OGC hấp dẫn 6"H": Hàng hay - Hàng hiệu - Hàng hót ...cực kỳ đáng đầu tư với giá trị thực cao 3 lần!

http://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/s...kinh-doanh-dia-oc-2014082008293318317ca43.chn
Thứ 4, 20/08/2014, 08:34
Sẽ mạnh tay nới điều kiện kinh doanh địa ốc?

Ủy ban Thường vụ Quốc hội lý giải, kinh doanh bất động sản là ngành nghề kinh doanh đòi hỏi chủ đầu tư phải có năng lực tài chính, khả năng quản lý, tạo lập phát triển thị trường lành mạnh, bền vững, do đó cần phải quy định mức vốn pháp định.
TIN MỚI
Bắt tạm giam 6 cán bộ chi sai tiền đền bù giải phóng mặt bằng hơn 3 tỉ đồng
Bất động sản Hà Nội không còn hấp dẫn vốn ngoại?
Thương xá Tax với biển người trong “ngày đại hạ giá cuối cùng”

Vẫn giữ quy định mức vốn pháp định đối với kinh doanh địa ốc, song con số tuyệt đối đã giảm tới hơn một nửa.
Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản vừa được gửi xin ý kiến các vị đại biểu Quốc hội có khá nhiều thay đổi so với bản đã được trình Quốc hội tại kỳ họp thứ bảy.

Theo đó, điều kiện đối với tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản đã được nới đáng kể.

Thảo luận tại kỳ họp thứ 7, có ý kiến cho rằng quy định doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định không được thấp hơn 50 tỷ đồng như dự thảo luật là quá cao, rất khó thực hiện.

Ý kiến khác thì đề nghị, không nên quy định mức vốn pháp định trong dự án luật mà giao cho Chính phủ quy định cụ thể phù hợp với từng thời kỳ.

Thảo luận tại phiên họp vào tháng 7 vừa qua, trong Ủy ban Thường vụ Quốc hội cũng còn một số ý kiến băn khoăn về con số 50 tỷ đồng. Vì với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản ở Hà Nội thì có thể số tiền đó là quá nhỏ nhưng ở các tỉnh nghèo thì lại là quá lớn.

Hơn nữa, căn cứ nào đưa ra con số 50 tỷ đồng? Tại sao các địa bàn khác nhau mà doanh nghiệp lại phải có cùng mức vốn pháp định? Có cần quy định số tuyệt đối hay không? Đó vẫn là những hỏi chưa có câu trả lời thuyết phục.

Tại dự thảo báo cáo tiếp thu, giải trình mới nhất, Ủy ban Thường vụ Quốc hội lý giải, kinh doanh bất động sản là ngành nghề kinh doanh đòi hỏi chủ đầu tư phải có năng lực tài chính, khả năng quản lý, tạo lập phát triển thị trường lành mạnh, bền vững, do đó cần phải quy định mức vốn pháp định.

Tuy nhiên, để phù hợp với thực tiễn của hoạt động kinh doanh bất động sản, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiếp thu theo hướng quy định vốn pháp định tối thiểu là 20 tỷ đồng và giao Chính phủ quy định cụ thể cho phù hợp với từng thời kỳ.

Tiếp thu ý kiến đại biểu, dự thảo luật cũng quy định việc mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản của tổ chức sự nghiệp công lập, hộ gia đình, cá nhân không phải thành lập doanh nghiệp, đồng thời giao Chính phủ quy định điều kiện cụ thể.

Dự thảo luật mới nhất cũng đã thêm từ “trung thực” vào nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản, bên cạnh quy định công khai, minh bạch tại dự luật đã trình Quốc hội.

Bên cạnh bổ sung thì một số quy định cũng được bỏ ra khỏi dự thảo luật, vì các luật khác đã quy định. Như việc cấm lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước để thực hiện kinh doanh bất động sản trái pháp luật. Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để can thiệp trái phép vào hoạt động kinh doanh bất động sản...

