Oil Điên dại tăng phiên thứ 3 với 5.01% sau 4 tuần liên tiếp, VNM khùng lên tăng phiên 3 với 3.73%!

Thứ 4, 15/04/2015, 23:16

Thứ 4, 15/04/2015, 23:16
Địa ốc 24h: Bùng nổ M&A BĐS; giới nhà giàu Hà Nội chuộng nhà đất Sài Gòn

Hàng loạt các thương vụ M&A Bất động sản đã diễn ra tại TP HCM từ đầu năm đến nay. Chủ tịch Horea cho rằng, xu hướng đầu tư của nước ngoài vào Việt Nam hiện nay tập trung vào BĐS nhà ở.

• Địa ốc 24h: Tồn kho bất động sản đã giảm một nửa, đất vàng 164 Đồng Khởi tìm nhà đầu tư
• Địa ốc 24h: So găng quỹ đất của các đại gia; không dễ "đổi đất lấy hạ tầng"
• [Địa ốc 24h] Cò đất náo loạn Hà Nội, nhà liền kề Hà Nội có giá lên đến 180 triệu VND/m2

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Horea cho rằng xu hướng đầu tư nước ngoài vào thị trường BĐS hiện nay bắt đầu chuyển qua kênh BĐS nhà ở. Tại TP HCM, hàng loạt các thương vụ M&A diễn ra sôi động. Đơn cử, Novaland thâu tóm tới 8 dự án gồm The Sun Avenue, Lucky Palace, Orchard Garden, Garden Gate… với tổng giá trị chuyển nhượng ước tính 10.000 tỷ đồng. >>> Bùng nổ M&A bất động sản tại Tp.HCM

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tính đến 20/3/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản đã giảm 45% so với Quý I/2013. Tuy nhiên theo đánh giá của giới chuyên gia câu chuyện tồn kho BĐS sẽ tiếp tục là mối lo của thị trường BĐS khi mà nguồn cung trong thời gian tới được dự báo sẽ tăng mạnh mẽ. >>> Tồn kho BĐS giảm một nửa: Đừng vội mừng!

Quý 1/2015, giá nhà tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh đã tăng nhẹ, lượng giao dịch BĐS cũng tăng khoảng 3 lần so với cùng kỳ, đồng thời, lượng tồn kho BĐS cũng sẽ giảm, dư nợ tín dụng trong BĐS cũng tăng đáng kể so với cùng kỳ. Đó là dấu hiệu cho thấy thị trường BĐS đang ấm dần lên. >>> Giá nhà ở Hà Nội đã tăng đến 10% trong 3 tháng đầu năm

Theo ông Phạm Thanh Hưng, Phó chủ tịch CEN Group thì tại thị trường bất động sản Quận 7, Tp.HCM có khoảng 40% là người dân ngoài Bắc mua bất động sản tại đây. Ngoài các dự án của Novaland cháo bán thông qua CEN Group thì nhà vườn Mega Residence của Khang Điền; Green River City tại Bình Dương, Dự án Phước An Đồng Nai; Dự án Eco Village (Long An)…cũng đã chào hàng khách Hà Nội. Theo các chuyên gia, việc giới nhà giàu Hà Nội đầu tư vào BĐS Sài Gòn chủ yếu vì yếu tố sinh lời. >>> Vì sao giới nhà giàu Hà Nội đầu tư vào BĐS Sài Gòn?

Trong chương trình đầu tư 64.700 căn nhà ở xã hội tại Bình Dương, vừa qua, chủ đầu tư Becamex đã bàn giao 5.000 căn cho các gia đình và tiếp theo sẽ bàn giao 10.000 căn trong đợt 2. Giá căn hộ dao động từ 110-150 triệu đồng/căn rộng 30m2. Người mua nhà chỉ cần có đăng ký tạm trú tại tỉnh Bình Dương trong thời gian 2-3 tháng đối với những người thanh toán một lần và 6 tháng đối với người thanh toán trong 7 năm…>>> Ai mua được nhà 100 triệu đồng ở Bình Dương?

