NVL - Kế hoạch DT khủng hơn 500 nghìn tỷ trong 5 năm tới

Tin vui cho Novaland và người mua nhà: 10.500 sổ hồng tại TPHCM sắp về tay, loạt dự án thoát cảnh "đứng hình"
02-12-2025 - 16:05 PM | Doanh nghiệp

Sự chỉ đạo quyết liệt từ Chính phủ cùng các động thái tháo gỡ vướng mắc pháp lý của UBND TPHCM đang hỗ trợ cho Novaland giải quyết quyền lợi sở hữu cho hơn 10.500 hộ dân và tái khởi động các dự án trọng điểm trong giai đoạn 2025-2026.



The Sun Avenue- Tp.HCM

Theo thông tin cập nhật, những nỗ lực trong công tác phối hợp giữa cơ quan chức năng TPHCM và doanh nghiệp thời gian qua đã bắt đầu ghi nhận các kết quả. Tính riêng trong năm 2025, công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng) đã được hoàn tất cho 3.108 căn hộ thuộc các dự án Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 và Garden Gate.

Việc hoàn thiện thủ tục cấp sổ không chỉ chấm dứt tình trạng cư dân nhận bàn giao nhà nhưng chưa được xác lập quyền sở hữu kéo dài nhiều năm qua, mà còn giúp các hộ dân tiếp cận được các dịch vụ tài chính liên quan đến tài sản thực.

Dựa trên lộ trình đã được hoạch định, bước sang năm 2026, TPHCM đặt mục tiêu tiếp tục xử lý hồ sơ pháp lý cho khoảng 7.464 trường hợp còn lại. Danh mục các dự án dự kiến được giải quyết trong giai đoạn này bao gồm Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake View và các tòa còn lại của khu phức hợp Sunrise Riverside.

Như vậy, tổng hợp số liệu trong hai năm 2025 và 2026, quyền lợi pháp lý của hơn 10.500 hộ dân tại các dự án do Novaland phát triển sẽ được giải quyết dứt điểm, đánh dấu bước chuyển biến quan trọng trong nỗ lực bảo đảm quyền lợi người mua nhà của chính quyền thành phố.

Song song với công tác cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, tiến độ hoàn thiện hồ sơ pháp lý để tái khởi động hoạt động xây dựng tại các dự án dang dở cũng ghi nhận những tín hiệu tích cực. Cụ thể, dự án The Park Avenue tại phường 15, quận 11 đã được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng phần thân, ấn định thời gian tái khởi công vào tháng 12/2025 sau thời gian dài đình trệ.

Hiện trạng dự án The Grand Manhattan (Quận 1) của Novaland



Đối với nhóm dự án tại khu vực trung tâm và khu Đông như The Grand Manhattan (Quận 1) và Victoria Village (TP Thủ Đức), các vướng mắc pháp lý cơ bản đã được tháo gỡ. Trong đó, dự án The Grand Manhattan hiện đang chờ phê duyệt giá đất để hoàn thành nghĩa vụ tài chính, dự kiến sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công nhằm bàn giao cho khách hàng trong năm 2027.

Những chuyển động về mặt pháp lý này mang lại tác động kép cho cả người mua nhà, doanh nghiệp và thị trường chung. Đối với cư dân, việc tài sản được định danh hợp pháp là yếu tố then chốt giúp gia tăng giá trị thực tế của bất động sản.

Đối với Novaland, việc khơi thông dòng chảy pháp lý tại các dự án trọng điểm giúp doanh nghiệp đẩy nhanh quá trình thu hồi công nợ, tạo lập dòng tiền để phục vụ công tác tái cấu trúc và phát triển dự án mới. Quan trọng hơn, niềm tin thị trường được củng cố khi khách hàng nhìn thấy lộ trình xử lý minh bạch kèm theo các mốc thời gian hoàn thành cụ thể.

Xét trên bình diện rộng hơn, việc TPHCM tập trung tháo gỡ vướng mắc cho các dự án quy mô lớn cũng góp phần tăng thu ngân sách từ tiền sử dụng đất, đồng thời giải tỏa áp lực khiếu nại kéo dài liên quan đến công tác cấp sổ hồng.

Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở hoàn thiện pháp lý tại TPHCM đang khan hiếm, sự trở lại của các rổ hàng từ những dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực tăng giá cục bộ. Giới chuyên môn nhận định, sau giai đoạn đóng băng 2022–2024, thị trường bất động sản TPHCM giai đoạn 2025-2026 đang bước vào chu kỳ phục hồi thực chất dựa trên nền tảng pháp lý được khơi thông, phù hợp với định hướng phát triển đô thị bền vững của Chính phủ.

--- Gộp bài viết, 03/12/2025 lúc 08:02, Bài cũ: 03/12/2025 lúc 08:02 ---

Chúc mừng ngày mới các cổ đông NVL

Con sóng BĐS to nhất năm nay chuẩn bị cất cánh.
Tôi k nghi ngờ gì nếu giữa tháng này con sóng đó bắt đầu

Sợi dây nghìn tỷ giữa MBBank và Novaland: Khi mối liên hệ doanh nghiệp - ngân hàng không đơn thuần là nợ vay
Mối quan hệ tài chính giữa MBBank và Novaland không chỉ dừng ở các hợp đồng tín dụng thông thường. Tổng nợ vay và trái phiếu giữa hai bên từng vượt 9.400 tỷ đồng, hiện vẫn còn hơn 3.500 tỷ đồng dư nợ trực tiếp. Phần lớn gắn với dự án Aqua City và các lô trái phiếu khiến rủi ro của “con nợ Novaland” bám chặt lên bảng cân đối của MBB.

Khối nợ Novaland vẫn còn khoảng 3.500 tỷ

Mối quan hệ giữa ngân hàng và doanh nghiệp từ lâu đã là trục xương sống của dòng vốn trong nền kinh tế, nhưng không phải lúc nào cũng dừng lại ở những hợp đồng tín dụng đơn thuần. Điển hình như trường hợp giữa Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank, HoSE: MBB) và CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL).

Trong giai đoạn từ 2021 đến 2022, mối liên hệ giữa ngân hàng và doanh nghiệp này thể hiện rõ ràng thông qua tổng giá trị cho vay và trái phiếu lên tới vượt 9.400 tỷ đồng. Sau những lùm xùm kéo dài, khối nợ này đã được thu hẹp nhưng hiện tại vẫn đang còn tới 3.500 tỷ đồng, thông qua liên kết chằng chịt giữa dự án Aqua City cùng mạng lưới trái phiếu, tài sản bảo đảm và các pháp nhân trung gian.


CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
Cũng trong giai đoạn này, MBBank nằm trong nhóm chủ nợ lớn nhất của Novaland với tổng giá trị cho vay và đầu tư trái phiếu lên tới hơn 9.400 tỷ đồng. Phần lớn trong đó là các khoản vay trung dài hạn cho dự án, kèm trái phiếu doanh nghiệp do Novaland và công ty con phát hành. Dư nợ tập trung vào các dự án nhà ở, đô thị vệ tinh và bất động sản nghỉ dưỡng, với tài sản bảo đảm là quỹ đất và quyền tài sản tại các pháp nhân dự án.

Từ năm 2023, dưới áp lực siết trái phiếu và kiểm soát rủi ro bất động sản, MBB bắt đầu thu hẹp quy mô dư nợ. Tổng dư nợ của Novaland đã giảm gần một nửa so với mức đỉnh hơn 9.400 tỷ đồng ghi nhận năm 2022.

Đến ngày 30/6/2024, dư nợ cho vay còn khoảng 2.459 tỷ đồng, trong khi lượng trái phiếu do chi nhánh Bắc Sài Gòn nắm giữ quanh mức 1.023 tỷ đồng. Như vậy, phần quan hệ tín dụng và trái phiếu trực tiếp giữa hai bên đã co lại còn khoảng 3.500 tỷ đồng, thay vì quy mô trên 9.000 tỷ đồng như giai đoạn cao điểm. Các khoản này chủ yếu có tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất, phần vốn góp và quyền tài sản tại một số công ty con của Novaland.

