NTC – Trái ngọt đầu mùa NTU3 - 2019 – P 4

trồng cây sắp tới ngày hái quả rồi mà...

Các bác lại tin vào khln của công ty à, bài học D2d còn đó, khi ra khln 2019 khối bác mất hàng giá 95-96 đó, muốn cầm lâu dài phải hiểu đc nội tại doanh nghiệp.

Kế hoạch NTC theo em biết là chưa công bố và nếu là con số 130 thì hơi ảo Câu chuyện của NTC là 1 câu chuyện dài kỳ! Nếu là đầu tư thì cứ giữ nguyên tắc của mình là buy and hold rồi cất tủ là chuẩn rồi

Giảm việc tính cua...., tổng 200 tỏi là ok.

Theo Báo cáo thường niên 2018 (page no.11) của PH.R thì trong năm KCN Tân Bình đã cho thuê được 42,56ha (78,5% đất thương phẩm), doanh thu (Quý 4 đã HT 1 lần) ghi nhận là 152 tỷ, LNST ~66 tỷ. Do đó, tạm tính:

DT cho 42,56ha = 425.600m2 * ~80USD/m2 * 23.000đ/USD = ~783 tỷ.

Căn cứ trên Bảng CĐKT tại 31/12/2018 của PH.R thì Doanh thu dài hạn chưa thực hiện đầu năm là 510 tỷ, cuối năm 1.157 tỷ. Số này là khá phù hợp khi Bác lấy đầu kỳ + FS tăng 42,56ha - DT ghi nhận 152 tỷ trong kỳ = Số cuối kỳ (chênh lệch đâu đó chắc ở DT ngắn hạn chưa thực hiện).

Link Báo cáo thường niên PH.R: http://fpts.com.vn/FileStore2/File/...0402_-_PHR_-_BAO_CAO_THUONG_NIEN_nam_2018.pdf

Vậy nên, Bác cứ mạnh dạn lấy giá ~80USD/m2 cho ae

P/s: Có cái "lạ" ở chỗ là Biên độ LNST/Doanh Thu năm 2018 của KCN Tân Bình ~43% (66/152) mà sang 2019 (page 21) sụt giảm còn ~20% (69/339). Lạ!!!

A cũng nghĩ vậy, đưa ra con số ko có cơ sở rồi chim lơn muốn có hàng khuyến mãi với ai đó ko hiểu nội tại doanh nghiệp thôi.

Cổ tức của 2018 sẽ nhận là trên 60 tỷ ? Hiểu chửa ? Nhận chủ yếu quí 1/2019 còn lại nhận quý 2 ? MH3 đã chốt 29 tỷ ? Đồng Phú 6 tỷ đã chốt ? Còn VRG -Tân Bình - dầu giậy .......nũa .?

Việc nữa nếu không đặt KH lợi nhuận thấp thì lấy éo đâu ra thưởng cuối năm ?

Chắc vì cái kế hoạch LN thấp rò rỉ từ mấy hôm nay nên mới có 1 lực lượng có tin mật, tự cho là nhanh nhạy hơn đa số những người khác, bán ra để kỳ vọng vợt lại giá thấp hơn 10-15% đó các cụ

Nếu tui là lái, tui có tay trong tại NTC. Giả định P năm 2019 là 250 tỏi là chắc chắn, tui bắt tay với CEO của doanh nghiệp lập kế hoạch tầm 130 tỏi, cứ thế tui múc..... rồi cuối năm hoàn thành 275 tỏi sau thuế, lại đăng báo vượt mức 200% không sướng à???

Sau khi dừng chân tại trạm 114 trả 1 số khách xuống tàu và đón 1 số hành khách lên tàu
Đoàn tàu tốc hành NTC lại tiếp tục hành trình mới đích đến tiếp theo dự kiến tại 13X
Đề nghị quý khách trên tàu ổn định chỗ ngồi và thắt dây an toàn kẻo bị văng khỏi tàu