NVL : Chính thức lên tầm cao mới

135 rồi, sắp 150

hàng nhốt gì mà kinh thế, cao tốc sắp xong roài

quyết định lăn chốt dù cho cuối năm mới chia
NVL sẽ thành ông trùm bđs số 1 vn

Phan Thiết - Quảng Ninh thứ 2 khi hạ tầng được đầu tư
(Bất động sản) - Được ví như Quảng Ninh thứ 2 khi hạ tầng được đầu tư, thị trường BĐS Phan Thiết được nhận định sẽ có những đột phá, sôi động bậc nhất.

• Tại sao giao dịch BĐS tại Phan Thiết tăng đột biến?
• Hàng trăm khách mua sản phẩm NovaWorld Phan Thiết ngày mở bán

Dòng vốn đảo chiều, những thị trường phát triển bền vững hấp dẫn nhà đầu tư

Theo ghi nhận của Savills, nhu cầu đầu tư thời gian qua tăng lên ở các “điểm nóng”. Có không ít người đang tìm kiếm cơ hội đầu tư mới tại các địa điểm khác của thành phố, các tỉnh ngoài, hoặc các địa điểm ven biển mới.

Sự sôi động của thị trường theo chuyên gia Savills, còn có thể được lý giải bằng sự phát triển tốt hơn của cơ sở hạ tầng và khả năng tiếp cận địa điểm, đường xá, bến tàu, cảng hàng không mới.

Trao đổi với PV, lãnh đạo Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, thị trường từ giờ cuối năm sẽ bình ổn hơn về giá. Tất nhiên vẫn sẽ có những khu vực tăng giá do quy hoạch, hạ tầng, đúng bản chất thị trường.

​

Phan Thiết được ví như Quảng Ninh thứ 2 vì có nhiều điểm tương đồng.
Trong đó, TP. Phan Thiết - Bình Thuận là một ví dụ. Nơi đây được ví như Quảng Ninh thứ hai tại vùng duyên hải Nam Trung Bộ khi sở hữu một loạt lợi thế tạo nên sức bật lớn cho phát triển BĐS.


Đầu tiên phải kể đến việc triển khai dự án sân bay Phan Thiết hồi tháng 4 vừa qua. Đây là cảng hàng không cấp 4E, có hoạt động bay quốc tế, công suất thiết kế 2 triệu hành khách mỗi năm, dự kiến hoàn thành cuối năm 2022. Sân bay Long Thành cũng đã được khởi công, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Cách Bình Thuận hơn một giờ di chuyển, hệ thống sân bay sẽ giúp nâng cao tỉ lệ khách quốc tế và nội địa.

​

Hạ tầng là một trong những yếu tố tạo sức bật lớn cho BĐS Phan Thiết.
Trước đó, vào đầu năm 2019, cảng Vĩnh Tân, cảng biển quốc tế đầu tiên ở khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ cũng đã được đưa vào vận hành. Chính phủ cũng đang đầu tư cơ sở hạ tầng bài bản cho hệ thống đường bộ khu vực này với tuyến cao tốc TP. HCM - Dầu Giây - Phan Thiết dự kiến hoàn thành vào năm 2022, giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP. HCM và Phan Thiết chỉ còn dưới 2 tiếng… Một diện mạo mới đang được hình thành, đưa Phan Thiết vào tầm ngắm của giới đầu tư chuyên nghiệp thay vì những nơi sốt ảo, hạ tầng kém phát triển.

Bất động sản Phan Thiết - kỳ vọng bứt tốc

Giống như Quảng Ninh, nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng tại Phan Thiết hấp dẫn giới đầu tư bởi sở hữu tiềm năng tăng giá rất lớn khi giao thông được đầu tư, bài bản, đồng bộ. Đặc biệt hai nơi này đều có cả hệ thống đường hàng không và đường bộ phát triển.


