty lỗ nặng