Một trong những nội dung còn nhiều ý kiến khác nhau là phạm vi kinh doanh bất động sản của tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài cũng đã được chỉnh sửa cho phù hợp với Luật Đất đai. VnEconomy xin đề cập sâu hơn về bài viết ở bài viết sau.

Sau khi xin ý kiến các vị đại biểu Quốc hội, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sẽ tiếp tục được chỉnh sửa trước khi trình Quốc hội thảo luận và thông qua tại kỳ họp thứ tám vào cuối năm nay.

Nặng bằng SSI không? thế mà ai cũng múc. Nói thật, pác broker mà nhìn nhận không nhạy cảm tí nào. Giai đoạn này tiền khủng vào, cổ tốt chưa tăng như OGC- SSI là nơi dòng tiền khủng thông mình PHẢI TÌM ĐẾN.

Hãy chờ xem cặp đôi nặng mông SSI- OGC trình diễn nếu bạn chưa tin!

Ocean Group nắm bao nhiêu bất động sản?

Cùng với hành trình thần tốc của Ocean Group, Chủ tịch Hà Văn Thắm cũng đã kịp bước chân vào top những đại gia giàu có nhất tại Việt Nam. Cùng nhìn lại những dự án bất động sản đáng chú ý, có liên quan đến Ocean Group và ông Hà Văn Thắm.
1. Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cho thuê, 25 Trần Khánh Dư, Phan Chu Chinh, Hoàn Kiếm, Hà Nội Phối cảnh tổng thể dự án phức hợp tại 25 Trần Khánh Dư, Hà Nội. Dự án gồm 19 tầng với 4 tầng đế và dự kiến xây dựng trong 3 năm. Đây là dự án do Bộ Tư lệnh Bộ đội Biên phòng và Ocean Group là đồng chủ đầu tư.



2. Khu phức hợp Time Tower, Quảng Ninh Tổ hợp trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng và khách sạn Time Tower nằm tại trung tâm thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Với quy mô dự kiến ban đầu từ chủ đầu tư là tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), dự án cao 25 tầng. Phối cảnh dự án Time Tower, Hạ Long, Quảng Ninh. Tuy nhiên, sau khi xem xét điều kiện địa chất khu vực, Ocean Group đề nghị được điều chỉnh giảm xuống còn 17 tầng, gồm 2 tầng hầm và 15 tầng nổi. Dự án có tổng mức đầu tư 815 tỷ đồng. Ocean Group sẽ triển khai thi công dự án sớm và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2015.



3. Khu đô thị mới Bắc Giang Phối cảnh tổng thể khu đô thị mới Bắc Giang, thành phố Bắc Giang. Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn, nhà ở và dịch vụ công cộng được xây dựng tại phía Nam thành phố Bắc Giang, trên tổng diện tích đất được quy hoạch là 1.180.000 m2. Đây dự kiến sẽ là khu đô thị phức hợp hiện đại nhất của Bắc Giang, với các hạng mục công trình cao từ 3 - 25 tầng, thời gian xây dựng dự kiến trong vòng 4 năm.



4. Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở StarCity Center Phối cảnh tổng thể dự án StarCity Center Lê Văn Lương, Hà Nội. Tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở StarCity Center được xây dựng tại ô đất ký hiệu HH, khu đô thị Đông Nam Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội. Dự án có quy mô diện tích lên tới 50.575 m2, gồm 4 tòa tháp căn hộ cao từ 21 - 26 tầng; 2 tòa tháp văn phòng cao 21 tầng và 3 tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng lên tới hơn 352.000 m2. Dự kiến thời gian xây dựng 4 năm.



