NTL - Cty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco)

À tốt rồi, cụ này lại hiển linh chê bai, thế thì các bác có thêm tí hi vọng là sẽ chạm được 26.5 rồi mới rơi tiếp nhé.

Đáy sau cao hơn đáy trước, đỉnh sau cao hơn đỉnh trước.

(AE TA đừng tự ái nhé, coi nó đúng thì đúng, còn không coi nó đúng thì vui vẻ không quạu nhé)

KIẾN THỨC CK ĐỈNH CAO.
Giải mã vì sao 95% PTKT đều thua lỗ phá sản.

1/TA là một công cụ dùng mọi dữ liệu của quá khứ đã xảy ra rồi để phân tích. Nhưng CK lại là tương lai, bởi thế sai số ở đây quá lớn. TA có tác dụng trong phân tích tâm lí ngắn hạn chứ ko có tác dụng đánh giá giá trị dn, cổ phiếu đắt hay rẻ, tương lai dn phát triển hay không, tiềm năng dn đến đâu. TA càng ko thể biết Tay to nào sắp úp sọt.

2/ TA là công cụ của đám đông. 80% dân đầu cơ dùng TA làm công cụ để mua bán cổ phiếu. Là kim chỉ nam cho mọi hành động. Bởi vậy nó phải chịu định luật phản số đông, đây là cái bẫy vô cùng nguy hiểm có thể giết một siêu cao thủ TA nhanh hơn điện. Tôi lấy ví dụ sau :
- PTB ở vùng giá 1x-2x-3x chart vô cùng lởm khởm cắm lên tụt xuống dòng tiền vào ko có, lúc này dân TA đám đông ko ai dám mua cả, họ đều chê ỏng chê eo hàng lởm, lúc đó giá lại siêu rẻ . Nhưng khi 140 cả tách =300k thì nó thỏa mãn tất cả dân TA từ chart đẹp, dòng tiền mua khỏe, thanh khoản.. Đồ thị.tăng bền vững.. Thế là đua nhau múc. Nhưng điều quan trọng nhất là giá nó đã ko hề rẻ nữa... Và thế là chết cả đàn.VNM 2xx cũng vậy thôi. Giá cao vượt kì vọng thì họ xả.TA đẹp bằng giời vẫn nhảy lầu
HSG cũng tương tự. Khi thỏa mãn tất cả đám đông thì chết đột tử bao cao thủ mất xác.

3/ Các cổ phiếu khi thỏa mãn TA thanh khoản, chart đẹp dòng tiền..... Tức là điều đó đã xảy ra rồi. Khi bạn nhìn thấy thì cp đó đã tăng 50-100% thậm chí cả vài chục lần.nên càng nhìn thấy rõ thì càng phải móc tiền túi ra trả giá cho cái sự nhìn thấy chart đẹp. Mà giàu sang có khi phải chọn cổ chart nát hơn tương nhưng giá cổ siêu rẻ siêu hời sau này TA đẹp, canslim vượt đỉnh nọ đỉnh kia thì bán mới giàu nhờ ăn nhiều lần.

4/TA không nhìn ra đc công ty nào sắp giàu sang.
Một công ty khi giá sản phẩm nó tăng vài lần nhưng thiên hạ chưa hình dung đc. Bctc chưa phản ánh. Nó có tương lai siêu giàu nhưng có khi TA vân còn xấu là bình thường.

5/ Cổ phiếu thỏa mãn toàn dân TA đánh đu thì vô cùng nặng mông khó đi xa, bởi họ chỉ vặt nhau vài % là sút. Chính vì thế đa phần dân TA sau nhiều năm chổng mông vẽ chart chỉ đủ tiền chợ. Ăn chả đc bao nhiêu. Sập hầm một cú như HSG là đi nhảy cầu. TA thường vào giai đoạn cuối của một cp uptrend.Họ thường ăn ở tọa độ nguy hiểm

6/ Up bô. Cổ phiếu nào rồi cũng có up bô. Ko úp bô thì đầu tư làm gì. Quan trong úp bô giá nào. Nếu cp rẻ hơn nhièu giá trị thật thì xác xuất bị úp thấp. Còn khi đã vượt xa tiềm năng DN thì TA đẹp bằng giời cũng mất xác. Chả lãnh đạo dn nào úp bô khi giá trị dn 10 đồng up bô giá 1 đồng. Và nếu ngược lại giá trị dn chỉ đáng1 đồng trả họ 5-10 đồng ngu gì ko úp.

