NTL..NTL....vòng 2 cùng Hôi đồng quản trị

NTL sẽ trở lai ....vùng 15 trong ngăn hạn .....

http://dautubds.baodautu.vn/song-dau-tu-bat-dong-san-don-ve-ha-long-d46909.html
Sóng đầu tư bất động sản dồn về Hạ Long
Thị trường bất động sản Hạ Long đang chuyển mình mạnh mẽ như Rồng bừng tỉnh sau một giấc ngủ dài.
16/06/2016 08:20

Đón đầu xu hướng đầu tư

Với tiềm năng lớn nhưng để ngỏ, Hạ Long đã từng thu hút rất nhiều dự án bất động sản nhưng chưa bao giờ hấp lực lại lớn như hiện nay. Hầu hết các “đại gia” bất động sản đều đã hiện diện ở Hạ Long, hứa hẹn sẽ kích hoạt ngòi nổ cho thị trường này trong thời gian tới.

Từ những doanh nghiệp đã cắm rễ cổ thụ ở thị trường này như BIM Group, những doanh nghiệp mới nổi như FLC Group cho đến những nhà đầu tư danh tiếng như Sun Group, Vingroup, tất cả đang tạo ra một làn sóng đầu tư mới ở Hạ Long.


.
Sau khi hoàn thành khu nghỉ dưỡng Vinpearl Halong Bay Resort và trung tâm thương mại Vincom Hạ Long, Vingroup lại tiếp tục đầu tư khu đô thị Vinhomes Dragon Bay. Không hề kém cạnh, Sun Group đang tăng tốc hoàn thiện dự án Công viên Đại Dương với tổng vốn đầu tư 6.500 tỷ đồng tại Bãi Cháy và Hòn Gai, đồng thời đầu tư 7.500 tỷ đồng để xây mới sân bay Vân Đồn. Mới đây, FLC Group cũng khởi công xây dựng tổ hợp khu nghỉ dưỡng, khách sạn, sân golf với tổng vốn đầu tư 3.500 tỷ đồng. Đó là chưa kể những dự án của nhiều ông lớn khác như Geleximco và Sovico cũng đang âm thầm triển khai.

Nhưng nhanh chân nhất, và cũng thể hiện tầm nhìn tốt nhất là BIM Group – Syrena Việt Nam, khi đầu tư xây dựng Khu đô thị du lịch Halong Marina với tổng diện tích 248 ha. Với nhiều hạng mục đã hoàn thành và đi vào sử dụng như Chung cư Green Bay, Nhà liền kề San Hô, Nhà phố thương mại Little Vietnam, Tổ hợp thương mại và giải trí Halong Marine Plaza…, BIM Group – Syrena Việt Nam đã từng bước tạo nên diện mạo mới cho Hạ Long.


.
Trong đó, nổi bật hơn cả phải kể đến dự án Nhà liền kề Green Bay Village. Nằm trong tổng thể khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, mỗi căn tại khu nhà liền kề có tổng diện tích xây dựng khoảng 240 - 300m2, được xây dựng 3,5 tầng và sở hữu mặt tiền từ 5-6m, hoàn thiện cơ bản. Được xây dựng theo hình thức “gated community” (cộng đồng cư dân khép kín) – một mô hình chưa từng có tại Hạ Long – Nhà liền kề Green Bay Village hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới trên thị trường bất động sản Hạ Long trong năm 2016, một kênh đầu tư hiệu quả, tổng hòa của ba yếu tố “Đầu tư ít - Sinh lời nhanh - An toàn”.

Giải ‘cơn khát’ nhà ở cao cấp

Thị trường bất động sản Hạ Long đang ‘nóng’ hơn bao giờ hết, nhưng với sự đổ bộ của các doanh nghiệp lớn, đặc biệt là hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, các chuyên gia bất động sản tin rằng thị trường sẽ còn tiếp tục bứt phá mạnh. Các dự án bất động sản ngày càng được phát triển đồng bộ và bài bản, không những tạo sức hút đối với các nhà đầu tư từ các nơi khác mà còn “giải cơn khát” nhà ở chất lượng cao cho người dân địa phương. Hơn thế nữa, với các dự án có vị trí đắc địa, hướng biển, liền kề khu tiện ích luôn được coi là “hàng hiếm” trên thị trường vì số lượng có hạn, tính thanh khoản và khả năng tăng giá cao.