Nếu lấy dẫn chứng thị trường BĐS tăng trưởng tốt ra sao nhờ sức bật hạ tầng thì Quảng Ninh là một ví dụ điển hình. Tại hội thảo “Bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng Quảng Ninh” do tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức cuối 2020, ông Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch, Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết, những năm 2010, điểm nhấn về giao thông duy nhất của Quảng Ninh chỉ có cây cầu Bãi Cháy được thực hiện bằng vốn ODA của Nhật Bản. Mặc dù có nhiều lợi thế nhưng toàn tỉnh cũng chỉ có vài chục khách sạn và không có nhiều địa điểm vui chơi giải trí.

Tuy nhiên, trong 10 năm trở lại đây, ông Đính cho biết, Quảng Ninh đã có sự phát triển thần tốc. Về hạ tầng đô thị, có thể thấy tốc độ đô thị hoá trên địa bàn Quảng Ninh thời gian qua diễn ra nhanh chóng. Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông bứt phá.

“Sự phát triển về hạ tầng đô thị và giao thông là nền tảng để các chỉ số về tăng trưởng du lịch Quảng Ninh bao giờ cũng thuộc hàng cao nhất cả nước”, ông Đính cho biết. Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh có tổng số 40 dự án BĐS nghỉ dưỡng (tính đến năm 2019) với nhiều loại hình BĐS cùng hàng chục nghìn sản phẩm. Giá BĐS ở khu vực này tăng trưởng, đắt đỏ không kém gì Hà Nội. Đặc biệt ở những khu vực có hạ tầng đồng bộ thì giá sau đó đều leo lên một mặt bằng mới.

Theo ghi nhận từ khảo sát của một đơn vị môi giới BĐS, năm 2018, trước khi có tuyến đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, mức giá BĐS xung quanh đường bao biển chỉ khoảng 35-40 triệu/m2 và tại Quốc lộ 18 là 30 triệu/m2. Đến nay, mức giá tại đường bao biển đã tăng lên gần 60 triệu/m2 và tại Quốc lộ 18 là 45 triệu/m2. Còn tại đường Trần Quốc Nghiễn, năm 2014, giá đất chỉ khoảng 45-50 triệu đồng/m2, năm 2018 tăng lên trên 80-100 triệu đồng/m2. Cho tới hiện nay, giá đất trung bình tại khu vực này đã lên tới 180-200 triệu/m2, cao nhất đạt mốc 250-280 triệu/m2.

Mức tăng giá dựa trên yếu tố sức bật hạ tầng được cho là bền vững, đúng bản chất thị trường. Bởi khi di chuyển thuận tiện, lượng khách du lịch tăng mạnh, kéo theo giá trị thương mại bất động sản tăng cao. Thống kê cho thấy, lượng khách du lịch đến với tỉnh Quảng Ninh tăng theo từng năm tương ứng với sự thay đổi diện mạo hạ tầng. Năm 2015, Quảng Ninh đón 7,7 triệu lượt khách du lịch, trong đó khách quốc tế đạt 2,75 triệu lượt; tổng doanh thu từ hoạt động du lịch ước đạt 6.500 tỷ đồng. Đến năm 2019, tổng khách du lịch đến Quảng Ninh đạt 14 triệu lượt, tổng thu từ khách du lịch đạt gần 29.487 tỷ đồng.


Tương tự ở Phan Thiết - thành phố ven biển này cũng không nghiễm nhiên thành "thủ phủ resort". Việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng khu vực này đang được đẩy nhanh trong bối cảnh Bình Thuận đặt mục tiêu hoàn thành Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2030, với khát vọng sẽ trở thành thiên đường nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực châu Á - Thái Bình Dương. Thậm chí nếu “soi chiếu” kỹ, Phan Thiết không chỉ có điểm tương đồng mà còn có phần nổi bật hơn Quảng Ninh.

​

Phan Thiết có tiềm năng du lịch lớn, lượng du khách tới đây tăng trưởng nhanh qua các năm
GS. TS Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương từng cho biết, dù có tiềm năng du lịch lớn nhưng trước đây việc tiếp cận Bình Thuận chỉ có thể bằng tầu hỏa, ô tô và đường biển dẫn đến chi phí, thời gian rất cao. Vì thế, việc hoàn thiện sân bay Phan Thiết có tác dụng tăng cường khả năng tiếp cận, tiết kiệm thời gian và mở rộng đối tượng du lịch cho tỉnh.

