NTL - Cty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco)

xxx thằng Ti. Lâu lắm rồi em mới được giao dịch 1 phiên mà nó trơn tru từ đầu đến cuối các bác ạ.

Mai không biết có còn nhặt được nữa không nhỉ ?

Nếu hạch toán vào luôn quý 1 thì khủng thật

Vô tình lộ kết quả kinh doanh Q1
https://thanhtra.com.vn/kinh-te/bat...khi-mua-nha-tai-khu-do-thi-lideco-179650.html



Tính từ đợt mở bán ngày 4/1/2020 cho đến thời điểm hiện tại 26/3/2021, số lượng nhà vườn bán được là 77 căn tương ứng 23.372 m2 đất.
Q1/2021 = 23.372 - 18.612 = 4.760 m2
Nhân giá 38tr/m2 thì đâu đó đc khoảng 180 tỷ doanh thu từ Lideco Hoài Đức nhé

Tớ thấy mùi từ thứ 6 và đặc biệt sáng nay CL vào kêu gào thảm thiết là biết phải hành động thế nào rồi.
Tiếc rằng tiền mai mới về TK để cân thêm em nó

........>>>Lãi quả là khủng, như đã nói đó:

http://f319.com/threads/ntl-cty-cp-phat-trien-do-thi-tu-liem-lideco.1574493/page-104

Chờ ra tin kết quả Quý 01/2021 lợi nhuận tăng hơn 10 lần Quý 01/2020 (Chỉ tính riêng Dự án Lideco Bắc 32)

>>>Chỉ tính riêng ở dự án (Dự án Lideco Bắc 32) này đã có lợi nhuận hơn 100 tỷ rồi..........

Tổng quan dự án Lideco Bắc 32

https://aeland.com.vn/lideco-bac-32/#1_Tong_quan_du_an_Lideco_Bac_32

https://www.otofun.net/threads/lien-ke-lideco-hoai-duc-gia-sat-san.1754396/#post-59334552

Mai a,e kê lệnh cao hơn chút nhé

======================================================
Cụ này áng cũng đúng như mình suy luận là nếu hạch toán hết thì phải lãi tầm 150 tỷ ( 4,760 m2 X lãi khoảng 32 tr/m2 - ít chi phí bộ máy hoạt động). Tuy nhiên, câu chuyện chưa chắc đã thế vì dòng tiền thu được một phần nhưng đất chưa thu tiền hết, chưa bàn giao cho khách thì kế toán nó sẽ chỉ hạch toán khách hàng trả tiền trước mà chưa hạch toán vào doanh thu Q1/2021. Nhưng cho dù thế nào thì cũng phải >50% đã hạch toán và lợi nhuận gấp 5-7 lần cùng kỳ cũng bình thường.
Với NTL mình chỉ phân bổ một phần và đợi nếu điều chỉnh sẽ gia tăng sở hữu vì CP này nó không có tính đầu cơ, lướt lát là rất khó. Ăn chắc mặc bền thì OK.
Nếu mình là NTL thì sẽ không dại gì hạch toán LN cao trong quý I để nộp nhiều thuế CIT mà dồn vào Q2/2021 sẽ có nhiều lợi thế.

Kiểm chứng rồi
Nhặt dần được rồi chờ ra tin Quý 1 nhé
Gấp hơn 10 lần cùng kỳ đó