PDR – giờ G đã điểm. Sóng x3 mới năm 2022

Thank bác nhé, anh em bọn em giờ giã từ vũ khí, ôm bom đến ngàn thu rồi bác

Good morning!

https://cafef.vn/chien-luoc-phat-tr...a-hieu-qua-cua-phat-dat-20220601121125147.chn


Chiến lược phát triển chuyên nghiệp, bền vững và hiệu quả của Phát Đạt
01-06-2022 - 13:47 PM | Bất động sản


BÁO NÓI - 4:57


Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) liên tục đạt được sự tăng trưởng vững chắc về doanh thu, lợi nhuận, mà tâm điểm là Chiến lược Kỷ nguyên mới 2019 – 2023 với luỹ kế lợi nhuận trước thuế đạt 14.270 tỷ đồng.



Lộ diện cặp đôi BĐS thương mại hoàn hảo tại Hon Thom Paradise Island

• 
  Apec Group đồng loạt trao sổ hồng, sổ đỏ dự án đến khách hàng

• 
  Đất nền Phương Đông Vân Đồn: Một bên hướng Vịnh, một mặt giáp đường 58m

PDR phát triển chuyên nghiệp toàn diện

Ernst & Young - đơn vị kiểm toán độc lập nằm trong top 4 thế giới cũng là đối tác lâu năm của PDR. Bên cạnh đó PDR đã lựa chọn đồng hành cùng nhà tư vấn hàng đầu quốc tế KPMG trong chiến lược tái cấu trúc doanh nghiệp, tư vấn doanh nghiệp và đầu tư công nghệ. Cụ thể vào đầu quý II/2022, PDR đã phối hợp cùng KPMG tổ chức Hội Thảo "Báo cáo khảo sát hiện trạng và rà soát tổng thể doanh nghiệp" nhằm đưa ra những giải pháp quản lý hiệu quả phù hợp với các mục tiêu chiến lược kinh doanh định hướng giai đoạn 2022 – 2025. Theo đại diện của KPMG, đây là một báo cáo đã được thực hiện khách quan, mở ra cơ hội mới cho PDR trong tiến trình thực hiện Chiến lược Kỷ nguyên mới 2019 – 2023.

KPMG đánh giá mô hình hoạt động PDR dựa trên 06 phương diện chủ yếu: Cung cấp dịch vụ, con người và tổ chức, quy trình chức năng, áp dụng công nghệ, thông tin và dữ liệu, quản trị và kiểm soát rủi ro. Đồng thời nhận diện và đưa ra một số hạn chế cùng các giải pháp để PDR chuẩn hóa các dịch vụ của mình theo tiêu chuẩn quốc tế một cách toàn diện.

Đồng hành cùng các công ty tư vấn, kiểm toán quốc tế như Ernst & Young và KPMG cho thấy chiến lược của PDR đang đi theo con đường phát triển chuyên nghiệp toàn diện cũng như đảm bảo thông tin tài chính luôn minh bạch, chính xác và kịp thời.

Định hướng phát triển bền vững

PDR khẳng định lựa chọn chiến lược phát triển bền vững bao gồm hai yếu tố: Phát triển Doanh nghiệp bền vững và Phát triển Sản phẩm bền vững.

PDR tập trung vào chiến lược tăng trưởng doanh thu bền vững. Cùng việc đồng hành với đơn vị phân phối chiến lược Danh Khôi nhằm đưa sản phẩm đến khách hàng một cách hiệu quả,PDR cũng từng bước tăng cường tính chủ động trong hoạt động kinh doanh. Cụ thể, PDR đã thành lập công ty phân phối PDRS với định hướng đem lại kết quả kinh doanh một cách linh hoạt và tạo dòng thu ngày càng hiệu quả. Bên cạnh đó, PDR đang tích cực mở rộng quