NVL - sao mà lãnh đạo cứ đăng ký bán ra hoài, làm khó dễ cổ đông quá, chừng nào mới được phục hưng.

cụ pr nhiệt tình NVL quá nhỉ nhưng tôi thấy ít nhất cũng phải có dẫn chứng, các dự án cũ của NVL ở q4 dân ở mấy năm còn chưa có sổ, hay như cái Cô Giang q1 chuẩn bị cất nóc tới nơi còn chưa có hướng giải quyết pháp lý thì các D.án lấy đâu ra khả năng " chắc chắn có sổ" như cụ nói.
Đợt này tin xấu ra liên tục, nhưng 1 điều khá ngược đời là tin gđ ông N đăng kí bán cổ ra trước, tin điều tra lại ra sau. không lẽ đội lái NVL lại nắm tin tức cùng lúc với nhỏ lẻ, tin điều tra chính xác ra hôm qua nhưng đến chiều nay mới chính thức lau sàn, mình không nghĩ 60tr kia là của nhỏ lẽ bâu vào bắt đáy con cổ zombie này

Suy nghĩ kỹ lại cũng thấy lạ

- Đầu tiên là đại hội thông qua việc bán giấy
- Tiếp theo là con gái chủ tịch đăng ký bán 9tr cổ.
- Tiếp theo là thông tin xấu ra liên tục.

Nếu tèo luôn thì là việc ngoài tầm kiểm soát của chủ tịch, còn đến lúc quay đầu kéo lên là hiểu luôn. Nhưng phận nhỏ lẻ chỉ hóng và đoán thôi.

về dưới 10 mua 100 cp làm kỹ niệm ). NVL bán nhiều mảng mà chưa ăn thua, bán mảng Fnb cho In Holding rồi các mảng khác nữa, nói chung là chưa ăn thua đâu

NVL: Novaland kinh doanh ra sao trong quý I/2024: Vay nợ ngắn hạn tăng lên 35.000 tỷ đồng sau 5 quý giảm liên tiếp


Tổng vay nợ của Novaland cũng tăng trở lại so với thời điểm cuối năm 2023, sau khi trải qua 5 quý liên tiếp giảm nợ.

Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư địa ốc No Va (Novaland) vừa qua đã công bố báo cáo tài chính quý 1/2024.

Đáng chú ý, bảng cân đối kế toán của Novaland cho thấy vay nợ ngắn hạn tăng vọt lên 35.019 tỷ đồng, cao nhất lịch sử hoạt động của công ty và tăng gần 4.100 tỷ đồng so với đầu năm.

Báo cáo của Novaland cho biết, vay ngắn hạn tăng mạnh chủ yếu do phân loại lại trái phiếu, khiến vay ngắn hạn trái phiếu tăng hơn 2.800 tỷ đồng, lên 22.472 tỷ đồng. Bên cạnh đó, vay ngân hàng tăng 636 tỷ đồng và vay bên thứ ba tăng 623 tỷ đồng.



Trong khi vay ngắn hạn tăng, vay dài hạn của Novaland giảm 3.561 tỷ đồng. Như vậy, tổng vay nợ của Novaland thời điểm hiện tại là 58.233 tỷ đồng.

Theo quan sát, đây là lần đầu tiên tổng vay nợ của Novaland tăng, sau chuỗi 5 quý giảm liên tiếp. Thời gian qua, Novaland đã thực hiện nhiều biện pháp tái cấu trúc nợ, bán tài sản để giảm áp lực tài chính.



Trong quý 1/2024, Novaland cho biết chi phí lãi vay là 75 tỷ đồng, giảm hơn một nửa so với cùng kỳ năm trước. Tổng chi phí tài chính quý này là 773 tỷ đồng, trong đó công ty lỗ tỷ giá 452 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, Novaland chỉ đạt doanh thu thuần 697 tỷ đồng trong quý 1, và báo lỗ 601 tỷ đồng.

Tại ngày 31/3/2024, tổng tài sản của Novaland đạt 236.480 tỷ đồng, giảm 2% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tới 59,57% tổng tài sản với 140.881 tỷ đồng, chủ yếu là các bất động sản đang xây dựng. Novaland đã dùng 57.798 tỷ đồng giá trị hàng tồn kho làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay.

Các khoản phải thu của Novaland cũng có giá trị rất lớn, đạt 75.170 tỷ đồng - giảm 7,8% so với đầu năm, tương đương 31,78% tổng tài sản.



Mới đây, trên một số phương tiện truyền thông có đưa tin Cơ quan Cảnh sát Điều tra TP.HCM yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khu Đô thị Aqua City - một trong những dự án trọng điểm của Novaland (NVL).

Novaland cho biết, dưới áp lực khó khăn về tài chính kéo dài, một số ít khách hàng không đủ kiên nhẫn đồng hành cùng công ty và đã không chọn cách thức giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự tại cơ quan tòa án hoặc trọng tài. Thay vào đó các khách hàng này gửi đơn đến các cơ quan chức năng, trong đó có Cơ quan Cảnh sát điều tra tại TP.HCM. Chính vì vậy, Cơ quan cảnh sát điều tra TP.HCM đã và đang thực hiện công tác xác minh thông tin theo trình tự, thủ tục luật định để có phản hồi chính thức đến khách hàng.

Ngay sau thông tin này, cổ phiếu của Novaland đã bị bán mạnh trong phiên giao dịch sáng 8/5, có thời điểm giảm sàn. Khối lượng giao dịch cũng tăng đột biến so với các phiên trước.

NVL: Các cụm dự án của Novaland đều đang được triển khai thi công trở lại


Hiện các cụm dự án do Novaland là đơn vị phát triển như dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai, dự án NovaWorld Phan Thiet tại tỉnh Bình Thuận, dự án NovaWorld Ho Tram tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hay các dự án trên địa bàn TPHCM đều đang được triển khai thi công xây dựng trở lại.



Liên quan đến thông tin ******* TPHCM yêu cầu cung cấp hồ sơ Khu đô thị Aqua City, tỉnh Đồng Nai, Tập đoàn Novaland vừa có thông tin phản hồi chính thức.

Theo Tập đoàn Novaland, trong bối cảnh khó khăn của thị trường 2 năm vừa qua, với sự chia sẻ, cảm thông của hầu hết khách hàng, cộng đồng, nhà đầu tư, đối tác… và trên hết là định hướng của Đảng cùng với chỉ đạo sát sao của Chính phủ, Tổ Công tác của Chính phủ, những khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản nói chung và Tập đoàn Novaland nói riêng đã từng bước được tháo gỡ.

Hiện các cụm dự án do Novaland là đơn vị phát triển như dự án Aqua City tại tỉnh Đồng Nai, dự án NovaWorld Phan Thiet tại tỉnh Bình Thuận, dự án NovaWorld Ho Tram tại tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hay các dự án trên địa bàn TPHCM đều đang được triển khai thi công xây dựng trở lại.

"Đồng thời, những dự án này cũng nằm trong danh sách ưu tiên tháo gỡ pháp lý của các bộ, ngành và chính quyền địa phương nơi có dự án", Tập đoàn Novaland thông tin.



Novaland đang tích cực phối hợp với Cơ quan cảnh sát điều tra TPHCM để làm rõ

"Chúng tôi rất hiểu dưới áp lực khó khăn về tài chính kéo dài, một số ít khách hàng không đủ kiên nhẫn đồng hành và đã không chọn cách thức giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự tại cơ quan tòa án hoặc trọng tài, thay vào đó gửi đơn đến các cơ quan chức năng, trong đó có cơ quan Cảnh sát điều tra tại TPHCM.

Chính vì vậy, Cơ quan cảnh sát điều tra TPHCM đã và đang thực hiện công tác xác minh thông tin theo trình tự, thủ tục luật định để có phản hồi chính thức đến khách hàng", Novaland cho hay.

Novaland khẳng định, hiện Tập đoàn đang tích cực phối hợp với Cơ quan cảnh sát điều tra TPHCM để làm rõ.



Dự án của Novaland tại Bình Thuận

Liên quan đến Tập đoàn Novaland, như đã đưa, Văn phòng Chính phủ đã có Văn bản số 2427/VPCP-CN, ngày 11/4/2023 gửi Bộ Xây dựng, Bộ Tài Nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh Bình Thuận về vướng mắc tại các dự án của Novaland tại tỉnh Đồng Nai và Bình Thuận.