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, thành phố Hà Nội đến năm 2030, tỷ lệ 1/10.000. Phạm vi nghiên cứu được xác định trên cơ sở địa giới hành chính các huyện Quốc Oai, huyện Thạch Thất và thị xã Sơn Tây, có quy mô khoảng 17.294 ha. >>> Chính phủ duyệt quy hoạch đô thị Hòa Lạc

Mai Nguyễn

Theo InfoNet

--- Gộp bài viết, 16/04/2015, Bài cũ: 16/04/2015 ---

OIl + VNM + BĐS kiểu nầy .....

Thứ 4, 15/04/2015, 22:36
Dành 500 triệu USD phát triển cơ sở hạ tầng thành phố Cà Mau

Ông Hồ Trung Việt, Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Cà Mau cho biết nhằm đạt tiêu chí đô thị loại 1 vào năm 2020, quy hoạch phát triển thành phố Cà Mau giai đoạn 2015-2020 đã được lập theo hướng ưu tiên dành nguồn vốn 500 triệu USD đầu tư cơ sở hạ tầng kinh tế, văn hóa và xã hội.
Theo quy hoạch, một số công trình được thực hiện gồm nạo vét, xây bờ kè tuyến sông Cà Mau tổng chiều dài 10km, nâng cấp hệ thống cấp thoát nước, hạ tầng viễn thông, đường giao thông nội ô.

Thành phố Cà Mau sẽ có 5 khu đô thị mới, hình thành trung tâm hoạt động văn hóa thể dục thể thao; xử lý ô nhiễm môi trường và trồng cây xanh.

Năm 2015 tỉnh sẽ phân cấp quản lý cụ thể, những công trình phát triển cơ sở hạ tầng trên địa bàn thành phố sẽ do thành phố tự chủ trong đầu tư. Cơ chế này sẽ tạo điều kiện cho thành phố Cà Mau phát huy sự năng động, sáng tạo trong đầu tư phát triển.

Nhằm bảo đảm có đủ nguồn vốn, chính quyền thành phố Cà Mau sẽ tập trung huy động từ 4 nguồn gồm vốn trung ương và tỉnh hỗ trợ; vốn từ các nhà đầu tư; vốn từ sự đóng góp của các tầng lớp nhân dân thành phố; vốn trích một phần từ ngân sách thành phố. Trong đó, vốn từ các nhà đầu tư mang ý nghĩa quyết định.

Theo ông Bùi Công Bửu, Phó Bí thư thường trực Tỉnh uỷ Cà Mau, năm 2015, Tỉnh ủy sẽ có Nghị quyết chuyên đề về đầu tư phát triển thành phố Cà Mau giai đoạn 2015- 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

Đây là cơ hội để thành phố Cà Mau nắm bắt để đầu tư phát triển.

Quan điểm của lãnh đạo tỉnh Cà Mau là việc xây dựng thành phố Cà Mau không chỉ là trách nhiệm riêng của địa phương mà đây là việc làm chung của đảng bộ tỉnh, cùng chung sức xây dựng thành phố Cà Mau xứng tầm là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của tỉnh.

Thành phố Cà Mau là trung tâm tỉnh lỵ tỉnh Cà Mau với số dân gần 300.000 người, được trung ương công nhận đô thị loại 2 vào năm 2010./.