5. Tổ hợp trung tâm văn hóa - thể thao Hà Nội StarBowl Phối cảnh tổng thể dự án Star Bowl, Phạm Ngọc Thạch, Hà Nội. Tọa lạc tại vị trí đất vàng số 2B, Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội (ngã ba Chùa Bộc, Phạm Ngọc Thạch và Tôn Thất Tùng). Dự án là một tổ hợp văn hóa, thể thao, giải trí, văn phòng đa chức năng và căn hộ cho thuê với tổng diện tích đất 5.181 m2. Các tòa nhà cao 9 tầng và 4 tầng hầm, thời gian xây dựng dự kiến là 1,5 năm.



6. Trung tâm thương mại - dịch vụ - văn hóa Thanh Hóa Phối cảnh dự án trung tâm thương mại - dịch vụ - văn hóa Thanh Hóa. Đây là dự án phối hợp đầu tư giữa Ocean Group và công ty cổ phần Phát hành sách Thanh Hóa. Được xây dựng tại vị trí đắc địa, số 6 Đại lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa. Tổng diện tích đất là 1.734 m2, công trình cao 15 tầng với 4 tầng đế và 2 tầng hầm; thời gian xây dựng dự kiến trong 2 năm.



7. StarCity Condotel Nha Trang Tọa lạc tại 72 Trần Phú, thành phố Nha Trang, StarCity Condotel Nha Trang là khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao, cao 21 tầng được xây dựng trên diện tích 2.454 m2, bao gồm 217 phòng khách sạn cho thuê và 92 phòng căn hộ Condotel. Phối cảnh tổng thể dự án Star City Hotel Nha Trang. Dự án được chính thức khởi công từ tháng 11/2011, hiện nay công trình đã hoàn thành phần xây thô, tổ chức cất nóc và đang trong quá trình hoàn thiện. Tổng vốn đầu tư của dự án StarCity Condotel Nha Trang là gần 464 tỷ đồng. Dự kiến công trình sẽ hoàn thiện toàn bộ và đi vào hoạt động vào quý I/2014.
http://img.v3.news.zdn.vn/w660/Uploaded/pgi_xvauqbnau/2013_12_23/**.jpg


8. Gia Định Plaza Phối cảnh tổng thể dự án Gia Định Plaza, TP.HCM. Tọa lạc tại số 7, Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP.HCM. Dự án được OceanBank tài trợ vốn, OceanGroup là đơn vị quản lý và phát triển dự án. Dự án Gia Định Plaza được xây dựng trên khu đất có diện tích hơn 12.000 m2 với nhiều hạng mục công trình và cây xanh. Diện tích 3.102 m2 là khu trung tâm thương mại, văn phòng cao 14 tầng và 1 tầng hầm. Khu căn hộ xây dựng trên diện tích 6.248 m2, gồm 3 khối công trình chung cư căn hộ cao cấp, mỗi block 15 tầng và một tầng hầm. Tổng số căn hộ gồm 302 căn, với 4 loại diện tích từ 74,5 - 98,2 m giá cả hợp lý trung bình 1,2 tỷ đồng/căn.



9. Sunrise Hoi An Beach Resort Nằm dọc bên bãi biển nổi tiếng Cửa Đại, Sunrise Hội An Beach Resort có tầm nhìn tuyệt đẹp ra một trong những bãi biển tuyệt vời nhất trên thế giới, với 222 phòng nghỉ và biệt thự hướng ra phía biển.Vào năm 2012, khu nghỉ dưỡng cao cấp Sunrise Hoi An Beach Resort đã chính thức khai trương, đây là resort đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao. Một góc khu nghỉ dưỡng 5 sao Sunrise Hoi An Beach Resort. Ngoài ra, cũng với hai thương hiệu là StarCity và Sunrise, Ocean Group còn sở hữu những khách sạn sang trọng ở nhiều nơi như: khu nghỉ dưỡng quốc tế 4 sao Novotel StarCity Hoi An và chuỗi khách sạn quốc tế tiêu chuẩn 4 và 5 sao tại các thành phố trọng điểm là StarCity Nha Trang, StarCity Westlake Hanoi, StarCity Airport và StarCity Saigon, StarCity Phương Đông Hotel tại thành phố Vinh. Các khách sạn này nếu theo đúng kế hoạch dự kiến của Ocean Group thì sẽ hoàn thành trong năm 2014 và 2015.