Văn bản nêu rõ, về báo cáo kiến nghị của UBND tỉnh Đồng Nai (Công văn số 2044 ngày 10/3/2023) và kiến nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) (Công văn số 158/C0230CV-NVLG ngày 04/4/2023, Công văn số 112/2023-CV-NV-NVLG ngày 18/3/202, Công văn số 113/2023-CV-NV-NVLG ngày 18/3/2023) về việc vướng mắc các dự án của Novaland tại tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Thuận, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà giao Bộ Xây dựng phố hợp với Bộ Tài nguyên Môi trường lập Tổ công tác làm việc với UBND tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh Bình Thuận để giải quyết các vướng mắc khó khăn trong các báo cáo nêu trên theo đúng quy định của pháp luật.

Việc lập tổ công tác này diễn ra trong bối cảnh Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland) có hai dự án tại Đồng Nai và Bình Thuận, lần lượt là Aqua City và NovaWorld Phan Thiet đang gặp nhiều vướng mắc.

Novaland đề nghị tháo gỡ tận gốc các vướng mắc pháp lý cho các dự án của doanh nghiệp

Trước đó, tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững tổ chức ngày 17/2/2023, ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Công ty Công ty Tập đoàn địa ốc No Va (Novaland) kiến nghị Quốc hội và Chính phủ xem xét chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước Việt Nam tiếp tục hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản. Trong giai đoạn này, doanh nghiệp mong muốn được hỗ trợ về cơ chế.

Cụ thể, Novaland kiến nghị tháo gỡ pháp lý tận gốc cho các dự án của các doanh nghiệp trên cả nước. Sự ách tắc này đã kéo dài nhiều năm nhưng chưa được giải quyết triệt để.



Dự án của Novaland tại Đồng Nai.

Tại hội nghị, ông Bùi Thành Nhơn cũng đề xuất các cơ quan truyền thông có chiến lược hỗ trợ xây dựng lại niềm tin cho thị trường theo xu hướng ủng hộ những doanh nghiệp "người thật việc thật" đang tạo ra sản phẩm tốt cho xã hội, giúp thị trường phát triển theo hướng bền vững.

Theo ông Bùi Thành Nhơn, việc vào cuộc mạnh mẽ của Chính phủ giúp tháo gỡ tận gốc pháp lý cho các dự án sẽ giúp giảm giá thành sản phẩm, tạo thông thoáng môi trường đầu tư thu hút nguồn vốn FDI, giúp phát triển đô thị, tăng nguồn thu ngân sách./.

Bất động sản nóng sốt nhưng loạt doanh nghiệp vẫn báo lỗ, hé lộ nhiều nguyên nhân phía sau



Dù thị trường bất động sản 4 tháng đầu năm nhiều khu vực nóng lên nhưng các tên tuổi lớn như Novaland (NVL), DIC Corp (DIG), LDG (LDG), Nam Long (NLG) hay Kinh Bắc (KBC)... lại đồng loạt báo lỗ đậm.

Trong quý 1/2024, bất chấp nhiều dự báo có nhiều tín hiệu phục hồi, nhóm ngành bất động sản lại gây bất ngờ nhất đối với nhà đầu tư khi nhiều ông lớn ghi nhận lợi nhuận giảm sâu, thậm chí là lỗ kỷ lục.



Theo kết quả kinh doanh vừa công bố, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL) ghi nhận mức lỗ sau thuế lên tới 601 tỷ đồng trong quý 1/2024, cao hơn mức lỗ 410 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là khoản lỗ theo quý đậm nhất lịch sử doanh nghiệp này sau khi vừa thoát lỗ 2 quý. Tỷ giá là nguyên nhân chính khiến Novaland lỗ đậm trong quý 1 năm nay. Doanh nghiệp ghi nhận lỗ chênh lệch tỷ giá tăng mạnh từ 14 tỷ đồng lên 452 tỷ đồng.

Ngoài ra, sự biến động của Novaland còn diễn ra trong bối cảnh Công ty đang nỗ lực tái cấu trúc, sau sự cố năm 2022 liên quan đến áp lực nợ trái phiếu, cổ phiếu bị bán tháo do lãnh đạo cầm cố nhiều cũng như tình hình ngưng trệ các dự án đầu tư.