Bên cạnh đó, liên hệ của MBB và NVL còn còn hiện diện qua kênh thị trường vốn. Công ty Chứng khoán MB (MBS) đóng vai trò đại lý phát hành và đại diện người sở hữu trái phiếu cho nhiều lô trái phiếu Novaland với tổng quy mô lên tới hàng nghìn tỷ đồng. MB Capital, công ty quản lý quỹ của MBB, thông qua Quỹ Đầu tư Trái phiếu MB - MBBOND từng để trái phiếu Novaland mã NVL122001 chiếm tỷ trọng rất lớn trong danh mục. Thời điểm cuối năm 2022, trái phiếu này chiếm khoảng 21 đến 33% tài sản quỹ và đến ngày 30/9/2024 tăng lên hơn 87% giá trị tài sản ròng, vượt xa mức phân tán thông thường của một quỹ trái phiếu đại chúng bán cho nhà đầu tư cá nhân.

Sợi dây liên kết thông qua dư nợ tại dự án Aqua City

Aqua City tại Đồng Nai là dự án được nhắc nhiều nhất trong mối quan hệ giữa MBB và Novaland. Đây là đại đô thị hơn 1.000 ha, được Novaland xếp vào nhóm dự án trọng tâm. Nhiều khoản vay và trái phiếu của Novaland thông qua Công ty Thành phố Aqua và các pháp nhân liên quan đều gắn tài sản bảo đảm là quỹ đất và dòng tiền tương lai từ dự án này.

Đến cuối quý 3/2025, dư nợ vay ngân hàng liên quan đến Aqua City xấp xỉ gần 4.000 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu khoảng 4.600 tỷ đồng. Như vậy, tổng nghĩa vụ nợ xoay quanh riêng Aqua City theo đó khoảng 8.600 tỷ đồng. Trong đó, các tổ chức thuộc hệ sinh thái MB tham gia đáng kể ở cả phần tín dụng và phần trái phiếu. Aqua City vì vậy trở thành điểm neo quan trọng trong bức tranh nghĩa vụ nợ giữa MBB và Novaland.


Aqua City là một trong những sợi dây liên kết giữa NVL và MBB
Nửa đầu năm 2025, Công ty TNHH Thành phố Aqua ghi nhận tổng tài sản gần 11.600 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu khoảng 1.600 tỷ đồng, nợ phải trả gần 10.000 tỷ đồng. Riêng nợ trái phiếu đã hơn 2.100 tỷ đồng, phần còn lại là các khoản vay và nghĩa vụ phải trả khác. Tỷ lệ nợ trên vốn chủ ở mức hơn 6 lần cho thấy dự án phụ thuộc lớn vào dòng tiền bán hàng để trả lãi và gốc trái phiếu, đồng thời đáp ứng nghĩa vụ với ngân hàng.

Trong năm 2024 và nửa đầu 2025, Công ty Thành phố Aqua đã lấy ý kiến trái chủ và thay đổi điều kiện đối với ba lô trái phiếu mã TPACH2125001 trị giá 500 tỷ đồng, TPACH2124002 trị giá 500 tỷ đồng và TPACH2024003 trị giá 600 tỷ đồng. Kỳ hạn các lô này được kéo dài thêm, trong đó TPACH2125001 dời ngày đáo hạn từ 17/9/2025 sang 17/9/2027, đồng thời lãi suất cố định được điều chỉnh lên khoảng 10,5% mỗi năm và các lô còn lại cũng được nâng lãi suất và cập nhật lại tài sản bảo đảm.

Việc gia hạn giúp giãn áp lực đáo hạn trong giai đoạn 2024-2025 nhưng làm chi phí vốn tích lũy tăng lên rõ rệt. Khi phần lớn tài sản bảo đảm là đất và sản phẩm bất động sản, mọi biến động về tiến độ pháp lý hay nhu cầu thị trường đều tác động trực tiếp đến khả năng thanh toán của nhóm trái phiếu này.

Novaland thường xuyên chậm trả nợ trái phiếu, pháp lý Aqua City đang ra sao?

