NTL không còn dự án nào để phát triển trong thời gian tới, dòng tiền bị âm trong năm nay.

tranhuyenmai · 16/04/2012, 20:59

chinhbac đã viết: ↑

NTL hiện nay ngoài dự án Trạm Trôi ở quốc lộ 32 đã bán gần hết chỉ còn khoảng vài chục căn biệt thự chưa bán được thì NTL đã không còn dự án nào nửa để phát triển tiếp.
Dự án Dịch vọng thì đã xong, chỉ có một ít góp với HDG để xây chung cư nhưng đây lại là chung cư phục vụ nhà công vụ của HDG nên ko có lãi.
Dự án Tây đô thì bị dừng từ lâu vì nằm ngoài vành đai 4 chưa được duyệt quy hoạch 1/2000 chứ đừng nói 1/500.
Năm nay doanh thu của NTL chủ yếu là xây dựng để hoàn thành hợp đồng xây lắp theo tiến độ của các căn biệt thự ở dự án Trạm trôi.
Với khoản nợ phải trả là 930 tỷ thì NTL đang phải hoàn thành các hạng mục xây dựng để kịp tiến độ bàn giao cho khách hàng và áp lực cho dòng tiền còn lại hơn 330 chưa chắc đã giúp NTL xây dựng kịp tiến độ.
Lượng hàng tồn kho hơn 1000 tỷ thì đã bán hết 700tỷ ở mục người mua trả tiền trước, đây là hợp đồng kinh doanh xây lắp để hoàn thành các biệt thự đã ký.
Từ năm nay trở đi để có doanh thu thì NTL bắt buộc phải triển khai dự án mới, trong khi dòng tiền đã cạn (chỉ còn 330tỷ để phục vụ cho xây lắp) thì muốn phát triển NTL phải vay mượn NH để phát triển.
Và để triển khai một dự án cho doanh thu và lợi nhuận thì chắc chắn phải sau ít nhất 2 năm nửa.
Nghĩa là từ sang năm trở đi cho đến năm 2014 NTL chắc chắn ko có doanh thu và lợi nhuận.
Cổ phiếu NTL tăng mấy thời gian qua là do nhà đầu tư cứ nhìn vào quá khứ của NTL để đoán tương lai nhưng tương lai của NTL thì rất mờ mịt.
Với cái giá này so với mặt bằng các cp BDS thì quả là quá đắt.
Đầu tư ck là đầu tư cho tương lai nhưng tương lai của NTL quá mờ mịt thì có nên đầu tư hay ko?

Xem tất cả

Một cty chuyên BĐS mà chả dự án éo nào, toàn cèng gửi NH. Vậy khác gì nhà đầu tư đem gửi TK

clarkken15 · 16/04/2012, 21:03

Bán gấp đi thôi. Thương ng` ko CP quá

vitaminUSD · 16/04/2012, 21:03

chinhbac đã viết: ↑

vitaminUSD đã viết: ↑

Không biết mình là ai, người ta mua nhà đất thì phải đóng tiền theo tiến độ, làm gì có LS mà phải lo, tiến độ thì NTL được giới BĐS đánh giá rất cao
Xem tất cả

Thế tiền đâu để xây theo tiến độ?
Xem tất cả

Tiền mặt không để xây nhà thì làm j, khi đến đợt lại yêu cầu người mua nhà đóng tiền tiếp cho xong rồi bàn giao, gà NTN thì đừng lập top kiểu này, tôi như bác ngượng lắm [r24)]

stockvn8x · 16/04/2012, 21:08

vitaminUSD đã viết: ↑

chinhbac đã viết: ↑

Thế tiền đâu để xây theo tiến độ?
Xem tất cả

Tiền mặt không để xây nhà thì làm j, khi đến đợt lại yêu cầu người mua nhà đóng tiền tiếp cho xong rồi bàn giao, gà NTN thì đừng lập top kiểu này, tôi như bác ngượng lắm [r24)]
Xem tất cả

thôi ủng hộ các anh em hô bán đi bác, nhưng NTL cứ CE anh nhà đâu tư giữ NTL thì [r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

thị trường phản ánh lá chính xác nhất

dautu_lathang · 16/04/2012, 23:03

Dự án Hoài Đức hơn 87 ha, Lương Sơn Hòa Bình hình như 27 ha. QL 32 còn đầy đất biệt thự chưa bán, trung cư chưa bán thế mà kêu ko có dự án để phát triển. Hơn nữa dự án BĐS rồi sẽ ra nhiều vì khu vực từ liên sẽ phát triển mạnh, đặc biệt trục 32 dễ lên quận lắm => không thiếu dự án trong tương lai đâu

