NVL - cổ phiếu kim cương còn sót lại

Chính xác là vậy
Nhưng bác google kỹ khoảng 1 năm trước sẽ thấy Nova đang bị phong tỏa ngân hàng tầm 30k tỏi do nhà chưa đủ điều kiện bán đã mang ra bán nhé !
Giờ nó tháo gông cho số tiền này được giao dịch
Còn mấy bố góp vốn 20 -30% giờ nó chấp nhận bỏ mất xác như ở Tiến Thành, Phan Thiết. Ngu gì nó mua giá đó mà đòi bán 750 căn
Bác thích loại đóng 20 -30% giờ nhiều nhà đầu toi tặng không kìa - họ đang muốn tránh nợ xấu ngân hàng đấy, bác vào gánh cho họ

--- Gộp bài viết, 06/11/2023, Bài cũ: 06/11/2023 ---

Như vậy chỉ trong 1 tháng qua, 37 bất động sản thuộc Aqua City - dự án sống còn của Novaland (NVL) đã được chấp thuận bán. Được biết, các bất động sản trên đều đã được chủ đầu tư là Công ty TNHH Thành phố Aqua thế chấp tại Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) – chi nhánh Bắc Sài Gòn.

--- Gộp bài viết, 06/11/2023 ---

Novaland cũng dẫn chứng, đa số các ngân hàng, ngoài tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, đều giữ lại tiền thu từ khách hàng của Novaland làm tài sản đảm bảo bổ sung. Do đó, dù có khoảng 32.000 tỷ đồng trong các tài khoản ngân hàng, tập đoàn này cho biết "không có tiền thanh toán các khoản nợ đến hạn".

Bảng điện vả CL không trượt phát nào.

1. Tôi khẳng định là từ trước đến nay chẳng ai dại gì đi ký hợp đồng góp vốn mà lại xuống tiền 100% cả, chỉ tối đa là 30% thôi. Vì nếu xảy ra tranh chấp thì hợp đồng góp vốn là thứ chẳng có giá trị pháp lý gì khi đem ra tranh tụng trước toà án.
2. Thông thường thì phần tiền đóng 20% - 30% khi ký hợp đồng góp vốn là tiền tự có của khách hàng mua nhà. Kể từ khi ký hợp đồng mua bán thì ngân hàng mới giải ngân khoản 70% - 80% còn lại. Ngân hàng nó không dại gì cho vay tiền để góp vốn vì nó chả có gì để mà nắm. Vì vậy bác nói nhiều nhà đầu tư muốn nhượng lại cái 20 - 30% (góp vốn) để tránh nợ xấu ngân hàng là chuyện không đúng đâu.
3. Chuyện đem dự án làm tài sản thế chấp thì là chuyện bình thường, hầu hết các CĐT đều làm thế. Họ thế chấp cả dự án hoặc thế chấp từng lô lớn chứ không phải thế chấp từng căn lẻ. Lý do: đã cấp quyền sử dụng đất riêng cho từng căn đâu thế chấp được. Tuy nhiên đây là thế chấp để vay tiền chứ không phải là bán xong rồi lại mang vào ngân hàng để cắm.
4. Chuyện ngân hàng giữ lại tiền thu từ khách hàng của NVL làm tài sản đảm bảo bổ sung là chuyện khác. Cái này là do ngân hàng đánh giá lại giá trị tài sản đảm bảo (cổ phiếu, đất đai, máy móc, phương tiện, ... giảm giá so với thời điểm ký hợp đồng vay).
5. Những nội dung khác bác nêu tôi không quan tâm và không muốn tranh luận vì đó chỉ là những phỏng đoán và đánh giá chủ quan của bác mà không có căn cứ để chứng minh.

Hơi đâu đi giải thích cho mấy ông chứng mõm bác ơi.
Nó xấu nó tốt ra sao thì đã show ra hết rồi.
Giờ mua bán là quyết định của từng người.
Riêng em thấy giá nó đã chạm đáy, tương lai tươi sáng hơn, có hy vọng hơn thì em múc.

Rất nhiều bác CL NVL mà phiên hôm nay kết phiên quá đep.mai nổ vol xác nhận xu hướng phi lên 2x

Chắc là kéo trộm lên cuối phiên để xả

Bác ko theo dõi diễn biến thị truòng hay sao mà nói vậy, nó kéo lên từ khi nào bác có biết ko?

Liệu 1020 đã là đáy ngắn hạn?
❗ Chỉ còn khoảng hơn 1 tháng nữa là kết thúc năm 2023, hẳn đỉnh năm đã xác nhận là mốc 1245 của INdex. Khi dòng tiền vẫn thận trọng xoay chuyển qua các nhóm ngành tuy nhiên chưa có tín hiệu rõ ràng và cần thời gian để xác nhận.
❗ Dòng tiền phiên giao dịch 06/11 có xu hướng lan tỏa giữa các nhóm trụ: BĐS-Chứng - Bank. Tuy nhiên điểm nhấn được thu hút bởi nhóm Bank khi kéo chỉ số VN30 lên hơn 10 điểm và thanh khoản đạt gần 50% thanh khoản của thị trường (hơn 14.000 tỷ).
❗ Phiên 06/11 có sự tăng điểm của nhóm chứng và nhóm ngân hàng, tuy nhiên nhóm BĐS vẫn chưa có sự tăng mạnh rõ nét, một số cổ phiếu đáng quan tâm:
DIG, CEO, NVL, PDR, KDH, NLG đang có sự hồi phục tích lũy lại các vùng nền cũ và đang hướng tới việc break cản chéo của CP khi tạo đỉnh (index ở vùng 1245).
❗ Với xu hướng chính, Index xác nhận vượt cản chéo 1085 sẽ có mốc cản cũ 1100 và có thể đỉnh 2 sau 1245 là mốc 1135 cần test lại. Nếu như cuối năm biến động theo tình hình không có tin gì quá xấu và tiêu cực tới thị trường, thì sẽ lên được mốc 1130 và có thể sang 2024 có những pha test lại kênh giảm quanh 1070.
Chi tiết có thể tham khảo tại:

Chart ổn từ 2/11