Từ sau năm 2022, Novaland thường xuyên công bố tình trạng chậm thanh toán một số lô trái phiếu. Trong quý 1 và quý 2 năm 2025, doanh nghiệp lần lượt chậm trả nghĩa vụ gốc và lãi của các lô NVLH2123009, NVLH2123011, NVLH2124002 và NVLH2224005, với mỗi lô có giá trị phải thanh toán từ vài trăm đến hơn 800 tỷ đồng, nhưng thực tế chỉ mới trả được một phần rất nhỏ, phần còn lại được ghi nhận chậm thanh toán do chưa thu xếp được nguồn tiền. Cùng thời gian, Novaland thông báo đã tất toán khoảng 15.000 tỷ đồng trái phiếu và đến tháng 4/2025 hoàn tất mua lại trước hạn 21 lô trái phiếu NVL2020 với tổng giá trị 7.000 tỷ đồng, theo phương án mua lại 7.000 tỷ trái phiếu phát hành năm 2020 đã phê duyệt từ cuối 2024.

Một số lô trái phiếu do đơn vị trong hệ sinh thái MBB làm đại diện người sở hữu trái phiếu cũng rơi vào tình trạng vi phạm điều kiện bảo đảm. Điển hình là lô NVLH2123010 mệnh giá 1.000 tỷ đồng, khi tỷ lệ tài sản bảo đảm được xác định giảm xuống dưới ngưỡng yêu cầu, doanh nghiệp được yêu cầu bổ sung nhưng không kịp thực hiện. Sau đó, trái phiếu bị kích hoạt điều khoản mua lại bắt buộc, với phần dư nợ còn lại khoảng 864 tỷ đồng phải thanh toán sớm hơn kế hoạch ban đầu, làm áp lực dòng tiền tăng thêm bên cạnh các đợt đáo hạn của các lô khác.

Trong bối cảnh đó, pháp lý của Aqua City lại là vấn đề được nhiều người quan tâm. Dự án này từng bị rà soát kỹ từ năm 2021, nhiều sản phẩm bị dừng công nhận đủ điều kiện bán ra trong giai đoạn điều chỉnh quy hoạch và khiến tiến độ huy động vốn từ khách hàng chậm lại. Từ cuối năm 2023, cơ quan chức năng vào cuộc để tháo gỡ từng phần vướng mắc để dự án tiếp tục triển khai. Đến năm 2025, nhiều thông tin cho thấy pháp lý chính của Aqua City cơ bản được điều chỉnh, giúp chủ đầu tư mở lại bán hàng và hoàn thiện các khu chức năng.

Song song với việc gỡ vướng pháp lý, các ngân hàng và tổ chức tài chính cam kết giải ngân thêm hàng chục nghìn tỷ đồng cho giai đoạn 2025 đến 2027, trong đó dư nợ vay trực tiếp cho Aqua City đã lên gần 4.000 tỷ đồng. Nếu tiến độ pháp lý và bán hàng diễn biến thuận lợi, đây có thể là nguồn dòng tiền quan trọng để Novaland xử lý một phần nợ ngân hàng và trái phiếu. Ngược lại, nếu thị trường bất động sản có biến cố hoặc dự án phát sinh thêm vướng mắc, khối nợ khoảng 3.500 tỷ đồng liên quan trực tiếp đến MBB và phần nghĩa vụ trái phiếu gắn với Aqua City sẽ tiếp tục là nhóm số liệu cần được theo dõi sát trên cả báo cáo của doanh nghiệp lẫn ngân hàng.

Cổ đông cp BĐS cùng ngóng chờ ngày mai. Nhất là dn bđs khu vực phía nam. CẦU CÁT LÁI KHỞI CÔNG SAU 20 NĂM CHỜ ĐỢI

--- Gộp bài viết, 03/12/2025 lúc 18:58, Bài cũ: 03/12/2025 lúc 18:22 ---

Novaland ở Phan Thiết và VinaLiving tại Quy Nhơn cũng lên kế hoạch phát triển cơ sở chăm sóc, nghỉ dưỡng cho người cao tuổi.
https://www.dnse.com.vn/senses/tin-...nam-tiem-nang-lieu-co-de-an-35164738?from=VIC

--- Gộp bài viết, 03/12/2025 lúc 19:06 ---

https://m.cafef.vn/thay-gi-tai-du-an-song-con-cua-novaland-188251115064210101.chn