10. StarCity Saigon StarCity Saigon Hotel. Trong chuỗi khách sạn nổi tiếng của Ocean Group, StarCity Saigon là khách sạn đầu tiên đi vào hoạt động sớm từ tháng 1/2011, tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 35 triệu USD. Tọa lạc tại địa chỉ số 144 Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận, TP.HCM, khách sạn có quy mô 235 phòng nghỉ, với các dịch vụ, tiện nghi phục vụ nhu cầu công việc, hội nghị gồm trung tâm dịch vụ văn phòng, phòng hội nghị/phòng họp và dịch vụ xe limo/xe đưa đón hạng sang. Ngoài ra, Ocean Group còn sở hữu khá nhiều dự án bất động sản đình đám khác dưới nhiều hình thức khác nhau. Dưới đây là một số cái tên tiêu biểu: chợ Nhật Tân được xây dựng tại phường Nhật Tân, Tây Hồ, Hà Nội; trung tâm tài chính - thương mại và nhà ở Đại Dương (Hà Tĩnh); trung tâm thiết kế thời trang và cao ốc văn phòng cho thuê tại quận 10, TP.HCM với số vốn góp lên tới 600 tỷ đồng, chiếm tới 75% vốn góp dự án; khu thương mại thuộc dự án SSG Tower của công ty cổ phần SSG Văn Thánh tại TP.HCM. Giá trị hợp đồng mua lại gần 800 tỷ đồng. Góp vốn 356,69 tỷ đồng cho công ty VNT, để thực hiện dự án công trình hỗn hợp nhà ở, rạp chiếu phim, văn phòng chung cư tại địa chỉ số 19 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Theo


BizLive

Tin trên ra và OGC có khối BĐS nầy sẽ làm các quay lại với OGC trong nay mai....

--- Gộp bài viết, 20/08/2014, Bài cũ: 20/08/2014 ---

Chúc các bác thành công!

--- Gộp bài viết, 20/08/2014 ---

Hôm nay vượt 12.3k thì khối bác vào OGC...

--- Gộp bài viết, 20/08/2014 ---

4.1 triệu T+ hôm nay vể nhưng ít thấy ai bán ...

ngon rồi.lên 15 thôi

09:37 Thứ tư, 20/08/2014
Khối BĐS tại Hà NỘi lại k hay ....

Hà Nội không thu hút được vốn ngoại cho bất động sản
Theo Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), lĩnh vực bất động sản lâu nay luôn thuộc nhóm dẫn đầu về thu hút FDI, tuy nhiên trong 6 tháng đầu năm, Hà Nội chưa thu hút được thêm các dự án bất động sản mới.
[paste:font size="3"]
Bất động sản Việt vẫn "hút" nhà đầu tư ngoại

• 
  
  
  • Bất động sản Việt vẫn "hút" nhà đầu tư ngoại(02/01)
  • Ba “kế” phá băng bất động sản Việt từ chuyên gia ngoại(04/12)
  • Bất động sản: Những khác biệt hiện tại giữa Hà Nội và Tp.HCM(14/04)
  • Hy vọng điều gì ở dòng vốn ngoại trong thị trường bất động sản?(16/07)
  • Cảnh báo việc đầu tư Bất động sản bằng vốn nội địa(13/06)

[paste:font size="3"]
SSI: LNTT hợp nhất 6 tháng đạt gần 580 tỷ đồng, hoàn thành 92% kế hoạch năm

• 
  
  
  • KQKD nhóm HNX30: LNST 6 tháng của 26 DN tăng 85% cùng kỳ năm trước(17/08)
  • PVD: 6 tháng lãi ròng gần 1.330 tỷ, tăng 52% cùng kỳ năm trước(13/08)

Nguyên nhân khiến vốn ngoại "ngại" đổ vào thị trường Hà Nội theo Cục Đầu tư nước ngoài là do thị trường kinh doanh bất động sản trầm lắng; quỹ đất và nhà xưởng sẵn có để đáp ứng việc thu hút sản xuất công nghiệp của thành phố còn hạn chế, hầu hết các khu công nghiệp đang hoạt động đã được lấp đầy.