7/ Quen ăn vài lần TA thì nền tảng cơ bản là giá và giá trị bị xem nhẹ. Đây là mầm họa diệt vong.
Dân TA thường bỏ qua điều này, họ chỉ cần mua khi cp tăng giá, họ bất chấp mọi nền tảng phát triển hay tương lai dài hạn, họ chỉ cần 3-4 phiên. Đây là điều nguy hiểm khiến họ có thể chết bất kể khi nào giống Trịnh phát chết thảm TSC. Loại cp giá bao nhiêu bán cũng lãi. Ko biết đâu là đáy. Họ sút từ 2x về 2k

(Nguồn copy)

Tôi cũng đang mơ Chai ****** - 18 giá 18.000 VNĐ đây. Liệu có mơ không ta. Giá đó tôi sẽ bán hết luôn NTL giá 18 cho bác để đi mua 100.000 chai ****** - 18 uống cho nó sướng. Cheers.

TA trong bài viết là TA gà học được tí lông da mang ra dọa khỉ. Xin lỗi bác, cái thằng bán VNM ở giá 2xx chính là cao thủ TA đấy. Bác viết bài này chắc gì bác đã hiểu trọn vẹn TA là cái chi chi.

Chuẩn bị gồng lãi đấy. Anh em cùng gồng thì mới qua đc

Giá BĐS tăng: bong bóng hay nhu cầu thực?
06-05-2021 - 08:00 AM | Bất động sản



Lo ngại bong bóng bất động sản được các chuyên gia cho rằng chưa đủ cơ sở khi thị trường đang có nhiều lực hỗ trợ. Dự báo các phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu thực như chung cư, nhà liền thổ... vẫn phát triển tốt.



2 đại gia “bắt tay” phát triển đại đô thị sinh thái quy mô 120ha tại Bình Phước

• 
  Gia Lâm thu hồi gần 900 ha đất cho 105 dự án năm 2021

• 
  BIM Land vừa huy động thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế

Thị trường BĐS chưa lo bong bóng

Năm 2020, dù tác động từ dịch Covid-19 khiến hoạt động mở bán dự án BĐS gặp nhiều khó khăn nhưng nhờ lực cầu lớn, giá bất động sản nhiều phân khúc vẫn diễn biến theo xu hướng tăng. Năm 2021, khi tâm lý thị trường ổn định hơn, dịch bệnh được kiểm soát tốt, thị trường BĐS được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng. Thực tế từ đầu năm đến nay, hiện tượng về giá đất tăng đã diễn ra ở nhiều địa phương, nhất là phân khúc đất nền vùng ven. Căn hộ, nhà liền thổ tại TP.HCM cũng ghi nhận tình trạng tăng giá, đặc biệt từ cuối năm 2020.

Theo CBRE, giá bán căn hộ trung bình trên thị trường sơ cấp tăng ở tất cả các phân khúc, đạt mức 2.219 USD/m2, cao hơn quý trước 2,9% và cao hơn năm trước 14,6%. Mức giá trung bình tiếp tục tăng do các dự án mới mở bán có vị trí tốt gần trung tâm, tiện ích tốt và được hỗ trợ thanh toán... Đơn vị này đánh giá, giá chào bán sơ cấp năm 2021 ở các phân khúc sẽ có mức tăng giá từ 1-4% so với năm 2020.