Trong không khí nô nức khi khởi động lại dự án, những tiện ích giao thông xung quanh Aqua City cũng dần được hình thành, tạo ra sự kết nối gần gũi giữa Aqua với các khu vực xung quanh. Hàng loạt công trình hạ tầng nghìn tỷ được đẩy nhanh tiến độ: Hương Lộ 2 (hoàn thành 2028), Cầu Đồng Nai 2 (hoàn thành 2028), cùng loạt cao tốc, Vành đai 3 – 4, Metro Suối Tiên – Long Thành. Đặc biệt là Cảng hàng không quốc tế Long Thành dự kiến hoàn thiện cuối 2025 và vận hành trong đầu năm 2026. Khi hạ tầng hoàn thiện, cư dân Aqua City chỉ mất 15 phút đến TP.HCM và 20 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.

Sau khi "mở khóa" 1/500 cho toàn dự án, kế hoạch hoàn thiện trong năm 2026 được công bố: dự kiến bàn giao khoảng hơn 5.800 sản phẩm (2026) và hơn 4.900 sản phẩm (2027), song song khởi công các tiện ích giáo dục – y tế trong 2026 để hướng tới vận hành 2027–2028; các hạng mục thương mại – giải trí quy mô tiếp tục kích hoạt từ 2027.

Về nguồn lực tài chính, các ngân hàng và tổ chức tài chính đã giải ngân và cam kết cấp thêm, với tổng hạn mức xây dựng hơn 18.000 tỷ đồng nhằm bảo đảm dòng tiền triển thi công hoàn thiện dự án.

Ở góc độ quản trị phát triển đô thị, dòng vốn trung – dài hạn ổn định sẽ quyết định "độ mượt" của chuỗi cung ứng: vật tư, thiết bị, nhân lực, kiểm định chất lượng. Đây cũng là nền tảng để triển khai bàn giao sổ ngay trong giai đoạn đầu vận hành, qua đó củng cố niềm tin của cư dân và thị trường.

Theo lộ trình, Aqua City dự kiến bàn giao sổ hồng cho hơn 700 cư dân/khách hàng trong năm 2026, và đóng góp khoảng 23.000 tỷ đồng ngân sách Nhà nước giai đoạn 2025–2028. Những con số này gắn trực tiếp với năng lực giải ngân, mức độ hoàn thiện hạ tầng và khả năng vận hành tiện ích, đồng thời tạo ra lan tỏa kinh tế – xã hội tại địa phương qua việc làm, dịch vụ hỗ trợ và thu hút đầu tư.

Loạt dự án bất động sản của Novaland (NVL) được 'hồi sinh', hàng nghìn cư dân được cấp sổ hồng
Novaland (NVL) sẽ có điều kiện thu hồi công nợ, cải thiện dòng tiền và tiếp tục tái cấu trúc toàn diện, tạo nền tảng để triển khai các dự án tiếp theo.
Nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ và sự vào cuộc của UBND TP. HCM, hàng loạt vướng mắc pháp lý tại các dự án đã được tháo gỡ sau nhiều năm đình trệ.

Trong năm 2025, TP. HCM đã phối hợp cấp 3.108 sổ hồng cho cư dân tại Sunrise Riverside, The Sun Avenue, Kingston, Sunrise North, Palm A1 và Garden Gate, giải quyết dứt điểm tình trạng “nhà xong nhưng sổ chưa xong”.

Năm 2026, thêm 7.464 hồ sơ tại các dự án Lexington, Lucky Palace, Tropic Garden 1, Tresor, Rivergate, Golden Mansion, Lake View và các block còn lại của Sunrise Riverside sẽ tiếp tục được xử lý.

Như vậy, giai đoạn 2025-2026 sẽ có hơn 10.500 hộ dân được hoàn tất quyền lợi pháp lý.

Đáng nói, nhiều dự án trọng điểm của Novaland (NVL) đã được khơi thông pháp lý để thi công trở lại.


Dự án The Park Avenue (phường Quận 11) đã được cấp phép xây dựng phần thân và dự kiến khởi công trở lại từ tháng 12/2025, đánh dấu sự hồi sinh của dự án trung tâm bị dừng nhiều năm.

