NVL update yuanta

doanngocthao1701 · 11/02/2022, 20:42

Khuyến nghị kém khả quan đối với NVL
Năm 2021, Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) chỉ hoàn thành 54% kế hoạch doanh thu và 84% kế hoạch lợi nhuận cả năm. Cụ thể, doanh thu cả năm đạt 14.900 tỷ đồng, tăng gần 3 lần năm trước, trong đó doanh thu từ các dự án khu nghỉ dưỡng tích hợp chiếm 56% và các dự án khu dân cư chiếm 44%. Tiêu biểu là Novahills Mũi Né, Aqua City, Saigon Royal và Novaworld Phan Thiết là các dự án đóng góp phần lớn vào tổng doanh thu.

Lợi nhuận sau thuế cả năm là 3.461 tỷ đồng, giảm 11,4% so với năm 2020. Đáng chu ý lợi nhuận chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi với lợi nhuận hoạt động (operating profit) là 3.523 tỷ đồng, tăng khoảng 9 lần so với cùng kỳ.

Yuanta cho biết, trong năm vừa qua, NVL đã bán 6.613 căn, tăng 30% cùng kỳ và hoàn thành 94% kế hoạch bán trước (presales) của công ty (mục tiêu này đã được điều chỉnh giảm từ 10.000 căn còn 7.000 căn hồi quý III/2021 do tình hình đại dịch phức tạp).

Số căn bán được tương ứng với giá trị hợp đồng là 84.000 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ với hai dự án chủ lực là Aqua City và Novaworld Phan Thiết. Cụ thể, NVL đã bán được 3.673 căn tại dự án Aqua City với giá trị hợp đồng là 51.000 tỷ đồng và 2.349 căn tại dự án Novaworld Phan Thiết với giá trị hợp đồng là 19.000 tỷ đồng. Giá trị hợp đồng chưa ghi nhận doanh thu tăng 70% so với năm 2020, đạt 178.000 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo kỳ vọng doanh thu năm 2022 sẽ đạt từ 35.000 - 38.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế sẽ đạt 6.000 tỷ đồng. NVL có 835 triệu USD nợ vay đến hạn phải trả trong năm 2022 nên công ty có kế hoạch vay thêm 1 tỷ USD nợ mới trong năm nay.

Ngoài ra, NVL còn đặt mục tiêu thu về 30-35 nghìn tỷ đồng từ khách mua nhà (trong đó 13.000 tỷ đồng đến từ pre-sales và 20.000 tỷ đồng từ các căn đã bán trước đó). Ban lãnh đạo đặt kế hoạch chi từ 17.000 - 19.000 tỷ đồng cho hoạt động xây dựng và 10.000 tỷ đồng cho các hoạt động M&A.

Ban lãnh đạo cũng chia sẻ đã bổ sung thêm quỹ đất mới tại các tỉnh Huế, Lâm Đồng, Bình Thuận, Đồng Nam và Khánh Hòa trong năm 2021, giúp làm tăng quỹ đất của công ty (đã mua và đang trong quá trình nghiên cứu) từ 5.400ha (năm 2020) lên đến 10.600ha (năm 2021). Công ty đặt mục tiêu sẽ mở rộng quỹ đất trên 30 tỉnh thành với kỳ vọng đạt 57.200ha tính đến năm 2030.

Tuy nhiên, Yuanta cho rằng giá mục tiêu của NVL hiện đang vượt quá mức giá hợp lý. Vì vậy, Yuanta đưa ra khuyến nghị kém khả quan đối với NVL cùng giá hợp lý là 71.100 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 9,5% so với thị giá hiện tại.

cuaca · 11/02/2022, 20:49

con này lợi nhuận kém quá nhỉ. hèn chi giá giảm dần đều

doanngocthao1701 · 10/08/2022, 15:13

Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL) công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý II trái chiều với doanh thu đạt 2.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 800 tỷ đồng, lần lượt tăng 4% và giảm 41% so với cùng kỳ. Đóng góp chính cho doanh thu đến từ công tác bàn giao tại ba dự án trọng điểm là NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, Aqua City.

Trong quý, NVL ghi nhận thêm 787 tỷ đồng thu nhập tài chính từ việc thoái vốn một công ty liên kết (Công ty Cổ phần Đầu tư Nova SQN), đơn vị sở hữu một dự án bất động sản dân dụng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh thu của NVL đạt 4.600 tỷ đồng (giảm 35% cùng kỳ) và lợi nhuận sau thuế đạt 1.800 tỷ đồng (giảm 1,6% cùng kỳ). Như vậy, NVL còn cách khá xa kế hoạch kinh doanh năm 2022 khi chỉ hoàn thành 13% chỉ tiêu về doanh thu và 28% chỉ tiêu về lợi nhuận.

Tuy nhiên, ban lãnh đạo cho biết sẽ không điều chỉnh kế hoạch kinh doanh và tin rằng NVL vẫn đang theo sát kế hoạch, trên đà hoàn thành mục tiêu của năm 2022. NVL kỳ vọng phần lớn lợi nhuận năm nay sẽ đến từ ba đại dự án đang phát triển, với mục tiêu bàn giao 7.000 căn trong cả năm 2022.

Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam (Yuanta) cho biết, kết quả bán trước (pre-sales) của NVL khả quan với tỷ lệ lấp đầy là 78%. Trong nửa đầu năm, doanh nghiệp đã mở bán 4.500 căn và bán được 3.512 căn (giảm 20% so với cùng kỳ), tương ứng với giá trị hợp đồng là 58.000 tỷ đồng (tăng 27% cùng kỳ). Tại ngày 30/6/2022, lũy kế giá trị hợp đồng đặt trước chưa thanh toán là 233.000 tỷ đồng.

Nửa đầu năm, NVL đã huy động thành công 18.000 tỷ đồng nợ vay (tương ứng hoàn thành 75% kế hoạch cả năm). Theo Yuanta, đây là một con số ấn tượng dù gặp phải nhiều hạn chế về chính sách tín dụng trong thời gian qua. Ban lãnh đạo cho biết, những trở ngại này không ảnh hưởng quá lớn đến hoạt động huy động nợ vay của NVL và thị trường nợ quốc tế vẫn tiếp tục ưu tiên cho những chủ đầu tư có năng lực phát triển dự án tốt, quỹ đất tiềm năng. Bằng chứng là NVL đã huy động thành công 250 triệu USD thông qua phát hành trái phiếu chuyển đổi trong giai đoạn 6 tháng đầu năm.

Trong nửa cuối năm, NVL sẽ bán ít nhất 8.000 căn từ các dự án đang phát triển. NVL cũng lên kế hoạch chào bán hai dự án mới là Grand Sentosa (rộng 8,3ha với 2.000 căn nằm tại khu vực miền Nam TP.HCM) và một dự án nằm ở khu vực miền Trung mang thương hiệu Novaworld – Hợp đồng BCC.

Ngoài ra, NVL đang làm việc với các địa phương và dự kiến chào bán 200.000 căn nhà ở xã hội và cho biết kế hoạch này sẽ giúp củng cố vị thế, đồng thời cũng là cơ hội để thực hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp, mặc dù theo luật định thì biên lợi nhuận của các dự án phát triển nhà ở xã hội bị khống chế ở mức tối đa là 10%.

NVL update yuanta

doanngocthao1701 Thành viên gắn bó với f319.com

cuaca Thành viên gắn bó với f319.com

doanngocthao1701 Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này