NTL - Nhà Từ Liêm - Điểm rơi lợi nhuận năm 2019 - EPS siêu khủng 13K hoặc hơn

Sợ thế, đã 33 trang rồi, đọc mỏi cả mắt, em vừa mới comment hôm bữa, 5 6 trang, đọc thế này đọc toét mắt, like mỏi tay dồi các cụ ơi

D2.D chiếm 80% tài khoản thì dùng 80% thời gian cho em nó thôi

Cho sàn vài cây liền đi để cái thằng tâm thần nó vào trại luôn

Nếu m gặp t bên ngoài m nói thế thì...ccmm

--- Gộp bài viết, 09/04/2019, Bài cũ: 09/04/2019 ---

Tôi thấy rất lạ sao mod @DHA để những t/hợp này mà ko nhắc rồi khoá nick nó nhỉ!? DHA nhắc tôi đã lưu ý và đề nghị rồi. Kể cả có dùng hai nick cũng kệ. Đề nghị mod khoá nick những ông bậy bạ, khiêu khích kiểu này chứ. Smerch2018 từng like bài tôi ko biết bao lần thì phải. Giờ đụng quyền lợi nó quay sang...*** tính....

--- Gộp bài viết, 09/04/2019 ---

Đề nghị mod @DHA khoá nick bên trên @Smerch2018 luôn nhé. Mod còn trên mạng ko đây!? Ae chơi xấu không fair làm ăn gì

--- Gộp bài viết, 09/04/2019 ---

Tôi muốn hỏi mod diễn đàn, sao tôi chỉ dùng public từ “thằng d* h*i” một lần bị nhắc đã lưu ý rồi, còn mấy ông này thì “không có não”, “về nhà thể hiện với mẹ...”, rồi “thằng tâm thần” thì ko bị nhắc nhở hay doạ khoá nick!?? Đề nghị mod @DHA khoá nick thành viên smerch2018 và nhắc nhở tất cả ae trên này

--- Gộp bài viết, 09/04/2019 ---

Ngoài đời chớ biết ai như nào đâu, xong tôi khuyến cáo anh em trên này dùng ngôn từ cho cẩn thận, đây là diễn đàn thì ae tuân thủ đơn vị cung cấp f319, còn nếu ngoài đời thì chưa biết được đâu, chưa chắc dám đâu.
Tôi cho rằng khoá hoặc ko cần thiết khoá top, xong cần cảnh cáo và đe doạ khoá nick thành viên vĩnh viễn.

Lên làm j, hàng đánh thế này khác j móc cống penny.

Móc cống peny khác bác nhé. Móc cống thể hiện những hàng giá rẻ, không thấy tiềm năng tăng trưởng ngắn hạn hay ko rõ có hay ko mà chỉ là kỳ vọng...lỡ có thay đổi, có người lái đánh lên, ví dụ ITA khi thoảng có, hay thậm chí móc cống của móc cống như KSQ, KSA...đánh lên trần 30 phiên có ông lái suốt!?
Còn NTL khác hẳn, ko dùng từ móc cống đc. Với VĐL 600 tỷ, bác tìm đâu ra hàng BĐS có lợi nhuận năm 2019 là 300 tỷ trên hose giúp tôi cái để tôi đánh hàng, ko còn con nào trên sàn cùng quy mô có tỷ suất này, trừ hàng khủng VHM có thể
Nếu đúng kế hoạch 561 tỷ LDC32 năm 2019, lãi khoảng >400 tỷ, bác so tỷ suất ln với VHM trong năm cũng ko lại đc đâu, và NTL chắc chắn có những con số trên trong hai năm 2019-2020, tôi cho 2020 còn lớn hơn 2019.
Và họ chiết khấu dòng tiền đúng, nếu Hoài Đức lên quận và giá đất quay lại 60% năm 2012 thôi, khoảng 35tr/m2 NTL thu không về khu LDC32 sẽ là khoảng 2000 tỷ -2200 tỷ doanh thu chứ không ít tính cả 2019-2020, còn giá đất đúng kỳ vọng như 2012, doanh thu luôn hơn 2500 chắc chắn tỷ đấy bác nhé, tính cả số đã bán 2018 chưa hạch toán, chắc chắn(347 tỷ). Bác hình dung Quý 4/2018, trong thuyết minh BCTC, có 25 tỷ giá vốn mà 65 tỷ doanh thu, giá đất chỉ bán đc 25tr/m2 đã vậy rồi đấy. Nếu quay lại 40- 50tr/m2 như 2012 thì sao, khi sốt đất Hoài Đức.
Đó là tuỳ bác thôi, nói vậy chứ tôi ko chủ ý khuyến khích ae mua bán nữa, kệ các ông thôi. Xong tôi nói là có nhận định, mở lại giá đất 2012 so sánh với hiện tại sẽ thấy.
Vậy thôi bác.

