NTL - 6 Năm Người Thầm Lặng thức giấc !!!!

Mai chỉ giao dịch 1 giá tham chiếu 9.98

Quyết định là ở bác, không vài hôm tăng mạnh thì không sau, giảm 1 2 line quay lại mắng mình, là buồn lắm đấy

--- Gộp bài viết, Nov 24, 2017, Bài cũ: Nov 24, 2017 ---

Dân đầu tư chứng khoán mình ai cũng ngáo ấy. Lúc tt tăng mạnh chỉ mong thứ 7 cn giao dịch luôn cho nóng thôi

Đè là để gom vào lúc có thể đè được. Giờ mà đè gom tiếp sợ mất hàng luôn ấy bro à.

Con này cũng ngon chỉ ghét mỗi cái cục cổ phiếu quỹ trước mua vào mất nhiều tiền quá.

ĐỢT NÀY TĂNG THÌ MB CAPITAL LẠI TÁNG HÀNG RA ĐẤY

NTL: Dồn sức làm dự án mới, sẽ tất toán hợp đồng với nhà phân phối khu Bắc QL32
(25/10/2017 | 08:18)


Trước đó, dự án X3 hoạt động dưới dạng liên doanh nên khó thống nhất về những khoản chi bắt buộc. Vì vậy, NTL đã thành lập công ty nhà Mỹ Xuân chiếm 45% vốn. Dự án này sẽ có giá thành 16-17 triệu đồng/m2 nhưng hoàn

Dồn sức cho 2 dự án tại Quảng Ninh và Chung cư 28 Trần Hữu Dực 2016 được xem là năm chuẩn bị cho sự đột phá của NTL. Doanh thu của NTL đạt 361 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 94,3 tỷ đồng, cổ tức 10%. Theo báo của HĐQT và Ban Tổng giám đốc, công ty vẫn tiếp tục thi công hạ tầng khu đô thị Bắc Quốc Lộ 32. Công ty cũng đã giải phóng mặt bằng khu đô thị Thương mại Dịch Vọng. Trong khi dự án X3 Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội, NTL đã thành lập CTCP Nhà Mỹ Xuân - Hà Nội vốn điều lệ 157 tỷ đồng trong đó góp 45%. Tổng mức đầu tư dự kiến 1.000 tỷ đồng, NTL đang hoàn thành nốt thủ tục thiết kế thi công và xây dựng cơ bản.

Theo kế hoạch, quý II/2017, dự án sẽ khởi công dự án 2 lô chung cư Quảng Ninh với tổng vốn đầu tư 1.079 tỷ đồng đã được khởi công từ 20/9 năm 2016. Công ty đang thi công phần hầm, phần thô 2 tòa 31 tầng, và sẽ hoàn tất 2018. Một dự án khác tại địa bàn Quảng Ninh là khu đô thị phường Cao Thắng có tổng mức đầu tư trên nghìn tỷ đồng.



Chỉ riêng phần xây dựng hạ tầng dự kiến đã lên tới 382 tỷ đồng. Trong quý II/2017, công ty dự kiến sẽ kết thúc hoạt động giải phóng mặt bằng.Năm 2017, công ty đặt mục tiêu doanh thu 400 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 110 tỷ đồng, cổ tức duy trì ở mức 10%. Theo kế hoạch đưa ra, 2 dự án tại Quảng Ninh được coi là dự án trọng điểm của NTL cùng với dự án X3, Từ Liêm, Hà Nội. Dự án khu đô thị Bắc QL 32, công ty sẽ triển xây dựng các khu dịch vụ và tiện ích giải trí cùng với kết hợp thu hồi công nợ (78,8 tỷ đồng). Dự án khu đô thị thương mại Dịch Vọng, NTL định hướng hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và hồ sơ thiết kế để thi công công trình N011 vào đầu năm 2018.

Dự án khu dân cư Viên Sơn - Sơn Tây, thương thảo mua lại cổ phần còn lại của CTCP Đầu tư thương mại Viên Sơn.Với các dự án gối đầu, hiện công ty đang theo đuổi một số dự án là khu tái định cư D12 trên địa bàn Cầu Giấy và khu đô thị Tây Tựu (85ha) tại quận Bắc Từ Liêm.Ngoài ra cũng để chuẩn bị cho các dự án tiềm năng, NTL tiếp tục đề ra việc đi vay 300 tỷ đồng khi cần thiết. Để tránh phải tổ chức ĐHĐCĐ bất thường để xin ý kiến, Ban lãnh đạo NTL sẽ được quyền quyết định sử dụng vốn vay để tận dụng cơ hội đầu tư.

Dự án X3 Mỹ Đình sẽ sinh lời thế nào ?

Trước đó, dự án X3 hoạt động dưới dạng liên doanh nên khó thống nhất về những khoản chi bắt buộc. Vì vậy, NTL đã thành lập công ty nhà Mỹ Xuân chiếm 45% vốn. Dự án này sẽ có giá thành 16-17 triệu đồng/m2 nhưng hoàn có thế bán ra ở mức 25-26 triệu đồng/m2.Tuy nhiên, cần lưu ý về tỷ lệ sở hữu của NTL tại dự án này không ở mức chi phối.

Xem thêm: Chung cư IRIS GARDEN

Nếu Họ đè cả quý nay chỉ để ăn vài line thì có lẽ họ táng ra thật. Nhưng trong lúc lợi nhuận NTL tăng mạnh và dòng bds vào sóng thế này thì làm như vậy chắc cũng phải nghĩ tí nhỉ?