Theo Trần Thành Nên

TTXVN

Bất động sản quý I, tăng cả giá và thanh khoản

Thị trường căn hộ để bán tại Hà Nội diễn biến rất sôi động trong quý I - Ảnh: Hoài Nam

(ĐTCK) Nối tiếp đà hồi phục năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội 3 tháng đầu năm 2015 đã có những có những diễn biến rất tích cực. Tất cả đang cho thấy một bức tranh toàn cảnh về thị trường BĐS với nhiều dấu hiệu hồi phục rõ nét.
Sôi động căn hộ để bán

Theo Savills Việt Nam, trong quý I/2015, tổng nguồn cung căn hộ tại Hà Nội gồm khoảng 114.600 căn từ 189 dự án đã bán hết và 80 dự án đang mở bán. Tổng nguồn cung sơ cấp tăng 43% theo quý và 6% theo năm. Quý I vừa qua có sự gia tăng mạnh mẽ của các dự án mở bán mới với 21 dự án và 5 dự án hiện hữu gia nhập thị trường, cung cấp khoảng 7.700 căn hộ, cao hơn cả năm 2014.

Tính đến cuối tháng 3, hơn 5.600 căn hộ đã được bán. Kết quả bán hàng tốt của các dự án hạng B và hạng C khiến số căn hộ đã bán của toàn thị trường tăng 62% theo quý.

Còn theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, tại Hà Nội, 3 tháng đầu năm 2015 ghi nhận 4.250 giao dịch thành công, tăng gấp 3 lần cùng kỳ năm 2014, chỉ riêng tháng 3 có tới 1.500 giao dịch.

Bên cạnh đó, sự khởi sắc của thị trường BĐS còn thể hiện ở sự tăng giá căn hộ trên thị trường. Một số dự án có vị trí tốt đã ghi nhận mức giá tăng khoảng 1 - 3%, thậm chí có một số dự án tăng 5 - 10%. Dù vậy, sự tăng giá này vẫn chưa phải là xu hướng chung của thị trường, mà chỉ xuất hiện đơn lẻ ở một số dự án có vị trí tốt, chủ đầu tư uy tín và nhiều tiện ích nổi bật.

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, sự tăng giá trên thị trường BĐS đã cho thấy sự hồi phục rõ nét của thị trường và điều quan trọng hơn là các chủ đầu tư đã tự tin hơn trong việc chào bán các sản phẩm của mình.

Nhận định về thị trường BĐS 3 tháng đầu năm, bà Hằng cho rằng, trong quý I, thị trường căn hộ để bán tại Hà Nội diễn biến rất sôi động. Điều này khá đặc biệt một chút so với sự ‘yên tĩnh’ của quý I hàng năm, hoặc nếu sôi động thì cũng chỉ sôi động vào tháng 3.

“Trong quý I năm nay, chúng tôi ghi nhận sự sôi động đồng đều từ tháng 1 đến tháng 2 xuyên qua cả Tết Âm lịch sang hết tháng 3, đây thực sự là một tín hiệu rất tích cực cho sự hồi phục của thị trường”, bà Hằng đánh giá.

Tương tự, ông Nguyễn Hồng Sơn, Phó giám đốc Tư vấn tài chính Savills Hà Nội đánh giá, thị trường BĐS năm 2015 vẫn đang trên đà phục hồi, đặc biệt phân khúc căn hộ để bán được dự báo có sự phục hồi nhanh hơn. Lý do theo ông Sơn là các chủ đầu tư đã quan tâm đến sản phẩm và nhu cầu thực của người tiêu dùng. Thông qua nghiên cứu thị trường, các chủ đầu tư đã đưa ra những căn hộ có vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, đặc biệt về quy mô diện tích căn hộ và giá cả phù hợp, được khách hàng chấp nhận. Trong khi đó, tâm lý người mua đã được cải thiện rõ rệt. Người tiêu dùng đã tin tưởng vào những chủ đầu tư đã triển khai nhiều dự án thành công, có giao dịch tốt. Các chính sách về kinh tế vĩ mô nói chung ổn định, lãi suất ngân hàng giảm, giúp người tiêu dùng dễ dàng tiếp cận vốn vay để mua nhà.

