NTC – Trái ngọt đầu mùa NTU3 - 2019 – P 4

Em không đi nhưng nghe bảo là giao đất cho NTC 1 lần luôn k chia giai đoạn. Các bác check lại hoặc xác nhận giúp ạ!!!

Chờ NTC về VRG mới có kịch hay phiên bản 1.

Chắc bác thích TA thì biết câu "Không có cổ tốt - cổ xấu, chỉ có giá tốt, giá ko tốt".
Cũng là VNM hôm nay (đang 136), gía mà dưới 100 thì ngon đủ đường mà lên 180-200 thì chắc tây/ ta trả dép em về tất.
Mà khu CN chưa xong hạ tầng, xí nghiệp tây ta tranh nhau đặt chỗ trả trước 10-50 năm, đắt cũng thuê thì tính toán dòng tiền xx năm, diện tích, NTU 4567 gì cũng được, triển vọng lọ/chai. Độ ít năm nữa, các nơi thi nhau mở khu công nghiệp, cty cao su nào cũng nhăm nhăm chuyển đổi, BDS nào cũng mở khu CN thì khéo cp lại phải đi lo "giải cứu".
Chắc chắn là cứ tính tiền trong túi và tiền sắp về thôi nhé các bác.
Còn cái triển vọng thì chiết khấu thật cao vào vì cần có thời gian và thêm thông tin kiểm chứng.

Cụ nói rõ hơn được không, giao 1 lần bao nhiêu ha? Tiền đền bù thanh toán thế nào?

NTC - tiềm năng tăng trưởng rất lớn
- Năm 2018 NTC Doanh thu đạt 532 tỷ và LNST đạt 470 tỷ, eps đạt 29.300đ/cp DT và LN tăng mạnh là nhờ khoản doanh thu khác từ việc chuyển nhượng dự án Khu cư dân NTU. Năm 2018 NTC sẽ chia cổ tức tiền mặt 200% đã tạm ứng 100%
http://s.cafef.vn/…/lai-lon-kcn-nam-tan-uyen-ntc-du-kien-ch…
- NTC với lượng tiền mặt dồi dào lên tới hơn 1400 tỷ giúp DN sẵn sàng tiền hành triển khai đền bù thi công NTU3
Tháng 9/2018 Chính phủ đã phê duyệt dự án KCN NTU3 với diện tích thương phẩm 250/345ha,
https://cafeland.vn/…/thu-tuong-phe-duyet-du-an-khu-cong-ng…
tổng chi phí đầu tư cho dự án khoảng 900-1000 tỷ giá dự kiến cho thuê là 65USD/m2 như vậy khi hoàn thành NTU3 sẽ đem lại tổng LN kỳ vọng từ 2800-3000 tỷ
- NTC hiện tại đang có 2 cổ đông lớn đó là PHR và GVR dự kiến trong năm nay PHR sẽ thoái vốn khỏi NTC để tránh tình trạng sở hữu chéo!

"• Bàn giao đất cho hoạt động Khu công nghiệp
Tổng diện tích bàn giao gần 1000 ha. Lợi nhuận dự kiến từ hoạt động bàn giao đất là ~2.000 tỷ đồng, công ty dự kiến ghi nhận trong 3 năm. Trong đó, PHR sẽ bàn giao cho NTC 300 ha (bàn giao 1 lần), cho VSIP 691 ha (Chia làm 2 giai đoạn). Ngoài ra, PHR còn được tham gia cổ phần VSIP3 với tỷ lệ từ 20-30% trong suốt chu kỳ kinh doanh của đơn vị này." đây cụ

Cám ơn thông tin của Bác, như vậy là 2019 chắc chắn là Dầy Giây có thêm trên 18ha cho thuê từ điều chỉnh quy hoạch khu B.

Cụ cho em xin cái nguồn, hay quá! Cảm ơn cụ nhiều nha!

Phr vẫn đang cắm mỏ

Đang đi lên từ đáy rồi cụ ơi! Có tiền thì xúc thêm đi, cơ hội không còn nhiều đâu!