NTC – Trái ngọt đầu mùa NTU3 - 2019 – P 4

Tks chủ pic.
Tôi vẫn tin PHR còn khủng khiếp hơn nữa với chiến lược chuyển đổi đất cao su >>>đất khu công nghiệp
Tuy nhiên dù NTC về VRG thì NTC và PHR vẫn WIN - WIN.

--- Gộp bài viết, 12/03/2019, Bài cũ: 12/03/2019 ---

Tks chủ pic.

Dù NTC về VRG thì NTC và PHR vẫn WIN - WIN. Vì VRG là bố của cả 2 thằng PHR va NTC
Nếu giả định NTC không thuộc VRG và cũng k thuộc PHR thì >300 ha sẽ phải đến bù 3 tỷ/ha, chứ k có cái giá 1 tỷ/ha???

NTC quá ngon, tuy đã tăng nhiều nhưng vẫn ngon

Nói thêm về NTC :
Để có 01 ha thương phẩm, NTC đầu tư khoảng 2,5 tỷ. Đây là lợi thế LỚN của họ khu công nghiệp thuộc Tổng Cao su (Nam Tân Uyên, Bắc Đồng Phú, Dầy Giây, Bình Long...)
Các doanh nghiệp khác (Hiệp Phước chẳng hạn) khoảng >5 tỷ/ 1ha thương phẩm (dù Hiệp Phước có thêm lợi thế là KCN duy nhất có cảng biển).
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Luận điểm 1: Tại sao các KCN lân cận TP HCM luôn nóng, khách hàng thuê tăng nhanh chóng ?
Luận điểm 2: Tại sao đa phần doanh nghiệp muốn tới Bình Dương, Đồng Nai...mà không chọn KCN tại TP HCM ?
Luận điểm 3: doanh nghiệp đầu tư hoạt động tại KCN có lợi ích gì, hỗ trợ từ chính sách ? "Tại điều 6 Thông tư số 151/2014/TT-BTC ngày 10/10/2014 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Khoản 3, Điều 20, Thông tư số 78/2014/TT-BTC quy định: Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới quy định tại Khoản 4 Điều 19 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính và thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại Khu công nghiệp"

200

20x

Các bác máu thế, xây trạm nghỉ 120 đã nhé

Ngon thì cũng tăng nóng rồi. Cần phải chỉnh mới lên tiếp được. 112.x có thể là một ga sắp tới

Là sao vậy nhỉ? Sao 90 cũng nói câu này, 110 cũng nói câu này? Giờ 120 cũng là câu này. Nói mãi rồi nó cũng sẽ có lúc đúng thôi.

Theo bác, nếu bác là lãnh đạo của tập đoàn cao su và PHR , bác có dám ký giao đất cho NTC với giá 1 tỷ VNĐ không, trong khi hiện nay chỗ đất đó ngoài thị trường đang giao dịch từ 4tỷ đến hơn 5tỷ. Lò cụ Tổng Trọng đang nóng hơn bao giờ hết, vậy theo bác PHR sẽ có giá bao nhiêu, chỉ riêng phần lợi nhuận từ đất.?