Ngoài hạ tầng đột phá, Phan Thiết còn có tiềm năng du lịch lớn. Nơi đây có hơn 3.000 giờ nắng mỗi năm, rất ít bão, là một trong hai bãi biển tại Đông Nam Á thực hiện được môn lướt sóng với diều. “Thủ phủ resort” được nhận định là một trong những điểm đáng dừng chân để du lịch nghỉ dưỡng và giàu năng lực tiềm tàng nhất về du lịch biển.



Mặc dù phát triển muộn hơn so với các trung tâm nghỉ dưỡng nổi tiếng như: Đà Nẵng, Nha Trang, Vũng Tàu… nhưng Phan Thiết đang ngày càng cho thấy sự trỗi dậy không ngừng của mình. Thống kê cho thấy, đến 2018, thành phố Phan Thiết đón 5,7 triệu khách, tương đương với lượng khách đến Nha Trang, Đà Nẵng và cao hơn 1,5 lần Phú Quốc, đến năm 2019, lượt khách đã tăng lên 6,4 triệu lượt. Từ năm 2015-2019, tỷ lệ tăng trưởng khách du lịch của Mũi Né - Phan Thiết luôn duy trì ở mức hai chữ số.

​

NovaWorld Phan Thiet – đại dự án 1000 ha của tập đoàn Novaland hút nhà đầu tư vì quy mô lớn, nhiều tiện ích đẳng cấp quốc tế.
Với những thế mạnh về tiềm năng du lịch cùng sự bứt tốc trong đầu tư hạ tầng giao thông, Phan Thiết – Bình Thuận được kỳ vọng sẽ phát triển một thị trường BĐS sôi động như Quảng Ninh, Phú Quốc, Nha Trang đã từng đi trước. Cùng với đó là kỳ vọng tăng giá trị BĐS vô cùng lớn.

Hiện tại, ở Phan Thiết cũng quy tụ rất nhiều “đại bàng" trong đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Trong đó phải kể đến NovaWorld Phan Thiet của Tập đoàn Novaland với quy mô 1000ha, vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD. Dự án đang thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư phía Bắc với các dòng sản phẩm đa dạng như biệt thự biển, biệt thự sân golf, shophouse… đa mục đích sử dụng, khả năng sinh lời cao.

Châu Dương

VIC có gì xấu mà giảm ghê v~

chán nhỉ, chả có hàng mà bán

TỔNG LỢINHẬUN 3 DỰ ÁN GIAI ĐOẠN 2021-2023 KHOẢNG 2 TỶ USD
Thi công thần tốc, NovaWorld Phan Thiet cán đích năm 2023

NovaWorld Phan Thiet - Siêu thành phố biển - du lịch - sức khỏe của Novaland đang được đẩy nhanh tiến độ thi công để hoàn thiện trong năm 2023, bám theo thời điểm hoàn thành loạt hạ tầng kết nối.

Vượt tiến độ, sớm hơn 5 năm so với kế hoạch

Theo thông tin công bố trong ĐHĐCĐ năm 2021 diễn ra tại TP. HCM vào cuối tháng 4 vừa qua, Novaland cho biết sẽ đẩy nhanh tiến độ triển khai NovaWorld Phan Thiet (Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận), dự kiến hoàn thành vào năm 2023, tức sớm hơn 5 năm so với kế hoạch ban đầu. Đây là một trong ba dự án trọng điểm trong kế hoạch kinh doanh của tập đoàn này, bên cạnh NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu) và Aqua City (Đồng Nai). Dự kiến, tổng lợi nhuận giai đoạn 2021-2023 thu từ ba "siêu dự án" trên ước đạt hai tỷ USD.

