NTC – Trái ngọt đầu mùa NTU3 - 2019 – P 4

“Mỗi năm hoa đào nở
Lại thấy ông đồ già
Bày mực Tàu, giấy đỏ
Bên phố đông người qua

Bao nhiêu người thuê viết
Tấm tắc ngợi khen tài:
“Hoa taythảo những nét
Như phượng múa, rồng bay”

Nhưng mỗi năm mỗi vắng
Người thuê viết nay đâu?
Giấy đỏ buồn không thắm
Mực đọng trong nghiên sầu...

Ông đồ vẫn ngồi đấy
Qua đường không ai hay
Lá vàng rơi trên giấy
Ngoài trời mưa bụi bay

Năm nay đào lại nở
Không thấy ông đồ xưa
Những người muôn năm cũ
Hồn ở đâu bây giờ?”

Các bác xưa nay đâu cả rồi?

Oh mình biết đọc nhưng mình éo thích cái thái độ của bác . Với cả cái vớ vẩn đấy cũng phải đi giải thích thấy phí công quá .

hahaha tinh vi vi tính quá

Như vậy:
- Nếu loại bỏ các yếu tố đột biến (20% Khu dân cư 51ha Khánh Bình; 100% khu dân cư 19 ha Nam Tân Uyên; Hạch toán 1 lần phần còn lại của NTU1 + NTU2; Cổ tức được chia tăng vọt do hạch toán 1 lần từ KCN Bắc Đồng Phú, KCN Dầu Giây, KCN Bình Long; Được giao thêm 600 ha cho NTU4) thì tốc độ tăng EPS khiêm tốn và bền vững nhất của NTC trong 5-7 năm tới là 25%, cổ tức khiêm tốn nhất cũng là 6000 VNĐ/năm.

Định giá khiêm tốn năm 2019 tối thiểu là 215,000 VNĐ (tương đương với giá 470,000 VNĐ năm 2026 - bao gồm cả 42,000 VNĐ cổ tức - chi phí vốn tính cực đại 10%)

Khiêm tốn cũng tăng thêm 70% cho mức định giá NTC so với mức trên, nếu các yếu tố đột biến trên hiện thực dần dần...

Mấy bác cổ đông mới nay ồn ào quá, định lướt phải ko ạ? Nếu có lãi rồi các bác chốt thôi.

Đồng ý với bác là phải loại bỏ yếu tố đột biến khi tính tăng trưởng EPS bền vững hay kết quả khiêm tốn nhất + giả thiết giữ nguyên số CP ko chia tách. Bác có thể chia sẻ cách tính được ko?

Nợ đấy là tiền người ta trả trước tiền thuê đất, không phải nợ vay.
Người ta chưa biết thì giải thích thôi.

Nếu qua tâm thì bác chịu khó đọc lại từ đầu topic và các phần trước, tổng cộng chỉ khoảng 1000 page chắt lọc kỹ thông tin thì khoảng 100 page. Không nhiều lắm! Nhưng cái được thì không chỉ dừng lại ở ntc mà còn áp dụng cho cả quá trình đầu tư.

NTC về 200 ko khó cuối năm.

Quên luôn khỏi ngó bảng mẹ con nhà này.