Tính đến thời điểm hiện tại, Hà Nội chỉ có dự án Khu đô thị Tây Hồ Tây được rót 234 triệu USD vốn đầu tư là đáng kể nhất.

Theo thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ KH&ĐT), trong 6 tháng đầu năm 2014, lĩnh vực đầu tư BĐS đã thu hút được 692,3 triệu USD vốn đăng ký, chiếm 10,1%, đứng thứ 3 trong số các lĩnh vực được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhiều nhất.

Tuy nhiên, trái ngược với không khí ảm đạm của Hà Nội, TP.HCM vẫn có một tỷ lệ vốn ngoại đầu tư vào bất động sản tương đối dồi dào.

Tại khu vực TP.HCM, trong nửa đầu năm 2014 đã có khoảng 386 triệu USD vốn FDI đăng ký vào các dự án BĐS, chiếm gần 40% tổng vốn FDI cam kết vào thành phố. Tính lũy kế các dự án còn hiệu lực đến thời điểm hiện nay, lĩnh vực bất động sản tại TP.HCM thu hút 243 lượt dự án, tổng vốn đầu tư 12,6 tỷ USD, chiếm 36,8% tổng nguồn vốn FDI cấp mới và tăng thêm.

Đánh giá về diễn biến dòng vốn FDI vào bất động sản trong các tháng cuối năm 2014, CBRE Việt Nam nhận định dòng vốn FDI vẫn sẽ tập trung chủ yếu vào các dự án bất động sản ở khu vực phía Nam và TP.HCM vẫn sẽ thu hút các nhà đầu tư ngoại hơn Hà Nội.

Theo VnMedia

--- Gộp bài viết, 20/08/2014, Bài cũ: 20/08/2014 ---

http://ndh.vn/ha-noi-khong-thu-hut-duoc-von-ngoai-cho-bat-dong-san-2014082008561110p4c148.news

--- Gộp bài viết, 20/08/2014 ---

Hôm nay giao dịch chán quá...

--- Gộp bài viết, 20/08/2014 ---

Thà tăng mạnh hoặc giảm mạnh hay hơn...

--- Gộp bài viết, 20/08/2014 ---

Giảm 2 line rồi mấy bác bán hôm qua hay thật...

Giá trị thực là đây, thanh toán nợ dài hạn đến hạn trả liệu có thể bằng bổ sung vay ngắn hạn không ?
Do kế hoạch bán PVR và OCH không được như mong muốn nên có thể lắm chứ.
Vậy quý 3,4 lợi nhuận sẽ ra sao ???
http://image.*********.vn/2014/08/19/OGC-1.JPG

sao toàn hình phốtoshop thế nhỉ>>> HỐ HÀNG

báo cáo hợp nhất quý 3 lãi có 36tỏi thôi các bác, ham hố gì cho nhiều, con này quá nhiều người lắm giữ lên khó thống nhất đánh lênh, lợi nhuận thì bị ỉm đi chia nhau roài, không có gì là không thể nhé các bác, hôm qua ko bứt phá đc thì 1 2 phiên tới bị bán là tất nhiên

Tùy các bác thôi hôm nay vái trời giảm về 11.5k theo ý các bác cũng được, tôi thì nắm dài hạn k ngại...

Giao dịch buồn ngủ quá...đắp chăn đi ngủ cho thích...