Riêng phân khúc nhà liền thổ, theo JLL Việt Nam, trong suốt năm 2020 giá sơ cấp nhà phố, biệt thự xây sẵn tại TP.HCM vẫn neo ở mức rất cao, khoảng 5.158 - 5.337 USD/m2. Riêng quý 4/2020, giá nhà liền thổ ghi nhận mức tăng 12,8% nguyên nhân chủ yếu là do khan hiếm nguồn cung. Đầu năm 2021, giá nhà liền thổ chưa có nhiều biến động lớn do mức giá hiện tại ở ngưỡng cao nhưng dự báo giá sẽ tiếp tục tăng nếu nguồn cung mới chưa được cải thiện.

Nhìn chung, trước lo ngại có thể xảy ra bong bóng BĐS, giới chuyên gia nhận định, vì tiền mua BĐS là "tiền thật" nên khó xảy ra bong bóng như trước đây. Ngoài ra, ngân hàng cũng siết chặt các thủ tục cho vay và chính quyền tại các địa phương có tình trạng sốt giá đất cũng nhanh chóng vào cuộc tham gia điều chỉnh.

Sản phẩm minh bạch, chất lượng sẽ dẫn dắt thị trường

Thị trường đang được điều chỉnh theo hướng ổn định hơn. Nhìn chung, trong rổ tài sản đáp ứng nhu cầu thực hiện nay, phân khúc nhà liền thổ ở trung tâm thành phố dù có giá bán liên tục thiết lập mặt bằng mới nhưng vẫn là lựa chọn của các khách hàng có nhu thay đổi chỗ ở hoặc các nhà đầu tư thực sự am hiểu thị trường và có dòng tiền tốt. Nguyên nhân là vì, nguồn cung sản phẩm nhà liền thổ, đặc biệt là nhà phố thương mại ngày càng khan hiếm, trong khi đây là tài sản có giá trị sinh lời tốt trong trung và dài hạn nhờ tích hợp cả chức năng ở kết hợp kinh doanh, cho thuê.


Ông David Jackson, TGĐ Colliers Việt Nam đánh giá: "Nhà phố vốn có tính tích lũy và an toàn cao nên được ưa chuộng hơn so với những sản phẩm khác. Các sản phẩm đất nền, đất nông nghiệp/trồng cây lâu năm tuy mang lại nhiều cơ hội nhưng rủi ro cũng cao do không xuất phát từ nhu cầu thực. Với các nhà đầu tư "ăn chắc, mặc bền" thì nhà phố là kênh an toàn gần như tuyệt đối và giá trị chỉ có tăng theo thời gian".

Mức độ quan tâm tới BĐS tăng bật lên sau mỗi đợt Covid-19, liệu thị trường sẽ tiếp tục "sốt nóng" trong quý 3?
05-05-2021 - 17:33 PM | Bất động sản



Trong hơn 1 năm qua, lượng nhà đầu tư quan tâm đến thị trường BĐS tăng cao không ngừng sau mỗi đợt bùng dịch. Đỉnh điểm, trong tháng 2/2021 lượng nhà đầu tư quan tâm đã tăng gấp 4 lần so với thời điểm tháng 1/2021.



2 đại gia “bắt tay” phát triển đại đô thị sinh thái quy mô 120ha tại Bình Phước

• 
  Gia Lâm thu hồi gần 900 ha đất cho 105 dự án năm 2021

• 
  BIM Land vừa huy động thành công 200 triệu USD trái phiếu quốc tế

Theo thống kê từ batdongsan.com, trong hơn 1 năm qua lượng quan tâm đến bất động sản sau mỗi đợt dịch bùng lên mạnh mẽ. Cụ thể, sau đợt giãn cách xã hội hồi tháng 4/2020 mức độ quan tâm đến thị trường tăng mạnh từ gần 3 triệu lượt/tuần lên mức 4,8 triệu lượt/tuần. Đỉnh điểm là hồi tháng 2/2021, sau đợt dịch bùng phát ở Hải Dương, mức độ quan tâm đến BĐS tăng vọt lên 6,9 triệu lượt/tuần. Đây cũng là giai đoạn cơn sốt đất diễn ra mạnh mẽ và lan rộng cả nước.

