NTC – Trái ngọt đầu mùa NTU3 - 2019 – P 4

Tôi thử tính theo cách khác xem 05 năm se có bao nhiêu cổ phiếu và cổ tức thu được bao nhiêu.
Giả định mua 10.000 cổ giá 120.000 đồng/cổ, cổ tức bình quân 12.000 đồng/cổ/năm (chia hết từ eps cốt lõi 2018), giả định cổ tưc trả bằng tiền mặt, sau khi trả cổ tức giá cổ phiếu đi ngang theo giá điều chỉnh tại ngày chốt quyền.
- Năm thư nhất (1/01/): Mua 10.000 cổ x 120.000 đồng/cổ = 1.200.000.000 đồng
Cổ tức năm thứ nhất: 10.000 x 12.000 = 120.000.000 đồng, dùng tiền cổ tức mua được 1.100 cổ (= 120 triệu/108.000 đồng/cổ)
- Năm thứ hai: Cổ tức là 133.200.000 đồng ( = 11.100 cổ phiếu x 12.000 đồng)
Sử dụng tiền cổ tức thu được mua được 1.387 cổ phiếu (= 133.000.000 đồng/96.000 đồng)
- Năm thứ ba: Cổ tức là = (11.100 cổ + 1.387 cổ) x 12.000 đồng/cổ = 149.844.000 đồng
Sử dụng để mua hết cổ phiếu giả định theo giá ngày điều chỉnh thì mua được 1.783 cổ phiếu (149.844.000/84.000 đồng)
- Năm thứ tư: Cổ tức = (12.487 cổ phiếu + 1.783 cổ phiếu) x 12.000 đồng = 171.240.000 đồng
Sử dung để mua hết cổ phiếu (giả định như trên), mua được 2.371 cổ phiếu (= 171.240.000 đồng/72.000 đồng).
- Năm thứ năm: Cổ tức = (14.270 cổ phiếu + 2.371 cổ phiếu) x 12.000 đồng = 199.692.000 đồng
Sử dụng để mua hết cổ phiếu (giả định như trên), mua được 3.328 cổ phiếu
Sau 5 năm sử dụng tiền chia cổ tức mua hết cổ phiếu, từ 10.000 cổ phiếu ban đầu bạn có 19.969 cổ phiếu NTC
- Năm thứ sáu: Bạn thu được cổ tức là 239.628.000 đồng
Từ năm thứ 7 - 10 các bạn tính hộ?

NTC sẽ có giá 2xx khi nào lãnh đạo NTC thực hiện hạch toán doanh thu 1 lần, còn hiện tại thì doanh thu vẫn đang hạch toán từng phần và kế hoạch năm 2019 tỷ suất lợi nhuận sau thuế / VĐL trở về mức khoảng 8k và cổ tức tối thiểu 50%.

thư giãn đi các bác, chuyện đâu khác có đó

Nhìn đã thèm

ruồi thật bác ạ, chim lợn + vác hàng ra ép giá
ko mua lại đc, lại còn bị ae khinh rẻ
tiền nhiều để làm gì nhỉ? giàu mà ko sang

Khiển tướng không bằng khích tướng bác ạ => Cứ thế => Ngon nhỉ ?
NTC rất đặc biệt ?
Đập là sẽ mất dần ?
@co_be_thich_dua còn định giá 538.000 đ/cp rất bài bài bản và khoa học ? Chúc mừng cô bé ?

Tính như bác này thì lỗ đau qua. Sau 6 năm chỉ thu về được 19969 cổ*50000/cổ +239628000= 1,23 tỉ thua gửi ngân hàng ròi

Chảo đoạn này sâu và nở hậu bác nhỉ

Để tôi giúp cụ @baitran lần này nữa thôi nhé.
Cái mục định giá theo 7 khoản mục của cụ ấy.
Mục thứ 3 trong thuyết minh nó là đường xá và hạ tầng.
Tôi không biết 51.000 m2 nhà xưởng cụ thế xây dựng hết bao nhiêu nhưng chỉ có 1 phần trong số này là giá trị nhà xưởng thôi. Còn lại là đường xá và hạ tầng như là chi phí đền bù giải toả, rà soát bom mìn, xây dựng hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước, công viên cây xanh, hệ thống xử lý nước thải... Gọi chung là bất động sản đầu tư. Cái này trích khấu hao theo đường thẳng từ 4-25 năm tuỳ hạng mục.
Mục thứ 4: 966 tỷ là số tiền thuê đất đã trả cho nhà nước phân bổ cho những năm còn lại chứ không phải 50 năm nha cụ.
2 mục này cụ căn cứ vào báo cáo rồi thì cụ không được đẻ thêm cái thứ 7 là công nợ phải thu NTU1+NTU2: 850 tỷ do cụ tự tính nữa cụ ạ.
Chính xác hơn thì cụ phải lấy cái 850 tỷ là cái chắc chắn phải thu được mà bỏ cái 966 tỷ tiền thuế và phần bất động sản đầu tư ngoài nhà xưởng vì 2 khoản này là chi phí bỏ ra để có cái doanh thu chưa thực hiện( trong đó có cả cái TM và tài sản khác có giá trị ghi số cộng lại tương đương) và số còn phải thu kia cụ nhé.
Giờ cụ đã thấy cụ tính 2 lần chưa?