Phân khúc biệt thự liền kề: Ấm dần

Theo Savills, trong quý I/2015, tổng nguồn cung biệt thự và liền kề Hà Nội đạt khoảng 30.040 căn từ 107 dự án. Nguồn cung sơ cấp đến từ 16 dự án với tổng số 1.100 căn. Có khoảng 28.900 căn từ nguồn cung thứ cấp. Hai dự án mới thuộc quận Tây Hồ và Cầu Giấy được ghi nhận trong quý, cung cấp thêm 33 biệt thự và 30 nhà liền kề.

Đối với biệt thự, mức giá chào bán sơ cấp bình quân đạt cao nhất 110 triệu đồng/m2 ở quận Tây Hồ và thấp nhất đạt 11,6 triệu đồng/m2 ở huyện Mê Linh. Đối với nhà liền kề, mức giá chào bán sơ cấp bình quân cao nhất đạt 180 triệu đồng/m2 ở quận Cầu Giấy.

Thị trường biệt thự, nhà liền kề được kỳ vọng sẽ tiếp tục đà khôi phục do người mua ngày càng có kỳ vọng rõ ràng hơn về một ngôi nhà tiêu chuẩn, trong khi chủ đầu tư đã và đang nhanh chóng nắm bắt nhu cầu này. Từ nay đến năm 2016, có 6 dự án mới dự kiến sẽ gia nhập thị trường, 2 dự án trong số đó sẽ cung cấp khoảng 190 căn biệt thự và liền kề.

Theo một số chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, thị trường trong 3 quý tiếp theo của năm 2015 sẽ còn tiếp tục phát triển ổn định hơn, nhất là sau khi Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực từ 1/7.

Theo Trí Dũng
Báo Đầu tư Bất động sản

IMF: Việt Nam là nền kinh tế phát triển nhanh thứ hai trong ASEAN 5
KIM DUNG (TTXVN/VIETNAM+) LÚC : 15/04/15 20:19

Trong báo cáo Triển vọng kinh tế thế giới mới đây, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) cho biết xu hướng tăng trưởng kinh tế của ASEAN 5, bao gồm Indonesia, Malaysia, Philippines, Thái Lan và Việt Nam, sẽ không đồng đều.

Báo cáo cho thấy tăng trưởng kinh tế trong ASEAN 5 được dự kiến sẽ ở mức bình quân 5,2% trong năm nay và 5,3% trong năm 2016.

Philippines được dự báo là nền kinh tế phát triển nhanh nhất trong khu vực, vượt qua các nước láng giềng: Ở mức 6,7% năm 2015 và 6,3% năm 2016.

Việt Nam được coi là nền kinh tế phát triển nhanh thứ hai trong ASEAN 5, dự kiến đạt mức tăng 6% trong năm nay và 5,8% trong năm tới.

Tiếp theo là Indonesia, với mức tăng trưởng tương ứng ước đạt 5,2% và 5,5%, còn Malaysia là 4,8% và 4,9%, trong khi Thái Lan là 3,7% và 4,0%.

IMF cũng dự báo mức lạm phát trung bình của khối ASEAN 5 sẽ là 4,1% trong năm 2015 và 4,2% trong năm 2016./.

Bán hôm qua chuẩn bài , phiên nay kết thúc nhịp hồi , đảo chiều giảm
Lớp du đọt P hôm qua mọc như nấm sau mưa bìm bịp inh cả tai
Thôi xong dầu đang đảo chiều lao dốc sau cú bull hôm qua , các cụ đu P hết hót

Co the P se phuc hoi lai, may em ay da roi kha dai.

phi lên 640 dc hông bác?

TÀI CHÍNH
Thứ Tư | 15/04/2015 20:44
ECB duy trì lãi suất thấp kỷ lục, cam kết hoàn thành QE
Kết thúc phiên họp ngày 15/4, các nhà hoạch định chính sách châu Âu quyết định vẫn giữ lãi suất ở mức thấp kỷ lục nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Trong thông báo về quyết sách tháng 4, Hội đồng hoạch định chính sách ECB quyết định giữ nguyên lãi suất tái cấp vốn tại khu vực đồng euro là 0,05%, lãi suất tiền gửi là âm 0,2% và lãi suất cho vay thanh khoản (margin) là 0,3%.

