NTL - Cty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco)

Chuẩn, thích phong cách của bác, chọn cổ tốt mua, đạt mục tiêu bán, bán xong không tiếc kể cả vẫn còn tăng, chưa đạt mục tiêu chưa bán, sẵn sàng cầm dài ăn cổ tức, miễn cổ tức hơn lãi suất ngân hàng

https://vietnambiz.vn/gia-dat-hoai-...ong-truoc-them-len-quan-20210310000213412.htm
NTL không thể nằm ngoài con sóng này các Bác nhỉ? Cả thế giới bơm tiền, VN cũng không ngoại lệ. Vàng, CK, hàng hóa tăng cao.
Giờ Vàng đã điều chỉnh, chứng khoán đang chững, lãi suất đang duy trì thấp thì dòng tiền lời từ Vàng, CK sẽ chảy vào BĐS thôi!

--- Gộp bài viết, Mar 10, 2021, Bài cũ: Mar 10, 2021 ---

Phải đầu tư trung hạn trở lên Bác ạ. Lướt theo sóng có thể trước mắt lời nhanh, nhưng vào sai 1 mã có thể mất hết thành quả.

Các cụ cứ check thử đất Hạ Long nơi NTL có 23ha tại Bãi muối xem tôi nói có đúng không

--- Gộp bài viết, Mar 10, 2021, Bài cũ: Mar 10, 2021 ---

Chưa kể siêu dự án Núi Hạm - Hạ Long vẫn đang dấu kín. Đất Hà Nội thì tôi không biết

Bác cũng thạo tin ghê nhỉ. Tôi cũng đang săn hồ sơ về núi hạm đây

Thông tin về đất đai ở Quảng Ninh và Dự án Bắc 32. Các bác đánh giá mổ sẻ hộ. Bác nào có điều kiện đi xuống Quảng Ninh xem khu núi Hạm gần 70 ha giờ có thuộc Lideco không và xác nhận cho mọi người được biết... Nếu đúng như kế hoạch năm 2019 Lideco đã thực hiện thì năm 2021 sẽ hái quả cụ thể luôn rồi ( đặc thù bất động sản khi giao nhà, giao đất thì mới hạch toán sổ sách còn không thì chưa hạch toán mặc dù đã thu tiền rồi)

https://s.cafef.vn/ntl-302907/dhcd-...g-truong-loi-nhuan-hon-130-trong-nam-2019.chn

"Theo kế hoạch năm 2019, NTL sẽ bán khoảng 1,7ha dự án Bắc 32, cho đến nay đã bán được 9.956,7m2. Như vậy, số còn phải bán trong năm 2019 là 7.505.3 m2. Diện tích chuyển sang năm 2020 bán là 36.641,4m2.

Đây cũng là dự án mà ban lãnh đạo NTL đặt nhiều tâm huyết để nỗ lực kéo các cư dân về ở. Theo đó, Quý 4/2018 HĐQT NTL đã phê duyệt đầu tư khoảng 90 tỷ đồng cho các hạng mục cải tạo. sửa chữa toàn bộ phần cảnh quan, kiến trúc gồm: đường giao thông, vỉa hè, vườn hoa, thảm cỏ, đầu tư mới các khu vực tiện ích như siêu thị, nhà hàng, khu vui chơi, bãi đậu xe...nên đã đem lại diện mạo mới cho khu đô thị này.

Chỉnh sửa trải thảm lại toàn bộ đường và vỉa hè lát đá để thay đổi diện mạo cho khu đô thị. Dự kiến tháng 9/2019 sẽ hoàn thành các hạng mục.

Bên cạnh đó, để thu hút cư dân về ở Công ty cũng đã thuê đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp kể từ 1/1/2019 để đảm bảo môi trường sống.

Lập phương án đền bù GPMB phần diện tích còn lại của khu LK6, tổ chức bán 17.000m2.

Ngoài ra, NTL đang tiếp tục gia tăng quỹ đất tại thị trường Quảng Ninh bằng việc đầu tư vào 2 dự án khu đô thị, gồm KĐT Cao Thắng (Hà Khánh) 23ha và nghiên cứu đầu tư vào KĐT khu vực Núi Hạm (Hạ Long) quy mô 68ha. Dự án 23ha Hạ Long, công ty có kế hoạch hoàn thiện hạ tầng năm 2019, năm 2020 sẽ đưa vào kinh doanh."

