NVL - Những khó khăn dần được tháo gỡ

QUY HOẠCH QUÔC GIA

* NGHỊ QUYẾT KIỀM SOÁT - KIỀM CHẾ GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN
Chính phủ đưa ra 3 giải pháp lớn để bình ổn thị trường:

Minh bạch giao dịch: Thành lập Trung tâm giao dịch BĐS & quyền sử dụng đất - nơi xác thực, giám sát các giao dịch.

Siết tín dụng đầu cơ:
• Nhà ở thứ 2: vay tôi đa 50% giá trị HĐMB.
• Nhà ở từ thứ 3 trở lên: vay tối đa 30%.
3
Phát triển nhà ở giá phù hợp:

• Tối thiếu 20% dự án 2026-2030 phải dành cho phân khúc này.
Chủ đầu tư được chọn theo cơ chế đặc thù, lợi nhuận tối đa 20%.

•Nghị quyết dự kiến có hiệu lực đến: 03/2027

Nâng hạng mà NVL về test lại đáy 15.1

Cả dòng BDS nó yếu chứ ko riêng mình NVL, đầu tư dài hơi chút thì kệ nó thôi. Xác định Q4/25 or 2026

Nhìn giao dịch kiểu này NVL chắc Q4 cũng chưa ăn thua, nếu ổn thì người thân lãnh đạo tầm này gom rồi không để giảm từ 19.3 về 15 giảm 20% thế này

Về cổ bds nói chung thì mình thấy ra tin chính phủ yêu cầu kiểm soát giá nhà, giá đất nhưng giải pháp đưa ra chủ yếu tăng cung nên ko phải tin xấu mà là tin tốt trong dài hạn tính bằng tháng.
Tin tốt cho bds mà sao anh em lại chê nhỉ? 70% khó khăn của bds là vướng mắc pháp lý tức là có đất mà ko xây dc nhà, ko bán dc đất trong khi lãi ngân hàng vẫn phải trả. Giờ quyết liệt sửa đổi pháp lý thì vui chứ. Bds đang có nghịch lý là giá đất trên trời nhưng cty bds lại ko xây nhà bán dc dẫn đến cổ bds ở dưới bùn. Cung quá ít cầu quá nhiều, hạn chế cấp tín dụng cho người mua ngôi nhà thứ 2, thứ 3 chỉ bớt đi tý cầu thôi nhưng cầu quá mạnh thì bớt tý có sao, tin tốt 10- tin xấu 2= lợi 8, nên tổng hợp lại thì tin này có lợi nhiều hơn hại rất nhiều. Bds giờ đang ách tắc ở cung cơ, ko xây dc nhà, ko bán dc đất nên mới chết.
https://baolamdong.vn/da-co-du-thao-nghi-quyet-ve-co-che-kiem-soat-gia-bat-dong-san-394929.html
https://baochinhphu.vn/thu-tuong-ch...gia-nha-o-bat-dong-san-102251007231000918.htm
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Quyết liệt gỡ vướng thì NVL lợi nhất.

Chính xác, pháp lý càng gỡ quyết liệt thì NVL sớm bán đc nhà. Quá tốt chứ.

chứng ngành BDS đang bị đè giá

Mai chạy

hô mai chạy, mà Bác không nói chạy lên hay chạy xuống, nên nvl đứng im sáng giờ kìa ....

Con này nghe nói phát hành epsop giá 5 mà cán bộ còn không mua. Lãnh đạo nó táng 15 mua lại 5 Tội gì. Nói chung BĐS tăng hết mà nó tham chiếu là có vấn đề rồi