NTC – Trái ngọt đầu mùa NTU3 - 2019 – P 4

Cảm ơn bác baitran, bác phân tích chi tiết quá, em vẫn đang thắc mắc là chi phí chuyển đổi từ đất kcn sang đất ở là bao nhiêu thì bác cho em con số chính xác luôn, con số 200,000 đ/m2 là hoàn toàn chính xác rồi(bác vẫn tính an toàn một chút) vì theo luật khi chuyển đổi từ đất vườn sang thành đất ở thì phải nộp cho nhà nước 50% giá trị đất tính theo giá đền bù của nhà nước mà giá nhà nước đang tính cho NTU3 là 1,5ty/1ha=1,5ty/10000m2=150000 đ/m2 vậy chi phí chuyển đổi sang đất ở chỉ hết 75,000 đ, tổng chi phí đất có 225,000 đ/m2 cộng với hạ tầng tự làm được thì chi phí quá thấp mà bán với giá 12,5tr/m2 như vậy thì lời to rồi còn gì, đây mới thực sự là những mỏ vàng của NTC

Cám ơn bác ?Bác ít lên chém gió ( chắc còn nhiều công việc khác ) Tôi đã ra tại giá 45 ? giờ chỉ còn chút cổ tức mãi 29/3 mới về ?
Tôi biết PHR có tổ chức bảo trợ tăng giá ( là điểm vượt trội ) nhưng sau một vài suy ngẫm thì đã quyết định cơ cấu sang NTC đúng sai vẫn phải chờ thời gian trả lời ?

Oke ! bạn chúng ta học hỏi lẫn nhau ?
NTC hôm trước bạn nói mua thêm 108 rồi thêm nữa tại giá 120 => Tôi nghĩ không sao cả vì tất cả nhỏ lẻ sẽ không có tiền nhiều để mua đúng giá hợp lý ?

Vì thế ông WB có nói " Luôn dự trữ một lượng tiền mặt hợp lý " cái này chỉ đúng với đại gia thôi ?
Điều quan trọng nhất là tìm ra hàng, giới thiệu hàng chuẩn còn những cái khác đơn giản thôi bạn ? Bác @dautucolai đã làm việc này ?
Bác ấy đã viết đến tocpic 4 rồi mà nhiều người vẫn bỏ qua ?
Vậy điều quan trọng thứ 2 là người nghe xử lý thông tin ? Cái này vô cùng khó và mỗi người lại khác nhau ?

Trao đổi học hỏi lẫn nhau thôi có gì đâu bạn ?
Đấy bạn thấy không ? cũng số liệu đó nhưng mỗi người có một tư duy suy luận ? Tôi cũng chăng hơn gì bạn đâu ? nhưng tôi khác bạn một chút ?

Trên mạng rao giá 450 triêu/lô 100m2 nhưng đó chỉ là môi giới nắm bắt bước đầu khách hàng nhưng khi đi vào thực tế lô chỉ có 70 m2 : giá gốc đã 875 triêu. + thêm 210 triệu cho đơn vị phân phối ?

Nếu chúng ta căn cứ vào đây thì chúng ta đánh giá quá thấp 20% còn lại của NTC ?

Vâng em cũng còn phải lăn lộn nhiều gánh nặng lắm bác, ít đc thư thả lên f319 ngâm cứu. Em cầm PHR nhưng e hiểu rõ mối tình tay ba VRG PHR NTC . Nói chung em lạc quan

Đã chốt PRH và đặt thêm NTC 113-114. Mong các bác chiếu cố phát lộc cho em

Tôi thực lòng muôn NTC xuống nưa, càng xuống càng tốt, vì tôi chưa đủ cơ số NTC.

Nhìn D2D & PHR thì anh em NTC man man buồn nhỉ
Ngâm nha bài này thêm một thời gian nữa nhé các bác

kiên nhẫn