PDR + AN GIA - Câu chuyện chỉ mới bắt đầu

River City chỉ là sự khởi đầu PDR sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa
dự án tuyệt đẹp

dự án vị trí đẹp, thiết kế độc đáo PDR sẽ tăng mạnhh mẽ

http://m.cafef.vn/TDH-180702/kwe-beteiligingen-tro-thanh-co-dong-lon-cua-nha-thu-duc.chn

lạc đề thế bác

Ai còn hàng giơ tay điểm danh phát

rung dữ quá cẩn thận say sóng nhé các bác

http://cafef.vn/phan-khuc-can-ho-cao-cap-buoc-vao-cuoc-dua-canh-tranh-moi-20160413114213645.chn
Phân khúc căn hộ cao cấp bước vào cuộc đua cạnh tranh mới
Cùng với sự đi lên của thị trường BĐS, phân khúc Bất động sản cao cấp đã chứng kiến sự trở lại đầy hào hứng về cả nguồn cung lẫn nguồn cầu. Theo giới kinh doanh địa ốc, căn hộ cao cấp đang trở thành cuộc chơi đầy hấp dẫn và cũng cạnh tranh vô cùng quyết liệt

• Căn hộ cao cấp: Đừng vội nghe "chém gió"
• Cuộc “đổ bộ” của căn hộ cao cấp vào thị trường

Các báo cáo quý đầu năm 2016 của các công ty nghiên cứu đều cho thấy sự xoáy mạnh vào phân khúc căn hộ cao cấp với số lượng nguồn cung tăng dần. Theo ước tính, lượng căn hộ cao cấp được tiêu thụ hiện nay trên thị trường chiếm tới 39% toàn thị trường, so với mức 24% của năm 2013.

Theo nhận định các chuyên gia BĐS, thị trường đã chứng kiến một cuộc lội ngược dòng ngoạn mục. Các nhà đầu tư địa ốc đã tự tin phát triển các sản phẩm ở phân khúc cao cấp. Thực tế cho thấy, quý 1 vừa kết thúc với tình hình thị trường khá khả quan cũng là lúc nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu chiến lược tung ra các dự án mới ra thị trường.

Báo cáo quý 1/2016 của CBRE cho thấy, căn hộ cao cấp tiếp tục áp đảo thị trường với số lượng căn bán chiếm gần 50% toàn thị trường Hà Nội.

Trong bối cảnh các sản phẩm căn hộ cao cấp được chào bán đồng loạt, các nhà đầu tư và kinh doanh địa ốc đã rất sáng tạo trong việc định hướng chiến lược kinh doanh của mình. Tại nhiều dự án hiện nay, nhiều chủ đầu tư cũng đang sử dụng các chiêu khuyến mãi hấp dẫn như tặng xe, tặng vàng hay chuyến đi chơi du lịch hấp dẫn...hay các chủ đầu tư cam kết với khách hàng để cho vay vốn mua nhà với lãi suất ưu đãi.

Ngoài ra, chiêu khoe tiện ích căn hô hiện nay cũng đang trở thành cuộc đua của các chủ đầu tư trên thị trường căn hộ cao cấp. Hơn thế nữa, các chủ đầu tư căn hộ cao cấp cam kết cho thuê lại với mức lợi tức hấp dẫn cũng tạo nên một làn gió mới trên thị trường BĐS hiện nay.

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam - Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho biết: "Thực chất giá căn hộ hiện nay đang rẻ đi bởi hiện nay các dự án bán hàng luôn kèm theo những khuyến mãi hấp dẫn có giá trị như mua nhà tặng ô tô, tặng vàng, mua nhà được triết khấu %".

Dù phân khúc cao cấp vẫn đang khá tốt trên thị trường, tuy nhiên hiện nay việc các doanh nghiệp BĐS đang ồ ạt triển khai các dự án bất động sản cao cấp có quy mô lớn cũng có ý kiến lo ngại về khả năng khủng hoảng dư cung tái diễn với thị trường bất động sản, nhất là ở phân khúc cao cấp.

Về vấn đề này, một chuyên gia cho rằng, điều này không đáng lo ngại. Tuy nhiên, khi nguồn cung tăng lên, chắc chắn phân khúc căn hộ cao cấp sẽ phải cạnh tranh gay gắt. Với khách hàng, nguồn cung dồi dào, người mua cũng dễ dàng hơn trong việc tiếp cận sản phẩm từ chủ đầu tư.

