NVL - Những khó khăn dần được tháo gỡ

https://thanhnien.vn/100-cac-du-an-vuong-mac-tai-tphcm-da-duoc-go-vuong-18526051016365924.htm?

11/11 dự án.

30.2 ha Bình Khánh và 30.1 ha Nam Rạch Chiếc gọi là khu đất, được xác định là 1 dự án.

30.2 ha Bình Khánh bị thu hồi sau khi được hoán đổi bằng 30.1 ha Nam Rạch Chiếc đã gần như rõ ràng.

Thông tin nào là thu hồi The water bay (30.2 ha) vậy bạn. Theo nghị quyết 170/QH và chính NvL công bố (các báo cũng đăng độc lập tin tức tương tự) là dự án này tiếp tục được thực hiện và số tiền nộp thêm căn cứ vào thời điểm hoán đổi là ngày 20/11/2008

https://tuoitre.vn/loat-du-an-bat-d...d-duoc-go-vuong-den-dau-20250417182323449.htm

Ngoài ra nghị quyết 29/2026- QH cho phép không truy cứu trăch nhiệm hình sự đối với các dự án có vi phạm quy định nhưng không có dấu hiệu tội phạm tham nhũng… và doanh nghiệp cam kết khắc phục các thiệt hại về kinh tế (nếu có). Như vậy kể cả trường hợp The Water đang vướng về việc không tôt chức đấu giá nhưng doanh nghiệp chấp nhận nộp đủ tiền và quy hoạch không thay đổi rõ ràng sẽ được triển khai tiếp tục.

Các thông tin báo chí cả cũ và mới đều đứ tin TPHCM tháo gỡ vướng mắc cho cả 11 dự án (NVL có 2) , chưa đọc tin nào về thu hồi The Water Bay cả? Và tất cả thông tin đều ghi nhận rõ đó là 2 dự án khác nhau dù khởi đầu nó có liên quan với nhau. lakeview thì xem như đã xong khi BCTC 2025 hoàn nhập gần như toàn bộ số trích dự phòg theo hướng NVL không bị truy thu đồng nào, còn The Water Bay có thể phải nộp thêm tiền so với ban đầu tuy nhiên dự án này chưa mở bán chưa xay dựng, số nộp thêm chắc chắc ít hơn mức tăng giá vũ bảo của giá đất thủ thiêm lúc này.

Cứ chờ thêm 6 tháng nữa để xem diễn biến giao dich của NVL thế nào nhé

2 khu đất được tính 1 dự án đó, nghĩa là hoán đổi xong. Đếm đi.

Đã giải quyết xong mà NVL không có động tĩnh gì, kế hoạch cũng không có, rõ ràng còn gì.

Thì đúng là bản chất là hoán đổi và có liên quan nhau, tiền sử dụng đất cái sau tính từ thời điểm dêdn bù cái trước. Mà cái trước thì xây bán, cấp sổ với giá đất giao rẻ mạt rồi. Đố NVL dám bỏ dự án 30.2 mà không làm. Nếu dự án đầu đã ăn rồi bắt buộc phải nhận dự án đổi dù nhà nước truy thu thêm một phần giá nữa

bất động sản bắt đầu vào sóng

Không phải NVL muốn bỏ dự án 30ha Bình Khánh, mà là không có cơ sở để giao.

Ban đầu NVL sở hữu dự án 30ha Bình Khánh, sau đó Nhà nước đổi cho 30ha Nam rạch Chiếc, còn 30ha Bình Khánh là Nhà nước lấy làm công trình công cộng, sau đó bỏ công trình công cộng để làm tái định cư, NVL chỉ là nhà thầu xây dựng tái định cư thôi, nhưng làm xong phần móng thì đứng vì Nhà nước cũng bỏ luôn không làm tđc nữa.

Thế nên 30ha Bình Khánh là của Nhà nước và Nhà nước thu hồi và trả tiền xây dựng phần móng là đúng pháp luật, không có cơ sở để giao cho NVL, trừ khi NVL làm dự án BT nào đó thì có thể lấy cái này để thanh toán, nhưng khả năng cao là NVL giờ ngập đầu trong đống nợ vay khổng lồ, không đủ năng lực làm BT.

Việc xử lý các ách tắc mà NQ 170 của QH đã tháo gỡ đã hoàn thành mà NVL không có kế hoạch gì về triển khai cũng như không có trong kế hoạch tài chính nên 95% là dự án này Nhà nước không giao cho NVL. Chính xác là không giao chứ không phải thu hồi, vì NVL chưa bao giờ được giao để làm dự án thương mại cho khu 30ha Bình Khánh này, gần nhất chỉ là nhà thầu làm tái định cư thôi.

Tôi cũng nói 95% thôi vì bản chất pháp lý và các dấu hiệu rõ ràng, chứ không phải là người trong nội bộ nên không dám nói chính xác được. Cứ chờ thêm thời gian nữa là biết chính xác thôi.

chưa ce

sóng bất động sản đó

chạm đúng đáy 16.8 chăng