NVL - Kế hoạch DT khủng hơn 500 nghìn tỷ trong 5 năm tới

hành trình tái sinh của NVL sắp rồi bác, khi tất cả còn nghi ngờ như lúc VIC 4x 5x vậy

https://f319.com/threads/de-cu-doanh-nghiep-lai-tang-truong-khung.1939073/
Cùng Lên Nhé

--- Gộp bài viết, Dec 1, 2025 at 2:21 PM, Bài cũ: Dec 1, 2025 at 2:20 PM ---

https://f319.com/threads/de-cu-doanh-nghiep-lai-tang-truong-khung.1939073/ xin chào bạn cuteooooooo nhesssssssss

--- Gộp bài viết, Dec 1, 2025 at 2:25 PM ---

Sau KSF là ngân hàng kiên long các bác nhé
Như vậy sẽ được hỗ trợ tài chính, nguồn vốn gía rẻ để phát triển

Có hàng gì ngon k bác

Novaland bật chế độ “hái ra tiền”, hơn 500.000 tỷ đồng doanh thu sắp đổ bộ?

Giai đoạn 2025 - 2030, công ty chứng khoán ước tính Novaland sẽ bàn giao gần 40.800 sản phẩm, tương ứng hơn 513.000 tỷ đồng doanh thu.


Theo báo cáo phân tích của CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) về CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL), ước tính giai đoạn 2025–2030 doanh nghiệp sẽ bàn giao gần 40.800 sản phẩm, tương ứng hơn 513.000 tỷ đồng doanh thu.

Riêng hai năm 2027–2028 được xem là "điểm rơi vàng" về tăng trưởng. Dự kiến năm 2027, doanh nghiệp sẽ bàn giao gần 18.000 sản phẩm, mang về gần 226.500 tỷ đồng doanh thu, chủ yếu từ Aqua City và NovaWorld Hồ Tràm. Năm 2028, lượng bàn giao dự kiến đạt 8.557 căn với doanh thu gần 118.000 tỷ đồng, trong đó Aqua City và NovaWorld Phan Thiết tiếp tục góp phần đáng kể.

Song song với chiến lược dài hạn, tình hình kinh doanh hiện tại của Novaland cũng đang có dấu hiệu cải thiện. Lũy kế 10 tháng năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu 5.292 tỷ đồng, tăng 22% so với cùng kỳ.

Kết quả tích cực này chủ yếu đến từ việc đẩy mạnh bàn giao tại các dự án trọng điểm gồm NovaWorld Phan Thiết, Aqua City, NovaWorld Hồ Tràm và nhóm dự án trung tâm TP.HCM. Đây được xem là tín hiệu phục hồi rõ rệt của doanh nghiệp sau thời gian dài tái cấu trúc và xử lý pháp lý.

Theo báo cáo cập nhật, doanh thu tại hầu hết các cụm dự án lớn đều duy trì mức tăng trưởng hai chữ số. Aqua City đóng góp 1.339 tỷ đồng (tăng 11% so với cùng kỳ), các dự án trung tâm TP.HCM đạt 1.130 tỷ đồng (tăng 12%); NovaWorld Phan Thiết tiếp tục là động lực chính với 1.520 tỷ đồng (tăng 13%). Đáng chú ý, NovaWorld Hồ Tràm tăng tới 70% so với cùng kỳ, đạt 1.303 tỷ đồng, nhờ tiến độ thi công và pháp lý được cải thiện.

Mặc dù tổng số sản phẩm bàn giao trong 10 tháng chỉ đạt 810 căn, giảm 12,5% so với cùng kỳ, nhưng riêng NovaWorld Hồ Tràm lại tăng 35% nhờ nhiều phân khu hoàn tất điều kiện bàn giao.



Tổng hạn mức xây dựng của các dự án trong hệ sinh thái Novaland được VDSC ước tính đạt gần 30.500 tỷ đồng.

VDSC cho biết, tổng hạn mức xây dựng của các dự án trong hệ sinh thái Novaland đến năm 2030 ước đạt gần 30.500 tỷ đồng. Riêng Aqua City chiếm hơn một nửa với 18.000 tỷ đồng, tiếp theo là NovaWorld Phan Thiết với hơn 7.500 tỷ đồng.

Hệ thống pháp lý tại các đại dự án đang được đẩy mạnh xử lý. Tại khu đô thị Aqua City, hầu hết phân khu đã có quy hoạch 1/500 và đang hoàn thiện giấy phép bán hàng. Nhiều phân khu như Waterfront, Riverside và Marina sẽ bước vào giai đoạn bàn giao mạnh từ 2025–2026, nâng tổng số căn đã bàn giao của toàn dự án lên 670 căn.

Nhóm dự án trung tâm TP.HCM cũng ghi nhận chuyển động rõ nét. The Grand Manhattan dự kiến hoàn tất nghĩa vụ tài chính về đất vào cuối năm 2025; Victoria Village hoàn chỉnh pháp lý và lên kế hoạch mở bán lại từ quý IV/2025; dự án Palm City (phân khu cao tầng) dự kiến có quy hoạch 1/500 trong quý IV/2025 và bàn giao từ năm 2027.