Lan Nhi

Theo Trí thức trẻ

hôm nay Tây tranh múc 16, PDR vượt đỉnh chắc rồi

Chiều 14/4 TDH đã tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2016, tại đây HĐQT TDH đề xuất cổ đông thông qua việc nâng tỷ lệ sở hữu cho nhà đầu tư nước ngoài lên mức tối đa 60%.

Trong tài liệu gửi cổ đông của HĐQT, năm 2015 Công ty CP Phát triển Nhà Thủ Đức (Hose: TDH) đạt doanh thu hơn 980 tỷ đồng, tăng 55% so với 2014 và vượt 22% kế hoạch. Lãi ròng 47 tỷ đồng, tăng 54%. Với kết quả này, TDH chia cổ tức 2015 tỷ lệ 10%, trong đó 5% đã được tạm ứng cho cổ đông vào ngày 10/03/2015, phần còn lại sẽ chi trả trong năm nay.

Đề thực hiện việc nới room này, TDH sẽ thực hiện điều chỉnh giảm ngành nghề kinh doanh gồm kinh doanh vận tải bằng ô tô, dịch vụ khai thuê hải quan và bốc dỡ hàng hóa vì những ngành này đang có quy định mức trần sở hữu khối ngoại là 49% hoặc 50%.

Đặc biệt, sau khi soát xét kết quả kinh doanh năm 2015 đạt kết quả khả quan, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM đã thông báo cho các công ty chứng khoán “mở khóa” để đưa TDH vào danh sách các cổ phiếu được margin trở lại.

Trước đó, We Beteiligungen AG cũng báo cáo về việc hoàn thành mua 3,889 triệu cổ phiếu, nâng tỉ lệ nắm giữ lên 9,26% và trở thành cổ đông lớn của TDH.



Ngoài ra, tại đại hội, Công ty đã trình cổ đông kế hoạch phát hành cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 15%, thời gian phát hành sẽ ủy quyền cho HĐQT lựa chọn phù hợp.

Trong năm 2016, TDH cũng sẽ tiếp tục tập trung với dòng căn hộ vừa và nhỏ S-Home và sẽ đưa ra thị trường khoảng gần 1.000 căn hộ tại hai block chung cư Bình Chiểu ( Lô I và H), TDH- Tocontap. Bên cạnh việc tiếp tục phát triển thêm các căn hộ vừa và nhỏ dòng S-Home, TDH sẽ kết hợp đầu tư vào các KDC, khu nà ở thấp tầng …ở các quận ngoại thành như Thủ Đức, quận 9, tỉnh Long An.

Trong năm 2016, TDH cho biết sẽ dành 317 tỷ đồng để đầu tư vào 9 dự án hiện hữu và mới. Trong đó, TDH chi 215 tỷ đồng đầu tư dự án và 102 tỷ đồng đầu tư góp vốn.

Đặc biệt, doanh nghiệp này cũng sẽ dành 50 tỷ đồng trong tổng ngân sách đầu tư trên để tái khởi động dự án Khu dân cư Long Hội - Bến Lức "xanh cỏ" lâu năm tại Long An. TDH sẽ phối hợp với công ty CP Đầu tư & Phát triển Dự án hạ tầng Thái Bình Dương (PPI) đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng, triển khai giai đoạn 2.

Ông Nguyễn Vũ Bảo Hoàng – Tổng giám đốc TDH, cho biết thêm công ty tại Mỹ của TDH là Thuduc House Property Ventures LLC sau 7 năm hoạt động, tính đến hết năm 2015 đã bán được 6/10 căn nhà mang về lãi ròng gần 64 ngàn USD. Nếu tình hình BĐS tại Mỹ những năm tới diễn biến thuận lợi, công ty sẽ bán tiếp các căn nhà còn lại (khi đạt được lợi nhuận mong muốn) và chuyển tiền về nước.

Mới đây, doanh nghiệp này đã ký hợp tác với 3 đối tác gồm Công ty CP Dệt may Liên Phương (LPTex), Công ty CP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM (Fideco), Quỹ đầu tư Pavo (Pavo Capital) để cùng thực hiện và phát triển các dự án có quy mô lớn.

câu chuyện dài đến 2x lận cơ các bác nào đã hold hàng cùng em thì giữ chặt tay lái, cấm nhảy dọc đường nhé, kẻo lại ăn non