ECB cũng tự tin tuyên bố rằng, chương trình nới lỏng định lượng 1,1 nghìn tỷ euro của ngân hàng trung ương đang tác động tích cực đến kinh tế Eurozone sau gần 6 tuần triển khai QE. Cụ thể, kinh tế Eurozone bắt đầu cho thấy dấu hiệu tăng trưởng nhanh hơn với lạm phát thoát đáy và hoạt động cho vay phục hồi.

Chủ tịch Mario Draghi tự tin rằng, những biện pháp kích thích của ECB sẽ giúp cải thiện triển vọng kinh tế cũng như tăng trưởng cung tiền và tín dụng của Eurozone.

Trong báo cáo Triển vọng kinh tế toàn cầu mới đây, IMF cũng nâng dự báo tăng trưởng GDP của Eurozone lần lượt lên 1,5% và 1,6% trong năm 2015 và 2016.


Dù vậy trong buổi họp báo sau đó, Chủ tịch Mario Draghi khẳng định ngân hàng trung ương không có ý định rút ngắn thời gian hay cắt giảm quy mô của QE. Ông Draghi nói: "Trong bất kỳ trường hợp nào, chương trình mua trái phiếu vẫn sẽ kéo dài đến cuối tháng 9/2016 như dự kiến, cho đến khi tỷ lệ lạm phát tăng ổn định lên 2% trong trung hạn". Thậm chí, ông Draghi rất ngạc nhiên khi có đồn đoán cho rằng, ECB sẽ sớm rút lui khỏi QE khi kinh tế phục hồi.

Từ sau khi triển khai QE vào ngày 9/3, giá trái phiếu chính phủ tại Eurozone liên tục tăng mạnh, dấy lên lo ngại rằng, liệu ECB có đủ tiền để mua những trái phiếu được xếp hạng cao như Đức hay không.

Ông Draghi cho biết, ECB có rất nhiều lựa chọn. Nói cách khác, các nhà hoạch định chính sách ECB có thể linh hoạt điều chỉnh chương trình QE nếu tình hình thay đổi. ECB cũng loại bỏ khả năng hạ lãi suất tiền gửi xuống thấp hơn trước rủi ro nợ tăng cao.

Đề cập đến khủng hoảng Hy Lạp, Chủ tịch ECB cho biết sẽ tiếp tục hỗ trợ các ngân hàng nước này thông qua chương trình hỗ trợ thanh khoản khẩn cấp (ELA) miễn là họ còn khả năng trả nợ và có đủ tài sản để thế chấp. Ông Draghi cũng khẳng định không gia hạn cho chương trình ELA đối với Hy Lạp.

Trước đó ngày 14/4 một nguồn tin thân cận cho biết, các nhà hoạch địch chính sách của ECB vừa tăng quy mô của ELA đối với hệ thống ngân hàng Hy Lạp lên 74 tỷ euro.

Sau thông báo quyết sách của ECB, chỉ số Eurofirst 300 tăng 0,8% lên cao nhất 14 năm. Ngược lại, euro giảm 0,7% so với USD xuống 1,0585 USD và giảm 0,5% so với yên xuống 126,52 yên.

Một sự cố xảy ra trong cuộc họp báo của ECB khi ông Draghi bị tấn công bởi một phụ nữ mặc chiếc áo sơ mi màu đen có in chữ "chế độ độc tài ECB" (ECB dick-tatorship). Kẻ tấn công đã nhảy lên bàn ngay trước mặt ông Draghi, tung các mẩu giấy lên người ông và hét lên rằng: "Hãy kết thúc chế độ độc tài ECB".

Nguồn DVO/ Reuters