Tại NovaWorld Hồ Tràm, các phân kỳ Habana Island, Happy Beach, Morito, Wonderland… đều đã có giấy phép xây dựng và hoàn thành nghĩa vụ đất đai. Hai phân khu The Tropicana và Wonderland đã bàn giao lần lượt 298 và 163 sản phẩm.

Trong khi đó, NovaWorld Phan Thiết đã hoàn thiện quy hoạch 1/500 và dự kiến đóng tiền sử dụng đất một lần từ quý I/2026; hiện dự án đã bàn giao 1.468 sản phẩm.

Giới phân tích đánh giá, sự phục hồi đồng đều tại 4 cụm dự án cho thấy Novaland đang từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý, đồng thời cải thiện dòng tiền nhờ đẩy nhanh công tác bàn giao.

Về nguồn tài chính, Novaland cho biết ngân hàng trong nước đã cấp tín dụng cho các dự án có phê duyệt pháp lý và tiến độ triển khai khả thi, trong khi nguồn vốn quốc tế tiếp tục hỗ trợ thông qua các chương trình tái cấu trúc và gia hạn các khoản vay.

UPDATE mới nhất

• Chuyển đổi loại hình công ty: Một công ty con của Novaland đã chuyển đổi loại hình từ Công ty cổ phần sang Công ty trách nhiệm hữu hạn vào ngày 14/11/2025, với ông Bùi Đạt Chương giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm đại diện pháp luật.
• Góp vốn vào công ty con: Novaland đã dùng cổ phần của các công ty con khác để góp vốn vào một công ty con khác (Ngôi nhà Mega), nâng tổng vốn đầu tư vào công ty này lên hơn 5,4 nghìn tỷ đồng.
• Kế hoạch vay chuyển đổi cổ phần: Novaland dự kiến lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về phương án thực hiện khoản vay có quyền chuyển đổi thành cổ phần. Ngày đăng ký cuối cùng để lập danh sách cổ đông là 04/12/2028, với thời gian lấy ý kiến dự kiến từ ngày 18-28/12/2025.

Aqua City có quy mô hơn 1.000ha và từng gần như “đóng băng” suốt 4 năm qua do ách tắc pháp lý. Đến tháng 6 vừa qua, dự án đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500. Hiện dự án đã bàn giao hơn 1.000 căn nhà phố, biệt thự và gần 2.400 sản phẩm đã đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán.


Novaland cũng cho biết các ngân hàng đã giải ngân và cam kết cấp hơn 18.000 tỷ đồng cho giai đoạn 2025–2027 nhằm đẩy nhanh thi công, hoàn thiện và bàn giao dự án cho khách hàng.

Bước sang năm 2026, Novaland đặt mục tiêu tăng tốc triển khai và bàn giao sản phẩm khi thị trường và pháp lý thuận lợi hơn. Doanh nghiệp ước tính các dự án trọng điểm gồm Aqua City, NovaWorld Phan Thiết và NovaWorld Hồ Tràm có thể “mở khóa” nguồn thu lên tới 400.000 tỷ đồng trong các năm tới.

--- Gộp bài viết, Dec 2, 2025 at 7:01 AM, Bài cũ: Dec 2, 2025 at 7:00 AM ---

Thêm dự án mới NVL chuẩn bị mở bán

Cổ BĐS hồi mạnh dữ, NVL kéo mạnh ghê

Pha cướp hàng đã xong, chuẩn bị hành trình tàu siêu tốc sắp tới

--- Gộp bài viết, Dec 2, 2025 at 2:38 PM, Bài cũ: Dec 2, 2025 at 2:32 PM ---

L.ái quốc gia vào cuộc chăng?

--- Gộp bài viết, Dec 2, 2025 at 2:49 PM ---

sóng bắt đầu từ đâu?

Trong năm 2025, các cơ quan chức năng của TPHCM đã phối hợp với doanh nghiệp hoàn tất việc cấp 3.108 Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) cho cư dân tại các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1, Garden Gate.

Qua đó, chấm dứt tình trạng "nhà xong nhưng sổ chưa xong" - nhiều hộ dân đã có thể sinh sống ổn định, giúp người dân xác lập đầy đủ quyền tài sản và quyền sử dụng dịch vụ tài chính liên quan.

Không dừng lại ở đó, năm 2026, TPHCM đặt mục tiêu tiếp tục xử lý thêm 7.464 hồ sơ cho các dự án nêu trên và các dự án còn lại như Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake view và nhiều tòa nhà còn lại của Sunrise Riverside.

Như vậy, trong hai năm 2025–2026, hơn 10.500 hộ dân sẽ được giải quyết quyền lợi pháp lý, thể hiện rõ nỗ lực của chính quyền trong bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.

Song song với việc cấp "sổ hồng", nhiều dự án của Novaland đã được hoàn thiện hồ sơ pháp lý để tiếp tục thi công và bàn giao theo cam kết.

The Park Avenue tại phường Phú Thọ đã được cấp phép xây dựng phần thân và ấn định khởi công trở lại vào tháng 12/2025, đánh dấu sự hồi sinh của một dự án trung tâm vốn bị đình trệ khá lâu.

Ngoài ra, hai dự án lớn khác là Victoria Village (VTV) và The Grand Manhattan (GMA) cũng đã được giải quyết pháp lý.

GMA đang chờ phê duyệt giá đất, dự kiến sẽ được thúc đẩy để bàn giao trong năm 2027.