N.TL tính là vốn 500 tỷ thôi

Chỉ còn dự án tại Hà Tây cũ mới có bài ca một vốn bốn lời các bác nhé, năm 2011-2012, một công ty chứng khoán nào đó thử chiết khấu dòng tiền NTL lúc còn cả dự án Tây Đô lên tới 70k/cp,(cái này hình nhe search mạng vẫn còn) sau này mất dự án Tây Đô, thực ra cũng Hà Tây cũ, hình như do đất đai nọ kia, sau này NTl thoái vốn khỏi liên kết, NTL mất triển vọng khá nhiều, xong tôi nghĩ nếu NTL may mắn khi Hoài Đức lên quận, làm mấy cái dự án đất nền Quảng Ninh cũng ko lại đc khu LDC32, ae các bác tự kiểm chứng thôi. Xong vì cổ nào cũng có tay to tay nhỏ lao vào đánh ăn sóng, nên tuỳ ae vào ra, kiếm ăn, chứ bảo cứ lên kịch 30 phiên CE như vài hàng móc cống của móc cống thì ma nó mua. Và tôi không nghĩ 4x, 5x, 7x như mấy ông bà khác hô đâu, bán cho ai giá đ

--- Gộp bài viết, 09/04/2019, Bài cũ: 09/04/2019 ---

À, đó là nó mua lại ít cổ phiếu quỹ từ năm 2012 đấy bác, khoảng hơn 2 triệu cổ quỹ mua từ giá sau khi mua cổ quỹ chia tách tương duong hơn 30 thì phải, giờ vân treo lỗ nguyên, chưa bán, nhu vậy còn 600 tỷ VĐL. Năm 2012 ông K chủ tịch NTL tuyên bố ko bán ra với giá dưới 35k/cp do lúc đó ông ấy kỳ vọng khu LDC32 quá lớn, không ngờ tồn 6 năm, lúc chưa có mấy dự án Quảng Ninh mà chỉ có dự án chung cư văn phòng Cầu Giấy đang làm và LDC32. Nói phải có chứng cứ, dẫn chiếu, số liệu chứ ko nói mồm
http://m.cafef.vn/NTL-80546/chu-tich-ntl-2-trieu-co-phieu-quy-gia-toi-thieu-35000-dongcp-moi-ban.chn

Chưa đúng
Vốn 636 tỷ
Cp quỹ 139 tỷ
Tính ra vốn góp còn 497 tỷ thôi

Không bác ơi, họ mua lỗ mất 139 tỷ bác nhé, ko phải 139 tỷ vốn điều lệ bác nhé, lúc mua giá NTL là khoảng hơn 70k/cp, sau chia tách thành 35k/cp thì ko chia cho cổ quỹ, nên tương đương hơn 30k/cp, nên ông K nói 2012 bán 35k/cp là vì thế, BCTC các bác đọc chưa rõ, họ để lỗ con số 139 âm ấy. Chờ tôi tìm check đưa luôn số 2012 bác nhìn.
http://m.cafef.vn/NTL-80546/chu-tich-ntl-2-trieu-co-phieu-quy-gia-toi-thieu-35000-dongcp-moi-ban.chn Đây là số cổ phiếu, còn mua vào đây:
https://viets.tock.vn/2011/04/ntl-btp-da-mua-gan-1-6-trieu-co-phieu-quy-739-185256.htm (bác bỏ dấu chấm giữa chữ viets.stock đi để xem
Trang 10, dòng âm 139 tỷ là giá trị ghi âm lỗ của cổ quỹ
http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2018/NTL_18CN_BCTC_MKT.pdf