Và đây là thông tin quí 4 và liên quan đến cả năm 2020. Mặc dù lợi nhuận khủng nhưng vẫn không hoàn thành kế hoạch năm. Mặc dù không hoàn thành nhưng với EPS gần 5 K là quá đạt kì vọng cho cổ phiếu giá 2x. Nếu đạt thì có lẽ giá hiện thời phải 10x rổi. Mọi người cũng chú ý cho theo kế hoạch thì dự án quốc lộ 32 bán 36.641 m2 thì mới bán 18.612 m2 ( mới bán 1/2) như vậy còn bằng ấy chưa bán được ( lại may mắn vì không bán được thì giá đất lại đang phi như tên bắn) .... Đặc biệt những thông tin mà cụ chủ Topic này đã đưa ra về hệ thống đường xá mở rộng liên quan đến khu vực này và khu vực Sơn Tây - Ba vì.
Và đặc biệt với các doanh nghiệp bất động sản thì chi phí bán hàng rất cao, chi phí quản lí cũng rất cao nhưng với NTL thì cho thấy 2 khoản này như con muỗi. Điều đó thể hiện cái Tâm của lãnh đạo: Lãnh đạo tốt - không bòn rút cổ đông, không móc túi công ty. Và nữa lợi nhuận gộp củ NTL thì siêu khủng. Bạn nào trong topic này tìm được doanh nghiệp có lợi nhuận gộp như NTL ( và giá cũng dạng thanh niên mới lớn như NTL) chỉ ra cho mọi người nhé...

https://ndh.vn/ket-qua-kinh-doanh/l...ng-khong-hoan-thanh-ke-hoach-nam-1284638.html

HoSE: NTL) công bố BCTC quý IV với khoản lợi nhuận sau thuế 159 tỷ đồng, tăng 76%.

Doanh thu thuần quý này đạt 336 tỷ đồng, tăng 42%; giá vốn tăng thấp hơn nên lãi gộp đạt 218 tỷ đồng, tăng 57%. Biên lãi gộp tăng từ 58,4% lên 64,8%.

Chi phí bán hàng của Lideco tăng mạnh từ 3 tỷ lên 10 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp tương đương cùng kỳ năm trước.

Lideco cho biết đã và đang đẩy mạnh công tác bán hàng và thu tiền tại dự án khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Trong năm, công ty đã ghi nhận doanh thu của 18.612 m2 đất tại dự án khiến lợi nhuận tăng so với cùng kỳ năm trước.

Lũy kế cả năm, doanh thu lideco đạt 653 tỷ đồng, giảm 22% và thực hiện 73% kế hoạch năm; lãi sau thuế 297 tỷ đồng, tăng 27% và thực hiện 74% kế hoạch năm.


Đơn vị: tỷ đồng

Tại thời điểm cuối kỳ, doanh nghiệp có 288 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, gấp đôi đầu năm; khoản phải thu giảm từ 310 tỷ về 263 tỷ đồng. Doanh nghiệp có 1.161 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng thêm 16% so với đầu năm và chiếm 64% tổng tài sản.

Doanh nghiệp không vay dài hạn, vay ngắn hạn tại 31/12/2020 là 123 tỷ đồng. Khoản mục lớn nhất trong nợ phải trả của Lideco là phải trả ngắn hạn khác 202 tỷ đồng, giảm 16 tỷ so với đầu năm; người mua trả tiền trước ngắn hạn tăng từ 43 tỷ lên 58 tỷ đồng.

https://cafef.vn/tu-hom-nay-quang-n...t-dong-sau-dich-covid-19-2021031107500478.chn
e nó sẽ bay chứ

Thông tin bổ ích

Nhìn NHA để thấy NTL đoạn tới nhé!

Chán nhỉ. Bỏ đấy đi câu ao khác thôi các bác ơi. Chứ ngắm mỗi em nó thì buồn ngủ lắm