Cùng cảnh, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng – DIC Corp (mã DIG) bất ngờ có quý lỗ kỷ lục 121 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 1, tổng công ty phát sinh doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 186 tỷ đồng, giảm 6% so với quý 1/2023. Tuy nhiên, bị giảm trừ gần hết (hàng bán bị trả lại) khiến doanh thu thuần còn 489 triệu đồng.

Doanh nghiệp cho biết doanh thu quý 1 chủ yếu từ hoạt động kinh doanh bất động sản như chuyển nhượng căn hộ dự án CSJ, chuyển nhượng nhà xây thô dự án Đại Phước, nhà xây thô dự án Hậu Giang. Mảng bán vật liệu và xây lắp tại các đơn vị thành viên cũng không khởi sắc.

Doanh thu hoạt động tài chính cũng ghi nhận giảm từ 170 tỷ về 12 tỷ đồng do không phát sinh khoản thu nhập từ các khoản đầu tư, chi phí tài chính giảm từ 67 tỷ về 12,4 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí bán hàng và quản lý lần lượt tăng 37% và 72,2%.

Như vậy, với việc kinh doanh dưới giá vốn, cộng thêm hụt doanh thu tài chính và chi phí bán hàng & quản lý doanh nghiệp tăng cao, DIC Corp đã ghi nhận lỗ kỷ lục trong quý đầu năm 2024 kể từ khi niêm yết tháng 8/2009 tới nay.

Diễn biến tương tự cũng diễn ra tại CTCP Đầu tư LDG (mã LDG) khi hàng bán bị trả lại khiến doanh thu âm 130 tỷ đồng, lỗ ròng gần 125 tỷ đồng. Đây là quý thứ 6 mà LDG thua lỗ liên tiếp.

Hay chủ thương hiệu nhà ở vừa túi tiền Ehome – CTCP Đầu tư Nam Long (mã NLG) cũng gây chú ý với khoản lỗ ròng 65 tỷ đồng, quý lỗ duy nhất trong vòng 10 năm và là khoản lỗ lớn nhất ghi nhận trong 1 quý kể từ khi niêm yết (năm 2013). Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân đến từ việc doanh thu bán căn hộ giảm và giảm phần lãi nhận từ công ty liên doanh Mizuki so với cùng kỳ 2023.

Năm 2024, NLG đặt mục tiêu doanh thuần và lãi ròng lần lượt là 6.657 tỷ đồng và 506 tỷ đồng, gấp 2 lần về doanh thu nhưng chỉ tăng 5% về lợi nhuận. Với mức lỗ kỷ lục trong quý 1, khả năng hoàn thành kế hoạch năm của NLG vẫn là một thách thức rất lớn.

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (mã KBC) cũng bất ngờ báo lỗ sau thuế 77 tỷ đồng trong quý 1, còn cách rất xa mục tiêu lãi 4.000 tỷ đồng đề ra trong năm nay. Quý này, Công ty đạt doanh thu đạt hơn 152 tỷ đồng, giảm 93% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm 56%, còn gần 68 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo Đô thị Kinh Bắc cho biết, doanh thu quý đầu năm giảm mạnh chủ yếu do không ghi nhận doanh thu thuê đất và cơ sở hạ tầng; trong khi đó, cùng kỳ năm trước, hoạt động này đã đem về hơn 2.068 tỷ đồng.

Ngoài ra, các doanh nghiệp báo lỗ trong quý 1/2024 còn có Nhà Thủ Đức (mã TDH) lỗ gần 1,7 tỷ đồng; OGC Group (mã OGC) lỗ 28 tỷ đồng, Becamex TDC (TDC) lỗ 24 tỷ đồng...

Bên cạnh đó, không lỗ nhưng một số doanh nghiệp có ghi nhận lợi nhuận sụt giảm mạnh so với cùng kỳ, như Nhà Khang Điền (mã KDH) lãi sau thuế 64 tỷ đồng, giảm 68%; Khải Hoàn Land (mã KHG) lãi sau thuế 13 tỷ đồng, sụt giảm 77%; Văn Phú Invest (mã VPI) lãi sau thuế 70 tỷ đồng, giảm 77%...

