Ối ối! Hàng ngon, bổ, rẻ thế này cơ à!!!!

Nắm bắt được sự gia tăng mạnh về nhu cầu thuê văn phòng kinh doanh tại Hải Phòng kể từ cuối năm 2006, Đại hội đồng cổ đông Công ty đầu năm 2008 cũng đã thông qua phương án Ptramesco sẽ tìm kiếm đối tác liên doanh liên kết xây dựng tòa nhà văn phòng 10 tầng cho thuê trong thời gian tới ngay tại trụ sở chính hiện tại của Công ty. Trụ sở chính tại số 6 Nguyễn Trãi, quận Ngô Quyền có diện tích mặt bằng rất rộng (5.324,7 m2) mà chưa được khai thác hết, cộng với vị trí địa lý hết sức thuận lợi và nhiều tiềm năng cho hoạt động thương mại (gần cảng Hải Phòng, ga Hải Phòng và nằm trong khu trung tâm tài chính - hành chính – thương mại của thành phố). - trích BCB 2008 -

Trên cân đối của KKC, TSCĐ chỉ có hơn 12 tỷ thôi bác
Thank bác!

ối. nếu 6o triệu/ m2 thì ~ 300 tỷ/ 5.2 triệu cp = ăn thêm 3 lần từ vùng 17k này à bác nếu bán quách cty đi và làm 1 chuyến sang xuws cờ hoa.

Hạn mức cấp 250 tỷ đang dư nợ 126 tỷ đến quý 2.2016, được bảo đảm bằng:
1. Nhà đất tại số 6 nguyễn trãi, diện tích đất 5.324m2
2. 8.742m2 đất tại huyện An Duơng, Hải phòng (ước giá trị khoảng trên 40 tỷ), tỷ lệ vay 70% => được vay 28 tỷ
3. MMTB + PTVT: khoảng 20 tỷ, tỷ lệ vay ~50% => được vay 10 tỷ

Tài sản số 6 nguyễn trãi được vay 250 - 28 - 10 = 212 tỷ => giá trị khoảng 302 tỷ (tỷ lệ 70%). Cũng same same với dự đoán ban đầu khi ước đơn giá đất khoảng 60tr/m2, cũng là cách NH lấy giá thấp nhất trong khu vực để định giá tài sản khi so sánh. Giá bán đất thực tế tại khu vực này, mặt tiền có khi cả trăm triệu/m2.

Nếu đúng quả này, KKC thanh lý toàn bộ tài sản công ty, ai về nhà nấy thì giá không dưới 70k. Độ tin cậy 70% còn khoảng 50k

--- Gộp bài viết, Aug 17, 2016, Bài cũ: Aug 17, 2016 ---

Bác chịu khó đọc lại từ thời đầu thành lập công ty, được CPH theo QĐ số 71/2000... (có trên mạng nhé) xem nó như thế nào

--- Gộp bài viết, Aug 17, 2016 ---

Hoặc có thể công ty cho đánh giá lại tài sản cố định, mục đích để xây dựng phương án góp vốn đầu tư với đơn vị khác thì cổ đông cũng lồi mồm

ok thanks bác. quá rõ ràng và chi tiết. em up cái hình minh hoạ lưu trữ nhé.

Tổng hợp như thế có thể đoán rằng tài sản tại số 6 nguyễn trãi là tài sản của công ty, trả lời cho thắc mắc tại các trang trước.
Về giá trị của tài sản này cũng khoảng 300 tỷ, báo cáo chỉ có 12 tỷ tài sản cố định. Trong đó, hữu hình là 10 tỷ, vô hình là 2 tỷ
Chênh lệch tối thiểu 288 tỷ khi định giá lại, thực tế có khi còn hơn nhiều. Gấp 4 lần vốn của công ty, chưa kể khoản thặng dư tiền mặt trong tài khoản 117 tỷ. Tổng cộng gấp hơn 6 lần, giá hiện nay chỉ 1.7 lần

Cuối tuần này sẽ có tin vui cho tuần sau

có thể nay mai các bác thuần TA sẽ tham chiến.

KKC giá mình mua rẻ rất nhiều lần so với giá trị của công ty, mức giá này về dài hạn không bao giờ lỗ nếu cty vẫn làm ăn bình thường
Ngoài ra cty đang trong giai đoạn tốt nhất, chia cổ tức nhiều hơn gấp đôi tiền gửi tiết kiệm thì chả tội gì không ôm đến khi đạt lợi nhuận tốt!
Những CP như thế này khi có biến tỷ suất sinh lời gấp đôi là rất bình thường!

Bị táng nữa kìa, xúc đi mấy cụ

Cụ cần luyện tịnh tâm đại pháp thêm nữa! Chứ thế này còn đạp lòi phèo nữa!