NVT_xem xét mua tích lũy...

[r2)]

NVT sẽ lên 5x.

[r2)]

[r2)]

NVT dự kiến đạt 75 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế 6 tháng đầu năm

ITC ~ 70triệu cổ
NVT 50 triệu cổ

ITC giá 33.5
NVT giá 23.7

ITC lợi nhận 70tỷ
NVT lợi nhuận 75 tỷ

Ana Mandara Ninh Binh ​

Dự án Ana Mandara Ninh Bình thuộc Công ty Cổ phần Tân Phú – Công ty thành viên của Công ty Cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay (nắm giữ 51% vốn điều lệ) nằm trong quần thể khu d lịch sinh thái Vân Long tại thôn Tập Ninh, xã Gia Vân, huyện Gia Viễn tỉnh Ninh Bình. Vị trí yên tĩnh, biệt lập, gần nhiều địa điểm du lịch thiên nhiên và du lịch văn hóa.
Vị trí địa lý của dự án
Dự án Ana Mandara Ninh Bình thuộc Công ty Cổ phần Tân Phú – Công ty thành viên của Công ty Cổ phần Bất động sản du lịch Ninh Vân Bay (nắm giữ 51% vốn điều lệ) nằm trong quần thể khu du lịch sinh thái Vân Long
Quy mô dự án
Dự án có tổng diện đất là 16.2 ha, được thuê trong vòng 46 năm (từ năm 2009 đến năm 2055) trả tiền đất hàng năm.
Dự án gồm 2 khu riêng biệt là khu nghỉ mát và khu dịch vụ giải trí
Khu vực nghỉ mát bao gồm khu phòng ngủ với 51 villla (170 phòng ngủ) tiêu chuẩn 4 sao ++, nhà hàng, bar, trung tâm spa và thể dục, 2 hồ bơi, sân tenis, khu tổ chức sự kiện, phòng hội thảo và khu giữ trẻ.
Khu vực giải trí được thiết kế nhằm mục đích phục vụ nhu cầu ăn uống, giải trí và mua sắm hàng lưu niệm cho đối tượng là khách lưu trú tại khu nghỉ và khách sử dụng dịch vụ trong ngày sau khi đi thăm quan các điểm đến của Khu du lịch sinh thái Vân Long nói riêng và của Tỉnh Ninh Bình nói chung bao gồm khu làng nghề, nhà hàng, sân khấu trình diễn văn hóa và các loại hình nghệ thuật dân gian, café giải khát.
Dự án bắt đầu được khởi công xây dựng vào tháng 11/2008 và dự kiến khai trương vào tháng 10/2010.
Cơ cấu vốn

Cơ cấu vốn
Tổng vốn đầu tư: 14.5 triệu USD (tương đương với 268 tỷ VNĐ)
Trong đó
Vốn góp của chủ sở hữu: 6.18 triệu USD (114 tỷ đồng)
Vốn vay: 8.32 triệu USD (tương đương với 154 tỷ đồng)
Dự kiến hiệu quả kinh doanh và đánh giá hiệu quả tài chính
NPV = 7,350,528 USD
IRR = 28%
Thời gian hoàn vốn: 8 năm 2 tháng kể từ khi dự án đi vào hoạt động
Hiện trạng dự án
Hiện tại, dự án đang trong quá trình hoàn tất dự kiến đưa vào khai trương vào tháng 10/2010.

​

Lobby:

​

Phối cảnh khu G3-G4 từ trên cao:

​

Phối cảnh khu G3-G4:

​

​

Dự án khác

Six Senses Saigon River ​

Six Senses Ninh Van Bay - giai đoạn 2 ​

Cơ sở pháp lý của dự án
§ Quyết định số 4161/QĐ – UB ngày 05/12/2002 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc cho Công ty TNHH Hồng Hải thuê đất và mặt biển để xây dựng Khu nghỉ mát Ninh Vân
§ Hợp đồng thuê đất và mặt biển số 01/2003 HĐ/TĐ ngày 21/01/2003 giữa Sở địa chính tỉnh Khánh Hòa và Công ty TNHH Hồng Hải;
§ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T00183/KH ngày 31/10/2003 của UBND tỉnh Khánh Hòa cấp cho Công ty TNHH Hồng Hải (Nay là Công ty CP Du lịch Hồng Hải);
§ Hợp đồng thuê đất số 24/2004 HĐ/TĐ ngày 28/4/2004 giữa Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa và Công ty TNHH Hồng Hải
Mô tả dự án
Dự án nằm trong khu du lịch cao cấp Six Senses Ninh Van Bay
Quy mô dự án
Dự án chạy dài theo 2.5 km bờ biển và dự kiến xây dựng 29 khu biệt thự với diện tích mỗi biệt thự khoảng 200 m2 xây dựng (chưa kể quần thể kiến trúc sân vườn và bể bơi xung quanh)
Được xây dựng thành 2 khu:
Khu biệt thự loại Evason (đẳng cấp 5 sao) phát triển bên phía cánh phải của dự án (thuộc bãi Nhỏ): gồm 22 căn biệt thự
Khu biệt thự Hideaway (đẳng cấp trên 5 sao) phát triển bên phía cánh trái của dự án (thuộc bãi Hang Tiên): gồm 7 căn biệt thự
Dự án dự kiến được khởi công vào năm 2010, hoàn thành và kết thúc việc bán xong dự án vào cuối năm 2012
Cơ cấu vốn
Tổng vốn đầu tư: 261 tỷ đồng
Trong đó
Vốn tự có: 31.3 tỷ đồng
Vốn vay: 73 tỷ đồng
Vốn khác : 157 tỷ đồng
Dự kiến hiệu quả kinh doanh và đánh giá hiệu quả tài chính

Nội dung​

Giá trị (USD)​

NPV

5.741.556 ​

IRR

63%​

Thời gian hoàn vốn đầu tư (tháng)

2 năm 5 tháng ​

Hiện trạng dự án
Dự án đã được tiến hành lập bản thiết kế xây dựng và khảo sát, lập dự toán dự án và dự kiến xây dựng vào năm 2010.

Múc múc múc