NTC – Trái ngọt đầu mùa NTU3 - 2019 – P 4

NTC,

...."Tuy nhiên, chúng tôi cũng lưu ý các NTCer rằng, 400 tỷ giá trị thực từ các khoản đầu tư vào các khu công nghiệp cùng tập đoàn VRG đến thời điểm tháng 3/2019 không còn là giá trị đơn thuần ghi trên sổ 400 tỷ nữa, đơn cử như khoản đầu tư vào MH3 (giá gốc 42 tỷ) hiện đang được thị trường định giá khoảng 200 tỷ. Tính cơ học đơn giản thì các khoản đầu tư 400 tỷ vô cùng hiệu quả này NÊN có giá trị ghi sổ khoảng 1200 tỷ.

...Dự án NTU3, các gói thầu cơ bản về xây tường rào, đánh giá tác động môi trường, rà phá bom mình đã cơ bản hoàn tất trong năm 2018, điểm mờ duy nhất là đơn giá giao đất từ Phước Hòa cho NTC, căn cứ vào dự kiến kết quả kinh doanh 2019 của PHR (tăng khoảng 800 tỷ tiền doanh thu giao đất), dự đoán tốc độ giao đất cho NTC và VSIP khoảng 50% tiến độ, khả năng cao mức đơn giá giao đất sẽ từ 1,3 tỷ-1,5 tỷ/ha. Giả thuyết hoãn NTU3 là hoàn toàn không có cơ sở. Khả năng PHR thoái vốn NTC trong 2019 cũng là không cao, PHR không phải quá vội vàng trong bối cảnh kinh doanh thuận lợi từ công ty con và các công ty liên kết..."

Ít nhất là 400 tỷ đó bác ạ

Rất quan ngại và nghi ngờ khả năng tạo doanh thu và lợi nhuận của ntc, cổ phiếu gì mà có mỗi 16tr cổ mà đất đai có hàng ngàn hecta, tiền cất ngân hàng cả ngàn tỷ ... thôi, sợ quá, làm thêm lon bia nữa cho đỡ sợ

Từ ngày thay lãnh đạo cổ phiếu tăng kinh quá. Chắc có vấn đề thật rồi bác ạ.

Ko ngờ sáng đỏ 116 chiều lại xanh 119, beeer!!

Không phải em chê bai hay bài xích gì các bác làm nghê chứng khoán, bản thân em đã từng có í định gia nhập lực lượng này và luôn thấy đó là cv như bao cv khác trong xh, đôi khi còn thấy ngưỡng mộ vì họ được “chơi chứng” cả ngày. Tuy nhiên giữa người đầu tư và người là nghề môi giới luôn có khoảng cách, sự đối lập trong cùng câu chuyện về đầu tư hay đầu cơ. Vì thế em mới hỏi bác như vậy để nếu anh em gặp nhau thì câu chuyện mới đồng điệu được

PHR- TNC là cổ ... chỉ muốn mua thêm. K ai muốn bán. Đó là loại cổ gì vậy các chim?

...."Dựa trên kế hoạch kinh doanh 2019 của PHR vừa công bố, trong năm 2019, do nhu cầu đất cho hoạt động phát triển các khu công nghiệp tăng cao, PHR có kế hoạch chuyển nhượng đất cho: KCN Tân Bình - Bình Dương (thực hiện giai đoạn II với tổng diện tích 1.055 ha), KCN Nam Tân Uyên (dự án NTU3 với tổng diện tích 350 ha) và KCN VSIP III (tổng diện tích 691 ha). Giá bồi thường đất theo thị trường hiện nay đang ở mức 1,5-2 tỷ đồng/ha và đang tiếp tục tăng. Năm 2019, PHR dự kiến sẽ ghi nhận doanh thu khoảng 2400 tỷ, trong đó có khoảng 950 tỷ tiền bán 30,000 tấn cao su; 400 tỷ tiền bán gỗ của 2000 ha gỗ cao su già; trên 1000 tỷ từ giá trị chuyển nhượng đất khoảng 525 tỷ đồng từ NTU3 và 518 tỷđồng từ VSIP III (50% tổng giá trịchuyển nhượng, phần còn lại sẽ được hạch toán vào năm 2020). Dòng thu nhập tốt từ hoạt động kinh doanh chuyển nhượng đất sẽ giúp PHR có được KQKD khả quan trong năm 2019-2020.

...Dù đã có chủ trương chuyển nhượng phần góp vốn tại NTC về VRG, nhưng dựa trên kết quả kinh doanh dự kiến 2019 của PHR, cho thấy Lãnh đạo của cả PHR và VRG đều có ý định tạm gác lại vấn đề này sang năm 2020"