Theo báo cáo cập nhật triển vọng ngành bất động sản của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), việc các doanh nghiệp thiếu sản phẩm mở bán trong giai đoạn 2022-2023 sẽ khiến doanh nghiệp khó có thể ghi nhận tăng trưởng mạnh về mặt lợi nhuận trong năm 2024. Như vậy, quá trình phục hồi lợi nhuận vẫn cần phải có một khoảng thời gian nhất định tùy vào diễn biến của thị trường.

Còn theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), 2024 khả năng cao sẽ là năm cuối cùng của quá trình "vượt chướng ngại vật". Tuy khó có thể "bùng nổ" nhưng thị trường sẽ đi dần vào "ổn định". Quý 1 và quý 2/2024 thị trường sẽ tiếp tục duy trì tín hiệu tốt từ thời điểm cuối năm 2023. Và đến nửa cuối năm 2024 trở đi, thị trường sẽ phục hồi rõ rệt.

...Thông tin chính phủ... ae vào cập nhật

Điều làm cho NĐT phẫn nộ đó là CĐNB lại đăng tin bán trước khi có tin tiêu cực này.

mọe bọn nó chạy trước cả mình nhỏ lẻ.

như thế này, bên nước ngoài (Mẽo) có được ghép vào tội "GD nội gián" hay không.

Cơ chế, chính sách của chứng Vịt bảo vệ NĐT kém quá tồi.

https://thanhtra.com.vn/kinh-te/thi...aland-cua-de-danh-co-thanh-cua-no-224172.html



THỊ TRƯỜNG



Hơn 19.500 tỷ đồng khách nộp trước cho Novaland: “Của để dành” có thành “của nợ”?

5/8/2024 1:14:00 PM


(Thanh tra)- Khách hàng đã gửi đơn lên ******* TP HCM liên quan đến dự án Khu đô thị Aqua City của Novaland. Tính đến cuối tháng 3/2024, Novaland đang ghi nhận hơn 19.500 tỷ đồng người mua trả tiền trước ngắn hạn.


Khách hàng đã gửi đơn lên ******* TP HCM liên quan đến dự án Khu đô thị Aqua City của Novaland. Ảnh chụp màn hình
Khách hàng gửi đơn lên ******* TP HCM

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc No Va (Novaland, mã cổ phiếu NVL) vừa phát đi thông cáo về việc Cơ quan Cảnh sát Điều tra TP HCM yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khu đô thị Aqua City.

Theo Novaland, trong bối cảnh thị trường bất động sản hai năm qua gặp rất nhiều khó khăn. Với sự chỉ đạo của Chính phủ, chia sẻ của khách hàng, cộng đồng, nhà đầu tư, đối tác... những khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản nói chung và Novaland nói riêng đã từng bước được tháo gỡ.

Đối với các cụm dự án do Novaland là đơn vị phát triển như Aqua City tại tỉnh Đồng Nai, NovaWorld Phan Thiet tại tỉnh Bình Thuận, NovaWorld Ho Tram tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu hay các dự án tại địa bàn TP HCM đều đang được triển khai thi công xây dựng trở lại. Theo Novaland, những dự án này cũng nằm trong danh sách ưu tiên tháo gỡ pháp lý của các bộ ngành và chính quyền địa phương nơi có dự án.

Dưới áp lực khó khăn về tài chính kéo dài, một số ít khách hàng không đủ kiên nhẫn đồng hành với Novaland, không chọn cách thức giải quyết tranh chấp theo thủ tục tố tụng dân sự tại cơ quan tòa án hoặc trọng tài. Thay vào đó gửi đơn đến các cơ quan chức năng, trong đó có Cơ quan Cảnh sát Điều tra tại TP HCM. Chính vì vậy, Cơ quan Cảnh sát Điều tra TP HCM đã và đang thực hiện công tác xác minh thông tin theo trình tự, thủ tục luật định để có phản hồi chính thức đến khách hàng.

Phía Novaland thông tin thêm, ngoài các cơ quan chức năng có liên quan, tập đoàn này cũng nhận được yêu cầu xác minh thông tin và cung cấp hồ sơ của các dự án. "Chúng tôi đang tích cực phối hợp với Cơ quan Cảnh sát Điều tra ******* TP.HCM để làm rõ", thông cáo của Novaland nêu rõ.