Giải thích về tốc độ quan tâm của nhà đầu tư ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết dịch bệnh khiến hoạt động sản xuất kinh doanh bị gián đoạn, trong bối cảnh tiền gửi ngân hàng rẻ dòng tiền dư thừa được nhà đầu tư hướng về các kênh đầu tư sinh lời như bất động sản, chứng khoán.


Đồng quan điểm với ông Quốc Anh, ông Nguyễn Thọ Tuyển, chủ tịch Công ty BHS cũng cho biết tiền rẻ là nguyên nhân khiến cơn sốt đất đang lan rộng ở nhiều nơi. "Một điều rất lạ lùng là trong khi các ngành sản xuất, chế biến, nông, lâm, thuỷ sản, hàng không, dịch vụ du lịch ... "chết bẹp" do Covid, thì ngân hàng, chứng khoán (cổ phiếu, trái phiếu, phái sinh), tiền ảo đều báo lãi rất lớn".

Theo ông Tuyển, người dân hồ hởi đầu tư (F0) khi tìm ra nơi để kiếm tiền khác ngoài ngành nghề chính của mình. Người người mở tài khoản chứng khoán, khí thế về đến cả vùng quê. Sau khi có lãi, kênh "găm" tiền yêu thích và chắc chắn nhất lại là bất động sản. Dựa vào suy luận này có thể thấy thị trường bất động sản khắp nơi đều đang là đích đến của nhà đầu tư.


Sự bùng lên mạnh mẽ của thị trường BĐS trong hơn 1 năm qua rồi nhanh chóng bị kìm hãm bởi những biện pháp hành chính của các địa phương khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn quý 3 thị trường sẽ diễn biến thế nào? Liệu sau đợt bùng dịch Covid-19 trong tháng 5 thị trường BĐS có tiếp tục sốt hay không?

Nhận định về giá bất động sản thời gian tới, ông Nguyễn Văn Đính cho rằng với việc vào cuộc của chính quyền địa phương, giá đất sẽ được kiểm soát và không tăng so với quý 1. Thậm chí, một số khu vực sẽ xuất hiện tình trạng giảm giá, cắt lỗ. Tuy nhiên, ông Đính cũng nhấn mạnh một số thị trường mới chưa có hiện tượng tăng nóng, sốt bất thường sẽ chứng kiến sự tăng giá mới trong bối cảnh dòng tiền trên thị trường còn dồi dào.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Quốc Anh cũng dự báo trong bối cảnh dịch Covid -19 diễn biến phức tạp BĐS vừa là kênh trú ẩn an toàn, vừa đầu tư có lời. Do đó, giá BĐS năm 2021 giữ mức độ cân bằng. "Sau giai đoạn sốt nóng cục bộ trong quý 1/2021 thị trường sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, sẽ khó có chuyện cắt lỗ giảm giá sâu bởi tiềm lực tài chính của nhà đầu tư hiện nay mạnh hơn giai đoạn trước", ông Quốc Anh cho biết.

Theo góc nhìn từ các nhà đầu tư sành sỏi trên thị trường, giá BĐS trong quý 3 sẽ chỉ chững lại trong giai đoạn kiểm soát dịch, rất có thể sau đó thị trường BĐS sẽ tiếp tục sôi động tại nhiều thị trường mới, chưa có dấu hiệu sốt nóng trước đây. Thậm chí, đây có thể là những thị trường mới mẻ chưa từng được nhắc đến trong những cơn sốt trước kia như Thái Bình, Yên Bái, Sơn La....

BĐS bắt đầu từ quý 2 mới ăn nên làm ra, từ đây đến cuối năm còn nhiều triển vọng lắm.

chân sóng từ đây