NTC – Trái ngọt đầu mùa NTU3 - 2019 – P 4

Bác tính thế cũng tốt, tốt để cho anh em ít ảo tưởng nhưng sẽ ko ít bác cũng đánh mất cơ hội.
Còn về vcs thì cú đấm cuối cùng là vốn từ 800 tỷ lên 1,6k. Dị ứng với pha loãng lắm!

Đấy, cứ phải đưa ra trường hợp xấu nhất như vậy xem có chịu được không cụ ạ.
Chứ nó còn có nhiều biến khác mà.
Ví dụ như:
- Chuyển hạch toán 1 lần khu 1+2 thì hạch toán 1.800 tỷ sau thuế trong 2 năm chẳng hạn thì mỗi năm EPS 66.000 đồng. Sau đó lại hạch toán NTU3Thì giá này hoá ra P/E nhỏ hơn 2 à?
- Hoặc để nguyên hạch toán như cũ đối với NTu1 và NTU2 chỉ hạch toán 1 lần NTU3 thôi. Lại giả sử cho mỗi năm cho thuê 25.6 ha thôi thì EPS lại khoảng 26k -30k cho ít nhất 10 năm liên tục.
- Hoặc bán khu 19 ha hay tự phân lô bán nền hay các DN mà NTC đang đầu tư ăn lên làm ra trả cổ tức khủng kiểu 5k-10k như MH3 hay NTC thì EPS lại cũng khủng luôn.....
Chưa có phương án nào chắc chắn thì giả định tất cả các trường hợp rồi đặt cược vào 1 giả thiết nào mà mình thấy hợp lý nhất. Sau đó thì ngồi chờ kết quả thôi

Bác chưa mua lại 2k đã bán à,?

Quan điểm cá nhân: nếu ntc chia thưởng 1:1 cũng mới là hợp lý thôi, vị với quy mô tài sản và nguồn thu như hiện tại thì chia thưởng sẽ giúp tăng thanh khoản, tăng giá trị cho cổ đông mà vẫn duy trì được chỉ số hấp dẫn (eps 10-15k p/e 7-8), đây cũng chính là phần hấp dẫn của Cty cổ phần nè .

VRG sẽ bắt hạch toán 1 lần đối với NTU3, xác xuất cho dự đoán này 75%.

Nay thấy các Bác phân tích nhiều quá, nào là dòng tiên, triết khấu này, triết khấu kia, biến nọ, biến kia, etc,... làm e cũng thấy hoang mang

E mạo muội tính “nhanh & ngu” phát thế này cho dễ hiểu

LN của NTU 1 và 2 còn ~2.000 tỷ.
LN của NTU3 dự kiến ~ 2.000 tỷ.
Vây, Total core này ~ 4.000 tỷ, chia 50 năm thì core này 80 tỷ/ năm.

Lãi bank 1 năm tầm bèo nhất cũng ~70 tỷ/ năm

Lãi cty liên kết 1 năm ~70 tỷ/ năm.

Như vậy, bèo 1 năm NT.C cũng có tầm ~220 tỷ lãi, EPS ~14K/ cổ. VN30 có con nào sánh được như NT.C trong 50 tới như vậy (?).

Ngoài ra còn khu 19ha biết đâu lại làm phát đột biến giống Khánh Bình (?). NTU3 có thêm khu nữa (?). Còn NTU4, 5... sẽ triển khai tiếp khi VGR nhận chuyển giao từ PH.R, VGR ho phát là PH.R phải ói giao đất cho NT.C mở rộng ngay

Tất nhiên, lãi Bank, Lãi từ cty liên kết sẽ còn cao hơn số em chém ở trên rất nhiều trong time sắp tới đây khi tiền nhiều, cty liên kết mở rộng quy mô... và các khoản khác như cho thuê nhà xưởng, etc...

Cứ bớt phức tạp đi cho đời nó đơn giản các Bác ah!

Vui cuối tuần tý nha các Bác! Em tính “nhanh và ngu” nên sai số rất nhiều mong các Bác bỏ qua. Vui là chính...

Đấy là suy tính của bác thôi à

Lãnh đạo ntc mà đọc đc mấy dòng comment phân tích, toan tính hộ cho dn chắc buồn cười lắm.

1. 2019 là năm cuối NTC hưởng ưu đãi thuế TNDN 10%; hạch toán doanh thu 1 lần các nguồn thu mới là nghiệp vụ nên làm và PHẢI làm;
2. Tăng vốn là bắt buộc để đủ đk vốn tối thiểu thực hiện NTU3

Bạn đọc ko kỹ rồi, đọc lại cmt của mình cho kỹ nhé ! Mình ko so sánh NTC với VCS nhé !
Ý mình muốn nói giá cp có thời, đến VCS còn lao dốc và ko hồi nổi huống hồ DPG ! Vì cmt của mình đang nói về DPG chứ đâu nói về NTC !?