https://image.*********.vn/2021/05/17/nvl-1705-1.jpg​

Với tiến độ thi công nhanh, diện mạo NovaWorld Phan Thiet thay đổi theo từng ngày. Ảnh thực tế Dự án tháng 05/2021.
Đại diện Novaland chia sẻ loạt dự án trọng điểm đi vào vận hành từ 2023 sẽ giúp Tập đoàn vừa có thể đảm bảo giá trị đầu tư cho khách hàng của mình, đồng thời góp phần tạo ra các giá trị sử dụng thật cho cả cộng đồng và kinh tế địa phương. “Riêng đối với NovaWorld Phan Thiet, kế hoạch tăng tốc xây dựng dự án bám sát tiến độ hoàn thành của nhiều hạ tầng giao thông mang tầm quốc gia tại Bình Thuận và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam”.

Thời gian vừa qua, thị trường cũng đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực về hạ tầng kết nối Bình Thuận với các địa phương khác. Về đường hàng không, sân bay quốc tế Phan Thiết đã triển khai mặt bằng và chuẩn bị triển khai. PGS.TS Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương nhận định, “Sân bay Phan Thiết sẽ rút ngắn thời gian từ Hà Nội vào Phan Thiết chỉ còn khoảng 2 giờ, thay vì mất 8 giờ theo lịch trình cũ qua sân bay Tân Sơn Nhất, sau đó di chuyển đường bộ”. Theo ông, sân bay Phan Thiết sẽ hòa vào mạng lưới kết nối chặt chẽ với các sân bay vệ tinh lớn khác như sân bay Cát Bi (Hải Phòng), sân bay Sao Vàng (Thanh Hóa) hay sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh)... Ngoài ra, sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai) cũng đã khởi công từ tháng 01/2021, sẽ hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2023…; các sân bay này khi đưa vào hoạt động sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian cho du khách cả nước khi đến với Bình Thuận.

Về đường bộ, cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết dự kiến hoàn thành năm 2022 và sau 7 tháng thi công khẩn trương đã ngày càng lộ diện rõ hình ảnh của tuyến giao thông huyết mạch bậc nhất vùng Đông Nam Bộ. Đồng thời, tỉnh Bình Thuận cũng đã đầu tư gần 1,600 tỉ đồng triển khai nâng cấp và mở rộng hai tuyến đường ven biển là 718B đoạn Kê Gà - Phan Thiết đi qua xã Tiến Thành và huyện Hàm Thuận Nam với chiều dài 25 km và đường 719 hiện hữu đoạn Kê Gà - Tân Thiện. Trong tương lai gần, Bình Thuận cũng sẽ kết nối thông suốt với các vùng đô thị trọng điểm lân cận qua các tuyến cao tốc Dầu Giây - Bảo Lộc, Biên Hòa - Vũng Tàu…

Hiệu ứng cộng hưởng lớn từ cao tốc, sân bay đã lan tỏa mạnh mẽ đến các nhà đầu tư cả hai miền Nam Bắc đổ về Bình Thuận, đặc biệt là tại TP. Phan Thiết. Để đón đầu làn sóng này, NovaWorld Phan Thiet đã liên tục đẩy nhanh tiến độ, thi công đồng loạt trên toàn dự án với hàng ngàn công nhân, kỹ sư túc trực trên công trường mỗi ngày.

Ngày càng “sắc nét”

Từ quý 1/2021 đến nay, NovaWorld Phan Thiet đã bắt đầu vận hành nhiều hạng mục tiện ích quan trọng. Vào giữa tháng 4, tuyến shophouse mặt tiền hướng biển đi vào hoạt động với nhiều thương hiệu lớn trong ngành dịch vụ ăn uống (F&B) như chuỗi nhà hàng thức ăn nhanh Lotteria, trà sữa Xing Fu Tang, kem Baskin Robbins... Sắp tới, các thương hiệu ẩm thực khác cũng sẽ lần lượt có mặt như chuỗi nhà hàng lẩu Hotpot Story, nhà hàng buffet Au Lac do Brazil, nhà hàng Dynasty House, hệ thống nhà hàng Seorae BBQ Hàn Quốc... Lượng khách nội địa vãng lai tăng cao và lượng khách quốc tế tiềm năng trong tương lai sẽ tạo nên nguồn khách hàng ổn định cho các dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực... Đây sẽ là điều kiện thúc đẩy tuyến phố thương mại shophouse biển này phát triển sầm uất.