Với mức thu nhập khoảng 3.900USD/năm, Quảng Ninh là một trong những tỉnh có mức thu nhập bình quân đầu người cao nhất trên cả nước và cao hơn 1,7 lần so với mức trung bình của cả nước. Nhưng đó chỉ là mức thu nhập hiện tại, còn sau 4 năm nữa, Quảng Ninh dự kiến sẽ đưa mức thu nhập bình quân đầu người lên gấp đôi. Thu nhập tăng cũng đồng nghĩa với nhu cầu nhà ở chất lượng cao kết hợp với mua sắm và giải trí ngày càng tăng.


.
Nhưng nghịch lý ở chỗ, cho đến nay, Quảng Ninh nói chung và thành phố Hạ Long nói riêng vẫn chưa có khu đô thị quy hoạch đồng bộ và tiện ích khép kín nào như Halong Marina được xây dựng. Nhiều dự án bất động sản đã được triển khai nhưng chủ yếu phân lô bán nền, không chú trọng đến xây dựng tiện ích mà vẫn bán chạy. Trong khi đó, Halong Marina là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tích hợp nhiều tiện ích, và đang trở thành môi trường đáng sống nhất ở Hạ Long nên hút khách cũng dễ hiểu.

Halong Marina được thiết kế và xây dựng theo mô hình bến cảng nổi tiếng của thành phố Sydney (Australia), phong thủy hòa hợp “tọa sơn, nghênh thủy” và nhìn trực diện toàn cảnh ra kỳ quan thiên nhiên – di sản thế giới vịnh Hạ Long. Với vị trí đắc địa vì chỉ cách các địa điểm trọng yếu của như khu du lịch biển Bãi Cháy, trung tâm Bãi Cháy, khu du lịch Tuần Châu, Công viên Đại Dương, Cáp treo Nữ hoàng từ 3-5 phút chạy xe, đồng thời nằm trong khu đô thị có rạp chiếu phim CVG, chợ đêm, câu lạc bộ T-Club, trung tâm giáo trí trẻ em tiNiWorld, các tiểu khu nhà ở tại Halong Marina đã trở thành lựa chọn sống của nhiều cư dân cũng như điểm đến của các nhà đầu tư thứ cấp.

Với mô hình phát triển này, chủ nhân của Green Bay Village sẽ tận hưởng những tiện ích và dịch vụ cao cấp như ở trong một khu nghỉ dưỡng. Mỗi góc nhỏ, từng chi tiết căn nhà được chủ đầu tư chăm chút kỹ lưỡng cả về thiết kế và hoàn thiện, được bàn giao dưới hình thức chìa khóa trao tay với các trang thiết bị hiện đại, nhà liền kề Green Bay Village thỏa mãn nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng tiện nghi và thoải mái cho cả cư dân và du khách.

Như Quảng

11.5 xúc

Ban lãnh đạo cho biết, dự kiến trong năm 2016 công ty sẽ tiến hành 4 dự án, vì thế việc phát hành trái phiếu một phần để tăng quy mô hoạt động và một phần để thực hiện đầu tư dự án. Trong số các dự án này, đáng chú ý là 2 dự án tại Tp Hạ Long, Quảng Ninh với tổng giá trị khoảng 1,120 tỷ đồng bao gồm: Dự án cải tạo xây dựng mới 2 lô chung cư tại phường Trần Hưng Đạo và Dự án Khu đô thị Bãi Muối 22 ha tại phường Hà Khánh và phường Cao Thắng./.

Chuc mưng ae lên tàu dc gia 11.4 có tin vui đó

Tin gì vậy bác, tin M&A hả?

Tin vui là NTL chuẩn bị được đạp về vùng 10.x ke ke

Hà Nội có thể là siêu thành phố với tin vui từ Thủ tướng


Tăng chi ngân sách: Làm nghiêm, không “cho qua” nữa

• Thu dầu thô 5 tháng chưa đạt 30% kế hoạch

• 2 nhóm hàng nhập khẩu 10 tỷ USD

Nếu Hà Nội cần một cơ chế đặc biệt để hình thành liên kết vùng và giữ vai trò trung tâm trong mối liên kết thì có thể làm đề án đề xuất với Chính phủ.