close2u_hn · 16/04/2012, 23:26

mendeleev đã viết: ↑

chinhbac đã viết: ↑

NTL hiện nay ngoài dự án Trạm Trôi ở quốc lộ 32 đã bán gần hết chỉ còn khoảng vài chục căn biệt thự chưa bán được thì NTL đã không còn dự án nào nửa để phát triển tiếp.
Dự án Dịch vọng thì đã xong, chỉ có một ít góp với HDG để xây chung cư nhưng đây lại là chung cư phục vụ nhà công vụ của HDG nên ko có lãi.
Dự án Tây đô thì bị dừng từ lâu vì nằm ngoài vành đai 4 chưa được duyệt quy hoạch 1/2000 chứ đừng nói 1/500.
Năm nay doanh thu của NTL chủ yếu là xây dựng để hoàn thành hợp đồng xây lắp theo tiến độ của các căn biệt thự ở dự án Trạm trôi.
Với khoản nợ phải trả là 930 tỷ thì NTL đang phải hoàn thành các hạng mục xây dựng để kịp tiến độ bàn giao cho khách hàng và áp lực cho dòng tiền còn lại hơn 330 chưa chắc đã giúp NTL xây dựng kịp tiến độ.
Lượng hàng tồn kho hơn 1000 tỷ thì đã bán hết 700tỷ ở mục người mua trả tiền trước, đây là hợp đồng kinh doanh xây lắp để hoàn thành các biệt thự đã ký.
Từ năm nay trở đi để có doanh thu thì NTL bắt buộc phải triển khai dự án mới, trong khi dòng tiền đã cạn (chỉ còn 330tỷ để phục vụ cho xây lắp) thì muốn phát triển NTL phải vay mượn NH để phát triển.
Và để triển khai một dự án cho doanh thu và lợi nhuận thì chắc chắn phải sau ít nhất 2 năm nửa.
Nghĩa là từ sang năm trở đi cho đến năm 2014 NTL chắc chắn ko có doanh thu và lợi nhuận.
Cổ phiếu NTL tăng mấy thời gian qua là do nhà đầu tư cứ nhìn vào quá khứ của NTL để đoán tương lai nhưng tương lai của NTL thì rất mờ mịt.
Với cái giá này so với mặt bằng các cp BDS thì quả là quá đắt.
Đầu tư ck là đầu tư cho tương lai nhưng tương lai của NTL quá mờ mịt thì có nên đầu tư hay ko?

Xem tất cả

phân tích cục cư..t, mai trần cứng
NTL cánh chi...m đầu đàn của cổ phiếu bất động sản
Xem tất cả

vancuong8709 · 17/04/2012, 04:21

Tiền của OGC nhiều vô đối
nó mới múc thêm 26,46 triệu CP của Quản lý BDS Đại Dương
http://cafef.vn/20120416105421705CA36/ogc-mua-them-2646-trieu-cp-cua-quan-ly-bds-dai-duong.chn

chinhbac · 17/04/2012, 08:31

dautu_lathang đã viết: ↑

Dự án Hoài Đức hơn 87 ha, Lương Sơn Hòa Bình hình như 27 ha. QL 32 còn đầy đất biệt thự chưa bán, trung cư chưa bán thế mà kêu ko có dự án để phát triển. Hơn nữa dự án BĐS rồi sẽ ra nhiều vì khu vực từ liên sẽ phát triển mạnh, đặc biệt trục 32 dễ lên quận lắm => không thiếu dự án trong tương lai đâu
Xem tất cả

Ối trời ơi! Cái dự án Tây Đô ở Hoài Đức dừng từ lâu rồi, dự án này năm ngoài vành đai 4 nên đã ko được duyệt quy hoạch chi tiết.
Dự án lương sơn Hoà Bình ở trên núi thì bán cho dân tộc nó mua ah.
Biệt thự ở QL 32 bán gần hết rồi.
Nói tóm lại là chả còn gì.

PLAT · 17/04/2012, 08:35

Mịe chưa mua được hay sao mà chim lợn thế. BLĐ Cty nói thì không tin mà lại đi tin chim lợn trên F319......Toàn giáo sư....vãi hài....

Rockii247 · 17/04/2012, 08:36

bán xong thì trở thành giáy vụn chứ biết làm gì nữa

NTL không còn dự án nào để phát triển trong thời gian tới, dòng tiền bị âm trong năm nay.

tranhuyenmai Thành viên rất tích cực

clarkken15 Thành viên rất tích cực

vitaminUSD Thành viên gắn bó với f319.com

stockvn8x Thành viên gắn bó với f319.com

dautu_lathang Thành viên gắn bó với f319.com

close2u_hn Thành viên quen thuộc

vancuong8709 Thành viên gắn bó với f319.com

chinhbac Thành viên gắn bó với f319.com

PLAT Thành viên rất tích cực

Rockii247 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này