NTL - tất tayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy

NTL - tất tayyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy

NTL: EPS 2009 dự kiến gần 17.000 đồng
Theo ước tính của VNDriect, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) có thể đạt 650 tỷ đồng doanh thu và 276,8 tỷ đồng lợi nhuận trong năm 2009. EPS dự kiến đạt 16.878 đồng.

Thời gian gần đây, nhiều cổ phiếu bất động sản đã tăng nhóm và trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Theo một báo cáo mới đây của Công ty Chứng khoán VNDirect (VNDS), doanh thu và lợi nhuận năm 2009 của NTL sẽ tăng trưởng đột biến.

Hoạt động chính của NTL là phát triển bất động sản (nhà ở) và xây lắp. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm bình quân 75-78% trong cơ cấu doanh thu của công ty. Tỷ suất lợi nhuận gộp đạt mức rất cao 50% và duy trì ổn định trong nhiều năm.

Quỹ đất của NTL khá rộng, nằm ở địa thế đẹp ở Hà Nội và các tỉnh lân cận, được đầu tư với giá rẻ cách đây nhiều năm.

Doanh thu dự kiến của NTL trong năm 2009 có thể đạt 650 tỷ đồng. Trong đó, hoạt động kinh doanh bất động sản đóng góp 500 tỷ đồng, còn lại là doanh thu từ xây lắp, dịch vụ và hoàn nhập dự phòng. Lợi nhuận ròng dự kiến đạt 276,8 tỷ đồng, tướng ứng với EPS đạt 16.878 đồng/cp. Kết quả này được dự tính dựa trên việc thực hiện hạch toán doanh thu từ một số dự án: Khu đô thị mới Trạm Trôi, dự án Dịch Vọng...


Diễn biến giá NTL trong 6 tháng qua
Nguồn: CafeF
Khu đô thị mới Trạm Trôi là dự án trọng điểm chắc chắn mang lại khỏan thu lớn trong năm 2009 cũng như những năm sau. Công ty đã bán 5,3ha với giá trung bình 13 ?" 14 triệu đồng/m2, mang lại khoản doanh thu trên 600 tỷ đồng nhưng chưa hạch toán.

Trong thời gian tới, tận dụng cơ hội giá đất phía tây đang có dấu hiệu tăng, công ty tiếp tục bán ra thị trường 2ha với giá 16 triệu đồng/m2. Nếu thành cồng, NTL có thể thu về một khoản 320 tỷ đồng. Trên quan điểm thận trọng nhất, VNDS cho rằng NTL có thể ghi nhận doanh thu năm 2009 từ dự án này khoảng 350 tỷ đồng.

Khu chung cư No9B1 thuộc dự án Dịch Vọng đã được bán hết với giá 17 triệu đồng/m2 và sẽ có khoảng 80 tỷ đồng doanh thu còn lại được hạch toán vào năm 2009. Khu chung cư No9B2 đã bán 80% với giá 21 triệu/m2 và được hạch toán 20% vào doanh thu năm 2008, dự kiến ghi nhận tiếp 70 tỷ đồng vào doanh thu 2009, phần còn lại tiếp tục phân bổ cho năm 2010.

Ngoài ra, công ty còn có thể hoàn nhập dự phòng 17 tỷ đồng cho khoản đầu tư vào cổ phiếu SJS . Tại thời điểm 31/12/2008, giá SJS là 45.000 đồng trong khi hiện tại đã lên trên 150.000 đồng. Hoạt động xây lắp dự kiến vẫn sẽ mang lại khoản thu nhập đều đặn trong năm nay.
==============================================

Các quỹ thuộc VFM mua mạnh SJS và NTL
Công ty cổ phần Quản lý Quỹ đầu tư Việt Nam (VFM) (bao gồm cả VFMVF1, VF2 và VFMVF4) mua ròng hơn 930.000 cổ phiếu SJS và hơn 800.000 cổ phiếu NTL trong 8 tháng.