• Chủ tịch Hà Nội Nguyễn Đức Chung nói gì sau khi tái đắc cử?
• Ông Nguyễn Đức Chung tái đắc cử Chủ tịch Hà Nội
• Với cơ chế đặc thù, Hà Nội có thể là siêu thành phố với 5 đô thị vệ tinh năm 2030?

Đó là khẳng định của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc khi trao đổi với báo chí liên quan đến cơ chế, chính sách thúc đẩy Hà Nội phát triển và thu hút đầu tư.

Thưa Thủ tướng, Chính phủ hiện rất quan tâm đến phát triển doanh nghiệp và năm nay được coi là năm khởi nghiệp, Hà Nội là Thủ đô, là trung tâm lớn của cả nước về mọi mặt, nơi tập trung nhiều trường Đại học và Viện nghiên cứu, Thủ tướng kỳ vọng gì về hoạt động khởi nghiệp của Thủ đô?

Hà Nội cần đi tiên phong và trở thành trung tâm khởi nghiệp, trung tâm sáng tạo của cả nước. Muốn như vậy, chính quyền thành phố phải luôn có tinh thần khởi nghiệp; thực sự cầu thị, sẵn sàng đổi mới, sẵn sàng chấp nhận cái mới với nhiều sáng kiến khuyến khích hỗ trợ để những mô hình doanh nghiệp khởi nghiệp, doanh nghiệp sáng tạo mới nhanh chóng phát triển ở Hà Nội thay vì phải thành lập ở nước ngoài.

Hà Nội trở thành thành phố khởi nghiệp là định hướng đúng, là khao khát chính đáng. Chính quyền thành phố cần khẩn trương tạo điều kiện để có môi trường kinh doanh thông thoáng;thu hút và khuyến khích mọi tầng lớp nhân dân yên tâm khởi nghiệp và đầu tư; đây chính là một trong những động lực quan trọng để phát triển kinh tế tư nhân, huy động nhân lực, vật lực của toàn xã hội vào phát triển kinh tế.

Tôi cũng lưu ý rằng, muốn trở thành trung tâm khởi nghiệp, trung tâm sáng tạo của cả nước mà lại đứng vị trí 24 trong bảng xếp hạng năng lực cạnh tranh cấp tỉnh. Các cấp chính quyền của Hà Nội cần sớm trả lời cho các câu hỏi như: Làm thế nào để xây dựng và phát triển nguồn nhân lực khởi nghiệp, các trường đại học ở Hà Nội sẽ làm gì, cần những hỗ trợ gì để xây dựng ý thức khởi nghiệp trong sinh viên ? Rồi lãnh đạo Thành phố sẽ làm gì để khuyến khích giới trẻ khởi nghiệp ?

Thủ tướng có đề cập rằng Bộ máy hành chính của Hà nội còn nặng nề, kém năng động, hiệu quả chưa cao. Vậy theo Thủ tướng giải pháp cốt lõi nào để khắc phục tình trạng này?

Tôi cho rằng để bộ máy hiệu quả, hiệu năng, nâng cao tinh thần trách nhiệm của đội ngũ cán bộ công chức Thủ đô, tạo thuận lợi hơn về thủ tục hành chính thì cần đẩy mạnh xây dựng chính quyền điện tử, đảm bảo công khai, minh bạch, chống nhũng nhiễu và tiêu cực.

Hà Nội cần lưu ý ứng dụng tối đa công nghệ thông tin để phục vụ doanh nghiệp và người dân trong thực hiện thủ tục hành chính cũng như xây dựng hệ thống quản lý thông tin để lãnh đạo Thành phố có thể theo dõi sát sao và chỉ đạo kịp thời, bảo đảm thực hiện nghiêm túc cam kết với doanh nghiệp và người dân.

Cần tạo được động lực để từng đơn vị, từng cán bộ phục vụ người dân, doanh nghiệp ngày càng được tốt hơn. Chẳng hạn, thí điểm áp dụng chương trình chấm điểm của người dân và doanh nghiệp ở một số cơ quan quận huyện thành phố hoặc có cơ chế ghi nhận khuyến khích kịp thời thích đáng với những cán bộ, cơ quan làm tốt, dám nghĩ dám làm dám chịu trách nhiệm.

