NTL - Nhà Từ Liêm - Điểm rơi lợi nhuận năm 2019 - EPS siêu khủng 13K hoặc hơn

Bác ko cần tìm, tôi thấy rồi

E nghĩ mấy nick kia kích bác để bác phân tích lộ NTL hết ra đấy ,rất ít hoặc ko ai phân tích đầy đủ mọi góc canh NTL

Có một điểm mà nhiều bác ko bao giờ để ý khi chơi hàng BĐS, NTL hai năm nay bắt đầu vay nợ, như bài báo toi trích hôm 4/4/2019 tại vietbao nửa chym nửa pr, vay năm 2018 lên gần 300 tỷ, xong tài chính rất tốt, họ toàn dùng vốn tự có nhiều năm, họ ko đi vay, rất ít đi vay, họ có chỉ số tình hình tài chính luôn an toàn nhất sàn hoé. Trừ năm nay, họ quyết đinh trình ĐHCD vay hơn 1000-1500 tỷ để thực hiện dự án đất nền thứ hai của Quảng Ninh 68ha sẽ tham gia đấu giá và họ bất chấp ko bán rẻ khu LDC32, giữ lại 3/4 hoặc 2/3 giá vốn còn tồn kho. Thử check xem đúng ko nhé. Tôi lại...nói có sách, mách có báo cáo...Chỉ có điều họ quá mập mờ, giấu thông tin cổ đông 2 năm, lẽ ra cổ đông phải đc đọc từ năm ngoái.

Đi vay là con dao 2 lưỡi, nhưng e ko ngạc nhiên khi họ quyết định vay khi ông Kha từng tuyên bố ko bao giờ phát hành thêm để lấy tiền cổ đông di đầu tư vì sợ áp lực phải đầu tư hiệu quả từ số tiền đó, cũng chính vì vậy e rất thích cô đặc của NTL ,nó là tiền đề để Eps đột biến về sau

ae trên sàn hầu hết đánh TA, ăn lai nhanh, rút gọn, xong tôi chỉ chơi FA và thông tin liên quan. vừa rồi tôi kịp rút CTD hoà vốn sau khi ôm nửa năm, lãi ko bán, lỗ ko chạy, xong phát hiện ra không ổn từ tin tức và hành động nên chạy đúng lúc cao điểm gần nhất thì phải. Nay bay hơn 10%. Tôi nghĩ ít ae chịu đọc nếu ko phải nhân viên cty chứng khoán, hầu hết họ đánh TA hoặc phòng trào.

--- Gộp bài viết, 09/04/2019, Bài cũ: 09/04/2019 ---

Bác nhớ thông tin cũng ko phải vừa đâu, bác ko chỉ mới tìm hiểu hay theo dõi con này 4 tháng đâu chứ!?

--- Gộp bài viết, 09/04/2019 ---

Mai chưa hết hàng T4,T5 đâu các bác, “tin tốt ra là bán”, tin xấu ra là mua ae vẫn thế, xong tôi nghĩ các bác nếu theo đuổi đầu tư thì chẳng nên quá vui hay lo lắng như...chỉ vì lên xuống vài phiên kịch trần hay kịch sàn. Biết đâu sàn có cơ hội cho ae mới gia nhập chứ lên ào ào ai mua, tốt đến mấy. Trần mãi thì ai người ta mua cho.
Càng nhiều đu bám không bao giờ lên xuống nổi dù cổ có tốt xấu đến mấy, chỉ nhập nhằng lùng bùng.

1. có chỉ số tình hình tài chính luôn an toàn nhất sàn: cái này ko đúng, bác xem báo cáo d2.d để có đối chiếu.
2. họ ko giấu mà do nhà đầu tư ko chịu tìm tòi thôi, việc đầu tư bds khá nhạy cảm, liên quan đến quan hệ chính trị, abc, cơ chế xin cho..... nên thường cứ phải làm đã, đến khi nói ra thì sự việc xong rồi.

--- Gộp bài viết, 09/04/2019, Bài cũ: 09/04/2019 ---

đi vay trong giai đoạn thuận lợi này của thị trường cũng tốt, dùng đòn bẩy đúng lúc, đúng chỗ tăng lợi ích cho cổ đông.

Là những năm trc, khi họ ko bao giờ vay nợ.
Ý bác vf tôi thấy cũng có ý đúng, nếu công ty tự chủ tài chính hoàn toàn cho các dự án đang có thì ngta coi là tài chính quá tốt. Còn đương nhiện như bác nói, phải vay để làm dự án kiếm tiền.
Còn bảo ko giấu, tôi nói về tồn kho BĐS 2 năm họ im đi, ko còn thuyết minh bán mua doanh thu giá vốn họ ko nói gì hết đc bao nhiêu. Báo cáo thương niên 2017 như cố ý lỗi đánh máy mất đúng những phần quan trọng. Bác tìm giúp chỉ hộ tôi cái, năm 2017-2018( ko nói Quý 4/2108) bác chỉ hộ tôi xem số hôm nay lợi nhuận, doanh thu, giá vốn tôi post nằm đâu nhé.

--- Gộp bài viết, 09/04/2019 ---

Còn hàng D2D tôi từng xem vài lần, eps khá cao, xong giá nó cao bác ạ, là hàng cũng nóng, nhưng ba con số nên ae cũng nản, ko đọc bctc của nó đâu bác. Tôi cứ tư tưởng cũ, và từng mua CTD giá cao chẳng lãi gì nên hàng 3 số tôi ít chơi nên ko để ý bác ạ

Trong pic NTL thì nói về NTL thôi, ko nói cp khác nhé.
C32 là dự án 10 năm ok
2 năm trước thị trường ko thuận, ko phát sinh doanh thu thì hạch toán giá vốn gì bác? muốn xem giá vốn thì xem lại báo cáo của 10 năm trước đi thôi, có gì đâu.
ồồêi f ồN no ồôNêf

Có, phải biết đc cả doanh thu, giá vốn mới tính đc, lúc 2016 nó bán đc hai căn, năm 2017 nó bán 7 căn, xong dòng thuyết minh 2016, 2017 chằng có như 2018, ko biết số căn bao nhiêu, ko biết bán 7 căn bao nhiêu, lãi bao nhiêu, (báo cáo ra tháng 4/2018) vì báo cáo...bị lỗi đánh máy!? Mất đúng dòng quan trọng nhất, bác đọc thấy quá vô duyên đấy. Bác đọc giúp tôi ai đời đánh máy thế này không, quá cẩu thả Trang số 22 đây, mất dòng quan trọng thế, mà vẫn ký đóng dấu bình thường
http://cmsv5.stoxplus.com/medialib/...8-04-20/20180420_20180420--NTL--BCTN-2017.pdf
Mà thời điểm đó tôi nhớ ko nhầm bà M đang bắt đầu mua rồi. Mà có khi bà mua từ trc cũng nên.

Cứ xem mai thế nào là biết ngay bác ạ.