Quảng Ninh sẽ là điểm nóng của thị trường bất động sản 2017

Mon Bay Hạ Long, một trong số những dự án đang tạo cơn sốt tại thị trường bất động sản Quảng Ninh

(ĐTCK) Quảng Ninh - mảnh đất địa đầu vùng Đông Bắc đang được ví như "thỏi nam châm" khi thu hút hàng loạt tên tuổi lớn trên thị trường địa ốc đầu tư vào đây.
Nếu như trước đây, Quảng Ninh mới chỉ biết đến như một điểm du lịch nổi tiếng, nhưng ít cơ sở lưu trú cao cấp, thì trong hai năm trở lại đây, địa phương này đã trở thành lực hút lớn với các đại gia bất động sản như Vingroup, Tuần Châu, BIM Group, Sun Group, FLC, HD Mon Holdings...

Thống kê cho thấy, trong giai đoạn từ năm 2014 - 2015, tổng số dự án bất động sản đã và đang triển khai tại Quảng Ninh lên tới hơn 100 dự án, với tổng vốn đầu tư ước đạt hơn 100.000 tỷ đồng, đa dạng phân khúc, từ nghỉ dưỡng, giải trí, shophouse, đến chung cư.

Các dự án bất động sản làm Quảng Ninh thay da đổi thịt trong vòng 2 năm qua có thể kể đến như quần thể du lịch nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Hạ Long Bay Resort, Tổ hợp Trung tâm Thương mại Vincom Plaza Ha Long, Khu đô thị biển Vinhomes Dragon Bay, Tổ hợp Dự án Công viên Đại Dương Hạ Long, Khu đô thị Halong Marina, Tổ hợp Dự án Mon Bay Hạ Long, New Life Tower Ha Long, Sunrise Apartment Quảng Ninh, Green Bay Village...

Không chỉ thu hút các nhà đầu tư lớn, bất động sản Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng còn kéo theo sự tham gia của đông đảo nhà phân phối, như Hệ thống Siêu thị dự án STDA, Đất Xanh miền Bắc, Sàn giao dịch Bất động sản Maxland…

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch Cengroup cho biết, trong gần 2 năm trở lại đây, Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng đang trở thành "đất vàng" cho các nhà đầu tư bất động sản thực hiện siêu dự án. Với tiềm năng du lịch sẵn có, nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng, bãi biển đẹp, sạch, cơ sở hạ tầng và chất lượng dịch vụ được cải thiện, lượng khách du lịch trong và ngoài nước đến với Quảng Ninh ngày càng cao.

Lợi thế của thị trường bất động sản Quảng Ninh là nguồn cung vẫn đang đi sau nhu cầu của, hầu hết những căn hộ trung và cao cấp đều có lượng giao dịch thành công cao. Hơn nữa, người mua
bất động sản Quảng Ninh có nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời cao, vì thế, hầu hết doanh nghiệp bất động sản đều tập trung chiến lược phát triển dài hạn ở mảnh đất đầy tiềm năng này.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Hải Đăng, Tổng giám đốc HD Mon Hạ Long (thuộc Tập đoàn HD Mon Holdings), chủ đầu tư Dự án Mon Bay Hạ Long, cho biết, trong khi ngày du lịch ngày càng phát triển, thì Quảng Ninh nói chung và Hạ Long nói riêng vẫn thiếu những khu kinh doanh, dịch vụ, mua sắm lớn, đồng thời phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ cao cấp chưa được khai thác hết tiềm năng. Điều này thu hút các nhà đầu tư lớn và nhạy bén khi thị trường bất động sản tại địa phương này có tiềm năng tăng giá rất mạnh trong năm 2017 và các năm kế tiếp.

Đặc biệt, trong thời gian vừa qua, không ít dự án hạ tầng giao thông quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng đã được các nhà đầu tư đề xuất phương án đầu tư, như Cảng hàng không Vân Đồn rộng 290 ha, Dự án cao tốc Hạ Long - Móng Cái (đoạn Hạ Long - Vân Đồn) dài 60 km, dự án cải tạo Quốc lộ 18 đoạn Hạ Long - Mông Dương dài 25,6 km…

Khi hạ tầng ngày càng đồng bộ, tiềm năng sinh lời từ bất động sản nghỉ dưỡng tại Quảng Ninh sẽ gia tăng. Đây cũng là yếu tố làm nên sức nóng của các dự án nghỉ dưỡng nơi này ngay từ giai đoạn mở bán đầu tiên.

Dẫu vậy, ông Nguyễn Thọ Tuyển, Tổng giám đốc STDA cho rằng, cần lưu ý thị trường Quảng Ninh hấp dẫn và nóng sốt, nhưng tất cả mới chỉ ở mức sơ khai và vẫn còn mang tính chất manh mún khá lớn. Do đó, thị trường này cần thêm thời gian để có hình hài cụ thể, khi đó, mới thực sự tạo thành trào lưu, thu hút thêm nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư về thị trường này.

Bác chưa tìm hiểu kỹ NTL rồi, dự án X3 đã bán hết phần vốn trong Mỹ Xuân rồi nhé, chỉ chưa biết thu đc LN bao nhiêu thôi.

Chứ có ai nói là chưa bán X3 Mỹ Đình đâu? Đọc hết bài chưa mà phán kinh thế?

Vụ chuyển nhượng này hoạch toán trong Q4 này