“Của để dành” có thành “của nợ”?

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 của Novaland, tính đến ngày 31/03/2024, doanh nghiệp này đang ghi nhận 19.530 tỷ đồng tại danh mục người mua trả tiền trước ngắn hạn, cao gấp 4 lần doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ của Novaland trong năm 2023.

Thuyết minh báo cáo tài chính doanh nghiệp cho biết, người mua trả tiền trước ngắn hạn chủ yếu là các khoản tiền trả trước của khách hàng theo các hợp đồng chuyển nhượng bất động sản để bán cho các dự án của Tập đoàn. Các khoản tiền này sẽ được ghi nhận là doanh thu khi Tập đoàn hoàn thành và bàn giao các bất động sản đã xây dựng hoàn thành cho khách hàng.

Hay nói cách khác, nếu Novaland xây dựng hoàn thành và bàn giao bất động sản cho khách, hơn 19.500 tỷ đồng có thể được chuyển hóa thành doanh thu trong năm 2024. Như vậy, Novaland hứa hẹn một năm bùng nổ.

Tuy nhiên, như Báo Thanh tra đã đề cập, nhiều khó khăn đang bủa vây Novalad, khi doanh nghiệp này kinh doanh thua lỗ hơn 600 tỷ đồng trong quý I/2024. Lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh âm 2.507 tỷ đồng (trong khi cùng kì âm 1.412 tỷ đồng).

Lượng tiền tại Novaland rơi xuống mức thấp kỷ lục trong nhiều năm gần đây. Tại ngày 31/3/2024, tiền và các khoản tương đương tiền của Novaland chỉ còn 3.138 tỷ đồng, giảm 2.74 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trước đó, tiền và các khoản tương đương tiền hồi cuối năm 2022 của Novaland là 8.600 tỷ đồng, năm 2022 là 17.249 tỷ đồng, năm 2020 khoảng 11.559 tỷ đồng. Ngoài ra, trong 2 năm này, Novaland còn ghi nhận thêm đầu tư tài chính ngắn hạn 837 tỷ đồng (năm 2021) và 722 tỷ đồng (năm 2022), phần lớn trong đó là tền gửi tiết kiệm.

Tính đến ngày 31/12/2024, hàng tồn kho tập đoàn khoảng 140.882 tỷ đồng, tăng khoảng 1.946 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Trong đó, chủ yếu là bất động sản đang xây dựng với 131.770 tỷ đồng; bất động sản để bán đã xây dựng hoàn thành 9.146 tỷ đồng; hàng hoá bất động sản gần 111 tỷ đồng.

Tại ngày 31/3/2024, Novaland đang gánh khoản nợ phải trả lên đến 191.778 tỷ đồng, cao gấp 4,2 lần vốn chủ. Bao gồm, nợ vay tài chính khoảng 58.232 tỷ đồng, trong đó, nợ dư nợ trái phiếu là 38.626 tỷ đồng. Thời gian qua, Novaland và các công ty trong hệ sinh thái của mình thường xuyên nằm trong danh sách những đơn vị chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Có thể thấy, trong bối cảnh nhiều dự án chưa được tháo gỡ các vấn đề về pháp lý, tình hình kinh doanh thua lỗ, âm nặng dòng tiền và nợ lớn, hàng tồn kho chủ yếu nằm ở bất động sản đang xây dựng, việc hoàn thiện các dự án và bàn giao đúng tiến độ cho khách hàng đang trở thành nhiệm vụ rất khó khăn. Trong trường hợp này, hơn 19.500 tỷ đồng khách hàng trả tiền trước sẽ có nguy từ của “để dành” thành “của nợ”, kéo theo đó là những hệ luỵ như việc đơn thư, kiện tụng của khách hàng đối với Novaland.

Liên quan đến hàng chục nghìn tỷ đồng khách hàng trả tiền trước của Novaland, Báo Thanh tra đã liên hệ làm việc với phía tập đoàn, tuy nhiên, không nhận được câu trả lời.

Chu Tuấn - Quang Dân

khách hàng kiện mà cha kon bán như cty phá sản, cứ tưởng nvl có sai phạm gì đó liên quan đến Nhà nước thì mới lo ....