NVL - Những khó khăn dần được tháo gỡ

bác này nói rất hay

Nguyên một tuần cắm đầu

Tuần này cho anh em bình quân giá còn gì, tuần sau lại chạy thôi

Từng là một trong những “ngôi sao” của nhóm bất động sản trên VN-Index, Novaland (NVL) đã có giai đoạn khiến cả thị trường phải chú ý với chuỗi dự án tầm cỡ và quy mô tài sản hàng đầu. Sau cú rơi mạnh 2022–2023, bước sang năm 2025, cổ phiếu này đang dần đi lên. Tính từ đầu năm đến nay, NVL đã tăng hơn 60% (từ vùng giá 10,000 lên 16,000 chỉ trong 9 tháng), nằm trong nhóm bất động sản có thanh khoản dẫn đầu thị trường.



1. Tổng quan doanh nghiệp

• NVL là chủ đầu tư loạt dự án quy mô hàng đầu: Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm…
• Tổng tài sản hợp nhất Q2/2025 đạt ~238.600 tỷ đồng, thuộc nhóm doanh nghiệp bất động sản lớn nhất thị trường.

2. Kết quả kinh doanh & tình hình tài chính

• Doanh thu 6T/2025 đạt 3.715 tỷ đồng (+ mạnh nhờ bàn giao dự án).
• Tuy nhiên, công ty vẫn lỗ ròng 666 tỷ đồng.
• Nợ phải trả 61,8 nghìn tỷ đồng, trong đó 32 nghìn tỷ đáo hạn trong 12 tháng tới → rủi ro thanh khoản lớn.

3. Động lực và triển vọng

• Hoán đổi nợ thành cổ phiếu: phát hành ~320 triệu cp, nâng vốn điều lệ lên ~22,7 nghìn tỷ → giảm áp lực tài chính.
• Thu hồi dự phòng: khả năng thu về 4.358 tỷ đồng từ dự án Lakeview nếu pháp lý được tháo gỡ.
• Thu tiền dự án: dự kiến thu 13,7 nghìn tỷ đồng từ các dự án đã bán (2026–2027).

4. Rủi ro cần lưu ý

• Thanh khoản: áp lực nợ ngắn hạn rất lớn, dòng tiền còn âm.
• Pha loãng cổ phiếu: phát hành mới làm giảm giá trị sở hữu hiện tại.
• Tiến độ pháp lý: chậm trễ sẽ kéo lùi cả doanh thu lẫn dòng tiền.

5. Quan điểm & khuyến nghị

• Trong ngắn hạn, NVL có thể hưởng lợi từ dòng tiền luân chuyển sang bất động sản sau khi bank và chứng khoán hạ nhiệt.
• Mục tiêu ngắn hạn: 22.000 – 24.000 đồng/cổ phiếu.
• Trung – dài hạn: cần theo dõi chặt chẽ tiến độ tái cấu trúc & pháp lý trước khi gia tăng tỷ trọng.

Kết luận: NVL là một “ẩn số” thú vị – vừa có rủi ro thanh khoản, vừa chứa cơ hội bứt phá nếu tái cấu trúc thành công. Với khẩu vị rủi ro phù hợp, đây có thể là con bài chiến lược trong danh mục tháng 9.

bác mà đăng tin này nọ kiểu gì bọn không cầm cổ, bọn chim lợn sẽ réo to là gà á.

target 22-24 trong năm nay là quá hợp lý nà

Theo bác Tayto luôn ko làm thất vọng

Tin gì mà sáng ra đã sàn thế các bác