Dự án Victoria Village (VTV) tại Thạnh Mỹ Lợi đã tháo gỡ các thủ tục còn vướng mắc, đủ điều kiện tiếp tục triển khai.


The Grand Manhattan (GMA) – dự án quy mô lớn tại trung tâm quận 1 đã hoàn tất các bước pháp lý chính và đang chờ phê duyệt giá đất. Dự kiến dự án sẽ được đẩy nhanh để hướng tới bàn giao trong năm 2027.


Phối cảnh dự án The Park Avenue của Novaland
Việc hàng loạt dự án được khơi thông này giúp cư dân có sổ hồng, tài sản được định danh hợp pháp và giá trị căn hộ được củng cố. Đồng thời, Novaland có điều kiện cải thiện dòng tiền và tiếp tục tái cấu trúc toàn diện, tạo nền tảng để triển khai các dự án tiếp theo như Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm…

Với thị trường, nguồn cung thật từ các dự án đã hoàn thiện pháp lý sẽ bổ sung đáng kể cho TP.HCM vốn đang khan hiếm nhà ở, góp phần giảm áp lực giá và cải thiện môi trường đô thị.


Nhiều chuyên gia đánh giá các động thái tháo gỡ pháp lý là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản TP. HCM bước vào giai đoạn phục hồi, dựa trên nền tảng pháp lý thông suốt và sự đồng hành chặt chẽ của chính quyền.

Thời gian qua, các dự án của Novaland vẫn liên tục được các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc. Gần đây nhất, dự án 30,1ha Nam Rạch Chiếc (tên thương mại Lakeview City) đã được chốt phương án giá đất, mở ra cơ hội hoàn nhập khoản trích lập dự phòng 4.369 tỷ đồng từ dự án này.

Dự án Orchard Garden cũng đã được họp với chủ đầu tư để làm rõ nghĩa vụ tài chính, mở đường cho việc tiến hành cấp giấy chứng nhận cho 246 sản phẩm officetel tại dự án.

Chào ngày mới các cổ đông NVL

--- Gộp bài viết, 04/12/2025 lúc 08:33, Bài cũ: 04/12/2025 lúc 07:30 ---

Nay cp BĐS sẽ làm trận tưng bừng, bank tăng 1 BĐS tăng 3

Ờ hi vọng nay cổ BĐS không phải giảm. BĐS bữa giờ toàn nằm bất động, ngoại trừ cổ dòng họ vin.

https://thuongtruong.com.vn/news/so...an-hang-khong-don-thuan-la-no-vay-156185.html
MB đã chuẩn bị tím, NVL thì sao

Sợi dây nghìn tỷ giữa MBBank và Novaland: Khi mối liên hệ doanh nghiệp - ngân hàng không đơn thuần là nợ vay
Mối quan hệ tài chính giữa MBBank và Novaland không chỉ dừng ở các hợp đồng tín dụng thông thường. Tổng nợ vay và trái phiếu giữa hai bên từng vượt 9.400 tỷ đồng, hiện vẫn còn hơn 3.500 tỷ đồng dư nợ trực tiếp. Phần lớn gắn với dự án Aqua City và các lô trái phiếu khiến rủi ro của “con nợ Novaland” bám chặt lên bảng cân đối của MBB.

Sáng nay cf đi xtour như kiểu bác Đức HAG vừa rồi điểm đầu The Water Bay của NVL sát cạnh dự án sắp khởi công và hoàn thành 2030 là ga Thủ Thiêm -> sân bay Long Thành khánh thành 19/12 (đón các VVIP, bác lãnh đạo nhà mình) -> lái tới cf gấu bông AQua của NVL uống cf đồng thời xem vị trí cầu Long Hưng nối qua TPHCM và đường Hương Lộ 2 từ QL51 kết nối cao tốc LT mà hấp dẫn nhất là khu công nghệ cao Long Thành dọc cao tốc và Hương Lộ 2 này sẽ cần AQua để mua thuê ở, dịch vụ giải trí thể thao, nhân sự hàng không cũng về đây tìm rồi đó các bác, đánh golf có sân LT, vui chơi thêm Sơn Tiên nữa. Múc 10 tờ vé số đài TpHCM của bà bán số dạo nếu trúng phát làm ngay 1 căn Aqua các bác ơi.