Tôi xin nhắc lại rằng, xây dựng năng lực hệ thống, tạo được động lực làm việc chính là nền tảng quan trọng để thực hiện sự đổi mới, cải cách kinh tế xã hội và kết quả mới bền vững lâu dài.

Gần đây Chính phủ đề cập nhiều hơn đến vai trò của liên kết trong phát triển, đặc biệt là liên kết vùng, vậy Thủ tướng mong muốn Hà nội đóng vai trò như thế nào trong thực hiện mối liên kết này?

Hà Nội là điểm đến quốc tế quan trọng với nhiều dự án FDI công nghệ hiện đại đang và sẽ đầu tư trên địa bàn.Cần tận dụng cơ hội đó để “nâng cấp” các doanh nghiệp trong nước thông qua sự kết nối, hợp tác với các doanh nghiệp nước ngoài, nhất là công nghiệp phụ trợ.

Hà Nội cần phát triển trong mối liên hệ liên kết vùng để mở rộng không gian phát triển, cộng hưởng với những lợi thế sẵn có.Hà Nội cần phát huy và trở thành đầu tầu dẫn dắt sự phát triển cho cả cả vùng Thủ Đô như quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Nếu Hà Nội cần một cơ chế đặc biệt để hình thành liên kết vùng và giữ vai trò trung tâm trong mối liên kết đó thì có thể làm đề án đề xuất với Chính phủ.

Nhân dịp này, Thủ tướng muốn truyền đạt điều gì tới tới Hà Nội cũng như các Bộ ngành và chính quyền địa phương cả nước, thưa Thủ tướng?

Chúng ta đang xây dựng Chính phủ kiến tạo phát triển, hành động trên tinh thần phục vụ người dân, doanh nghiệp, xây dựng Chính phủ điện tử, Chính phủ liêm chính; hạn chế tối đa, tiến tới xóa bỏ cơ chế xin cho trong tất cả mọi lĩnh vực.

Chính phủ tập trung nhiều hơn vào xây dựng thể chế quản lý điều hành bằng cơ chế chính sách, công cụ kinh tế, hạn chế tối đa can thiệp bằng mệnh lệnh hành chính của hoạt động kinh tế; đề cao trách nhiệm cá nhân.

Vấn đề gì thị trường làm tốt hơn thì để thị trường làm. Khu vực doanh nghiệp nhà nước càng ngày càng nhỏ đi và hiệu quả hơn.Khu vực kinh tế tư nhân ngày càng lớn mạnh. Thời gian tới cần đẩy mạnh cổ phần hóa, thoái vốn, đấu giá tài sản công, bảo đảm công khai minh bạch và gia tăng hiệu quả sử dụng vốn, tài sản công, đất đai, tránh thất thoát lãng phí, tham nhũng. Hà Nội cũng như các bộ ngành, địa phương cần quán triệt tinh thần này.

Tại Hội nghị “Hà Nội 2016 – Hợp tác Đầu tư và Phát triển” được tổ chức vào đầu tháng Sáu, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng cho rằng đến năm 2030, Hà Nội có thể trở thành siêu thành phố với 5 đô thị vệ tinh. Nếu như có các chính sách để thúc đẩy phát triển, Bộ trưởng cho rằng Hà Nội có thể một trung tâm tài chính sánh ngang trung tâm tài chính của Hongkong, Singapore.

--- Gộp bài viết, 16/06/2016, Bài cũ: 16/06/2016 ---

Nay 2 bên nhìn nhau lâu quá. Bên nào thể hiện sức mạnh đi nhỉ

NTL – CTCP Phát Triển Đô Thị Từ Liêm

Mức giá hiện tại: 11,400

Tín hiệu kỹ thuật: NTL đang hồi phục tốt ở đồ thị tuần từ đường middle của kênh giá xuống.

Hiện đà hồi phục của cổ phiếu vẫn chưa bị đảo ngược khi MACD vẫn đang cho mua. Hỗ trợ cho NTL là vùng 11,000-11,300 trong khi đó vùng cản trong ngắn hạn là vùng 12,200-12,500.

Khuyến nghị: Nhà đầu tư có thể canh mua lướt sóng ngắn hạn nếu vùng 11,000-11,300 hỗ trợ tốt.

http://image.*********.vn/2016/06/15/*********-Hinhphantichkythuat-1749.jpg