Công ty cổ phần Quản lý Quỹ đầu tư Việt Nam (VFM) đã trở thành cổ đông lớn của CTCP Đầu tư phát triển và đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà (SJS) khi tăng tỷ lệ nắm giữ từ 4,9% vốn điều lệ SJS lên 7,3% (mua ròng 931.220 cổ phiếu) trong khoảng thời gian từ ngày 5/12/2008 đến ngày 18/08/2009.
Nhóm các công ty Quản lý quỹ đầu tư Việt Nam bao gồm CTCP Quản lý Quỹ Đầu Tư Việt Nam (VFM), Quỹ Đầu tư chứng khoán Việt Nam (VFMVF1), Quỹ Đầu tư Tăng trưởng Việt Nam (VF2) và Quỹ Đầu tư Doanh nghiệp hàng đầu Việt Nam (VF4).
Theo đó, trong khoảng thời gian 8 tháng từ 05/12/08 ?" 18/08/09, hoạt động mua bán cổ phiếu SJS của nhóm các công ty quản lý quỹ đầu tư Việt Nam như sau:
- VFM mua 485.100 cổ phiếu, bán 635.100 cổ phiếu (bán ròng 150.000 cổ phiếu SJS), giảm tỷ lệ nắm giữ xuống 0%.
- VFMVF1 mua 942.240 cổ phiếu, bán 512.720 cổ phiếu (mua ròng 429.520 cổ phiếu SJS), nâng số lượng nắm giữ lên 1.623.530 cổ phiếu chiếm tỷ lệ 4,1%.
- VF2 mua 800.580 cổ phiếu, bán 447.000 cổ phiếu (mua ròng 353.580 cổ phiếu SJS), nâng số lượng nắm giữ lên 570.000 cổ phiếu chiếm tỷ lệ 1,4%.
- VFMVF4 mua 673.130 cổ phiếu, bán 369.010 cổ phiếu (bán ròng 304.120 cổ phiếu SJS), giảm số lượng nắm giữ xuống 704.760 cổ phiếu chiếm tỷ lệ 1,8%.

Từ ngày 27/03/2009 đến ngày 18/08/2009, nhóm các Công ty Quản lý quỹ Đầu tư Việt Nam còn mua ròng 859.320 cổ phiếu NTL của CTCP Phát triển Đô thị Nhà Từ Liêm, nâng tỷ lệ nắm giữ từ 0,96% lên 6,2% vốn điều lệ NTL.
Theo đó, CTCP Quản lý Quỹ Đầu Tư Việt Nam (VFM) mua ròng 160.000 cổ phiếu NTL (mua 200.000 cổ phiếu, bán 40.000 cổ phiếu), nâng số lượng NTL nắm giữ lên 160.000 cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 0,98%.
Quỹ Đầu tư chứng khoán Việt Nam (VF1) mua ròng 699.320 cổ phiếu NTL(mua 700.520 cổ phiếu, bán 1.200 cổ phiếu), nâng số lượng nắm giữ lên 857.240 cổ phiếu, chiếm tỷ lệ 5,2%.

==================================================

NTL: Vợ ông Lê Minh Quân ?" Trưởng BKS đăng ký bán 127.300 cổ phiếu
Thời gian dự kiến giao dịch: Từ ngày 07/08/2009 đến ngày 04/11/2009

NTL: Ông Nguyễn Hữu Lập ?" P.TGĐ đăng ký bán 100.000 cổ phiếu
Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ ngày 20/07/2009 đến ngày 31/12/2009

NTL: Vợ ông Nguyễn Văn Ninh ?" TV.HĐQT đăng ký bán 80.000 cổ phiếu
Thời gian dự kiến thực hiện giao dịch: từ ngày 24/06/2009 đến ngày 31/10/2009

===============================================

THỜI GIAN BÁN TẬP TRUNG CHỦ YẾU VÀO THỜI ĐIỂM RA KQKD Q3, Q4 - HÉ MỞ NTL SẼ GHI NHẬN LỢI NHUẬN KHỦNG TỪ VIỆC BÁN ĐẤT DỰ ÁN TRẠM TRÔI, DỊCH VỌNG.... VÀO 2 QUÝ NÀY.
NTL TÍCH LŨY KHÁ LÂU TRONG KÊNH GIÁ (93.5-98), HÔM NAY ĐÃ BREAKOUT KHỎI KÊNH, GÓI KÍCH CẦU THỨ 2 CỦA CP ĐANG ĐƯỢC TRIỂN KHAI, HỖ TRỢ MẠNH CHO BDS, CÒN CHẦN CHỜ GÌ MÀ K MÚC TẤT TAY HẢ CÁC BÁC