NTC – Máy in tiền, vua tiền mặt / Cổ phiếu – Trái ngọt đầu mùa NTU3 năm 2019 – Kỳ 6

Bro cũng nhiệt tình nhưng lan man quá, sai lè
1. Giá đền bù đất phải theo khung, đợi GVR quyết đi, có lên nhưng không nhiều, tầm 1.2-1.3 tỷ/ha. Quan trọng NTU3 triển khai sớm chứ ko quan trọng giá bao nhiêu vì sẽ theo khung, mặt khác đội mua gom cổ phần chắc là có liên quan đến xyz nên giá giao ntu3 sẽ thấp chứ không cao đâu.
2. Đội mua thỏa thuận không đủ 6 tháng nắm giữ liên tục nên không có quyền đề cử người vào HDQT nên cái âm mưu số cổ phần bị bôi đen đỏ của bro bỏ đi cho nhanh.
3. Về KDC Uyên Hưng phương án chưa quyết, ra đại hội ta chất vấn yêu cầu tự làm, nếu hợp tác kinh doanh công khai minh bạch.
4. Ngồi đọc kỹ bọn KCN khác vẫn chả tìm được con nào ngon hơn NTC, nếu doanh nghiệp có phương án sử dụng vốn hợp lý và thuyết phục thì sẽ nộp thêm tiền mua cổ phát hành.
Tuy nhiên tôi nghĩ đây là phương án dọa ma vì GVR & PHR khó lòng bỏ tiền ra mua cổ phần pht, nếu biểu quyết thông qua thì mắc cái tội làm thất thoát vốn nhà nước do giảm tỷ lệ sở hữu. Sẽ có 1 phương án hài hòa trong đại hội, nhìn giao dịch NTC ngày hôm qua thấy mua bán cũng khá ổn, ai muốn bán đều được bên mua đáp ứng giá cao.

Chào bác tôi trao đổi với bác tý k bác lại " hiểu nhầm "

1. Giá đền bù cao ảnh hưởng giá vốn và lợi nhuận NTU3. Nếu bác k tin có giá trên 2 tỷ chúng ta cùng chờ đợi nhé!

2. Nắm giữ chưa đủ 6 tháng là với số cổ phần 1,1 triệu mới thoả thuận chứ k có nghĩa là trước đấy chưa đủ bác nhé! Quy định cũ là chỉ cần tối thiểu 8% và có thể gộp cổ phần tức chỉ 1,08 triệu là nhom đủ ứng cử 1 Thành viên rồi!

3. Phương án đã có là 2 phương án tôi nêu chứ không có phương án thứ 3 cho chúng ta lựa chọn bác nhé!

Và k có đủ cổ phần để phủ quyết thì chỉ có "thoả thuận" hoặc "luật pháp" chứ k có cái khác nào nữa.

Khi đền bù đất cho phr thì phải đền bù cho tổng của cả dự án, tôi nhớ ko nhầm thì ntu3 có tổng diện tích là 345,8ha. Giả sử mỗi hecta đền bù là 1.3tỷ thì tổng tiền đền bù là 449.5 tỷ. Nhưng đất thương phẩm là 255ha vì vậy quy về giá thành đền bù cho mỗi hecta đất cho thuê là 1.76 tỷ. Nhưng với giá cho thuê là 80usd/m2/50 năm thì tính ra giá cho thuê một hecta lên đến gần 19tỷ. Vì vậy dù giá thành đền bù có 2 hay 3 tỷ/ha thì cũng ko thành vấn đề gì. Cái thứ 2 là làm cuốn chiếu nên tiền đền bù trả dần khi nhận đất nên cũng ko phải trả tiền đền bù một lần.

Chuẩn như liên xô

1. Bài viết tốn thời gian gấp 8 lần thời gian đọc.
2. May quá Không có bài viết của bác này chắc chắn không ai biết gì và cổ đông NTC cần một thủ lĩnh tinh thần như bác (trong lúc hoạn nạn)
Xin cảm ơn

Người thông minh khác người thiếu iot ở những chỗ nầy

PHR mua phát hành thêm giá 80k bằng tiền đền bù. Phr ko dại gì ko mua phần phát hành thêm nha. Thậm chí mua cả phần của gvr nếu gvr ko mua. Cho nên gvr thoái vốn khỏi ntc chứ ko phải phr

sau một hồi đọc comment của các bác thì em thấy là, NTC vẫn thế vẫn là miếng bánh thơm ngon (bất luận giá đền bù 1.3 tỷ hay 2-3 tỷ - giống như mua loại bột làm bánh rẻ hay đắt hơn ý mà, các bác tham khảo Akuki viết ở trên em thấy ngắn gọn dễ hình dung).
Vấn đề chỉ là bánh ngon ai cũng lao vào giằng xé cũng muốn phần to nên mới nảy sinh những điều "cần thêm giải thích đúng và đủ" chúng ta không nên suy diễn quá mức gây stress.
Đâu sẽ có đó, các bác không họp cứ ủy quyền lại cho bác chủ pic đi, quyền lợi sẽ được bảo vệ tối đa. Đừng chỉ nói mà hãy hành động. Lượng ủy quyền đã lên tới tỷ lệ trên 20% rồi đó, đừng coi thường 100 cổ hay 1000 cổ , mạnh lắm đó.

Mình tích được chút ít 0.05% thôi, ủy quyền qua email được ko? Ít quá cũng lười mà thấy mọi người nhiệt tình quá nên cũng muốn ủy quyền cho các bác đi họp.

Trong room này có "nội gián" đó, hàng ngày vô đọc comments của các Bác rồi về "báo cáo" đấy

Quy chế bầu cử rất rõ ràng trong link dưới đây.

http://namtanuyen.com.vn/userupload/Tin tuc PDF/DHCD2019/4 Quy che bau cu bo sung.pdf

Mua chứ! Why not???

Chắc "nội gián" họ đọc thấy ae định giá 200K còn rẻ nên với mạnh dạn với PA PHT với giá 80K

NTU3 lãi chắc ít cũng phải tầm 3K tỷ, nếu NTU3 HT1 lần trong ~5 năm thì lãi 600 tỷ/ năm đó....

Trong "nguy" luôn có "cơ"...

Vui tý cuối tuần nha các Bác