NVL - cổ phiếu kim cương còn sót lại

https://cafef.vn/ngan-hang-o-at-thong-bao-giam-lai-suat-cho-vay-188230810185114024.chn

https://kinhtechungkhoan.vn/co-phie...iep-mo-van-tin-dung-cua-thu-tuong-196211.html

Cổ phiếu BĐS tăng trần sau thông điệp "mở van" tín dụng của Thủ tướng

Cơ hội để nhiều khoản tiền của NVL tại các bank sẽ sớm được gỡ phong toả. Đến lúc đó em nó sẽ không còn giá 2x

https://m.cafef.vn/thu-tuong-yeu-ca...dang-do-sap-hoan-thanh-188230811162358306.chn

Chiếu chỉ lại tới. NVL hưởng lợi nhất khi đa số dự án đang sắp hoàn thành. T2 lại ce

NVL hưởng lợi tin này nhiều nhất đó các bạn ơi

Cảm ơn Đảng, cảm ơn Chính phủ đã lắng nghe và quyết liệt hỗ trợ cho doanh nghiệp bất động sản nói chung, và NVL nói riêng

đóng nến người đàn ông treo cổ chỉnh đó pác hì...

kèo nvl này theo dõi hay

Tổng hợp lại thông tin cập nhật cho anh chị em cổ đông NVL (cập nhật đến ngày 12/8/2023)

TÌNH HÌNH GỠ VƯỚNG MẮC TẠI CÁC DỰ ÁN CỦA NOVALAND

1. Gỡ vướng mắc tại siêu dự án Aqua City Đồng Nai


Phân tích sự kiện:



Đây là văn bản thể hiện cuối năm ngoái khu I+V của Aqua City (752 căn) khi bị thu hồi quyền bán nhà ở trong tương lai thì phải làm lại hồ sơ, muốn làm đồng loạt 752 căn thì làm hồ sơ đại diện cho 2 căn khác nhau (liền kề và biệt thự) để kiểm tra xem tính pháp lý, hồ sơ xem đã đủ chưa để sẽ làm hồ sơ tương tự cho 750 căn còn lại trên khu I+V, sau đó cho toàn bộ Aqua City

Anh chị em nào thích cẩn thận thì chờ Sở Xây dựng Đồng Nai cấp cho 750 căn còn lại và cho toàn bộ Aqua City sau này

2. Gỡ vướng mắc tại siêu dự án NovaWorld Phan Thiết, Bình Thuận



Phân tích sự kiện:

Thứ nhất, ngày 25/6/2023, UBND tỉnh Bình Thuận kiến nghị gỡ khó cho dự án khu du lịch của Novaland ở Phan Thiết


- Nút thắt ngày 25/6/2023: pháp luật CHƯA có quy định về loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án

Dự án NovaWorld Phan Thiết được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư từ tháng 7.2008. Vào tháng 4.2019, UBND tỉnh Bình Thuận ra quyết định chủ trương đầu tư thay thế các giấy chứng nhận đầu tư trước đó. Theo quyết định chủ trương đầu tư vào tháng 4/2019, Novaland được thực hiện dự án NovaWorld Phan Thiết với mục tiêu xây dựng biệt thự, khu phố thương mại để bán, kinh doanh theo vòng đời dự án

Tuy nhiên, qua rà soát hệ thống pháp luật hiện hành thì CHƯA có quy định cụ thể về khái niệm, loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án.

- Kết luận ngày 25/6/2023: UBND tỉnh Bình Thuận nhận thấy việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiết với mục tiêu, quy định loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án là CHƯA ĐẢM BẢO cơ sở pháp lý

--> Khi dự án CHƯA ĐẢM BẢO cơ sở pháp lý, vướng mắc tồn tại giữa khách hàng và chủ đầu tư: chủ đầu tư đã ký giao dịch với khách hàng khoảng 3.000 hợp đồng, nhưng dự án NovaWorld Phan Thiết đang phải tạm dừng thi công vì pháp lý CHƯA được tháo gỡ.


Thứ hai, ngày 7/8/2023, Bình Thuận thông tin về việc siêu dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết được gỡ vướng

- Nút thắt (ngày 25/6/2023) và gỡ vướng nút thắt (ngày 7/8/2023) : pháp luật CHƯA có quy định về loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án ---> đã được gỡ vướng ngày 7/8/2023

Ngày 7/8/2023, về chủ trương đầu tư , Tổ Công tác kết luận GIỮ NGUYÊN chủ trương đầu tư theo quyết định số 934 đã được UBND tỉnh Bình Thuận cấp tháng 4/2019, tức là không thay đổi mục tiêu dự án là đầu tư khu biệt thự, khu phố thương mại để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án.

- Kết luận ngày 7/8/2023: UBND tỉnh Bình Thuận nhận thấy việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án NovaWorld Phan Thiết với mục tiêu, quy định loại hình biệt thự để bán và kinh doanh theo vòng đời dự án là ĐẢM BẢO cơ sở pháp lý.

--> Khi dự án ĐẢM BẢO cơ sở pháp lý sẽ giúp giải quyết vướng mắc tồn tại giữa khách hàng và chủ đầu tư: Pháp lý đã được ĐẢM BẢO, 3000 hợp đồng sẽ tiếp tục được thực hiện tại dự án Novaworld Phan Thiết.

Bên cạnh đó, ngân hàng MBB tiếp tục cam kết hỗ trợ tài chính để tiếp tục dự án NovaWorld Phan Thiết


3. Gỡ vướng mắc tại dự án The Grand Manhattan quận 1, thành phố Hồ Chí Minh



Phân tích sự kiện:

Hiện dự án đã được TPBank cam kết hỗ trợ tài chính để hoàn thiện dự án The Grand Manhattan và hàng nghìn hợp đồng chung cư The Grand Manhattan được gỡ pháp lý


4. Gỡ vướng mắc tại dự án 30,2 ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức: chưa có thông tin

Sau khi dự án 650 triệu đô The Grand Mahhattan được gỡ vướng mắc và tiếp tục triển khai, dự án thứ 2 tại thành phố Hồ Chí Minh của Novaland khi nào được gỡ vướng anh chị em nhỉ?

Dự án The Water Bay có diện tích 30,2ha tại phường Bình Khánh thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức






Dự án The Water Bay có diện tích 30,2 ha, tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức và Novaland đã dành 6000 tỷ đồng để hoàn thiện cơ sở hạ tầng và 3 tòa nhà chung cư đã hoàn thiện, đủ điều kiện bán hàng và đang chờ gỡ vướng mắc

Soi dự án The Water Bay được Novaland "rót” 6.000 tỷ đồng rồi bị “đóng băng”


Hi vọng bài viết sẽ phần nào giúp cổ đông NVL có thêm thông tin về các dự án của Tập đoàn Novaland

Chúc anh chị em đầu tư thành công!

https://cafef.vn/hang-ton-kho-cua-n...-voi-hon-139000-ty-dong-18823081207403434.chn

Sau khi gỡ vướng pháp lý, có pháp lý rõ ràng thì NVL sẽ bung hàng ra thị trường đường đường chính chính do nhà nước bảo kê phần pháp lý, nhanh thôi NVL sẽ về lại thời hoàng kim khi còn mức giá 85k.

Hàng tồn kho của Novaland đạt mức cao kỷ lục với hơn 139.000 tỷ đồng

Bài viết rất đầy đủ, thông tin hữu ích và có cơ sở... TKS Men