https://image.*********.vn/2021/05/17/nvl-1705-2.jpg​

Những biểu tượng độc đáo tại khu công viên biển Bikini Beach 16 ha trở thành địa điểm check in được yêu thích của du khách.
Cạnh tuyến phố shophouse nhộn nhịp là công viên biển Bikini Beach. Trải dài trên 7 km mặt tiền biển Tiến Thành, công viên có quy mô 16 ha đang dần hoàn thành với nhiều điểm nhấn trải nghiệm độc đáo. Dự kiến cụm nhà hàng, khu quảng trường biển... tại khu vực này cũng sẽ đưa vào vận hành trong mùa hè năm nay.

https://image.*********.vn/2021/05/17/nvl-1705-3.jpg​

Các căn second home Florida sẽ bàn giao cho khách hàng trong năm nay. Ảnh chụp thực tế dự án tháng 05/2021.
Ngoài ra, phân khu Florida đang được tích cực thi công để bàn giao giai đoạn 2, giai đoạn 1 của phân khu đã được bàn giao vào tháng 3-2021. Dự kiến đến tháng 7-2021, 20 căn biệt thự đầy đủ nội thất tại phân khu này sẽ được vận hành cho khách hàng trải nghiệm thực tế.

Chuỗi tiện ích thể thao hiện đại cũng được chú trọng hoàn thiện sớm như khu vực Sport Complex đã hoàn thành 2 sân bóng đá cùng 6 sân tennis hiện đại. Sắp tới, giai đoạn 2 gồm khu Citygym, khu sảnh đón khách, ký túc xá… cũng sẽ được hoàn thiện theo đúng cam kết. Riêng cụm sân golf PGA 36 hố độc quyền cũng sẽ hoàn thành sân PGA Garden vào quý III, bên cạnh sân PGA Ocean 18 hố đã đưa vào vận hành từ tháng 04/2021. Đây là cụm sân golf đầu tiên tại Việt Nam đạt tiêu chuẩn và có bản quyền độc quyền từ Hiệp hội Golf chuyên nghiệp Mỹ (PGA) để tổ chức các giải thi đấu trong hệ thống của tổ chức này.

https://image.*********.vn/2021/05/17/nvl-1705-4.jpg​

Sân golf PGA Ocean độc quyền 18 hố tại NovaWorld Phan Thiet đã đưa vào vận hành trong tháng 04/2021.
Hàng loạt tiện ích được hoàn thiện và đưa vào khai thác đã thổi luồng sinh khí sống động, thu hút sự chú ý và níu chân hàng trăm du khách từ nhóm bạn trẻ, travel blogger, người nổi tiếng hay các gia đình cũng như rất đông nhà đầu tư đến tham quan, tìm hiểu cơ hội đầu tư tại NovaWorld Phan Thiet. Chuyên gia đầu tư BĐS cá nhân Phan Công Chánh nhận định “Việc Novaland cùng với Nova Service và Nova Consumer đầu tư hệ sinh thái toàn diện tại NovaWorld Phan Thiet với chuỗi F&B nhà hàng, cà phê… hay các tiện ích đẳng cấp sẽ hình thành chuỗi giá trị cung ứng và chuỗi dịch vụ có tính cộng hưởng để phục vụ tối đa các tiện ích cho du khách đến nghỉ dưỡng tại đây, từ đó cũng gia tăng giá trị tài sản cho các Khách hàng”.

Làm ơn điều chỉnh đi anh N ơi, như này nhỏ lẻ không dám vào )

cám ơn anh đã nghe em )

em ạ anh, hàng ra bao nhiêu hết bấy nhiêu
các anh còn ko dám kê lệnh
thế anh định oánh lên 180 rồi mới chia thưởng à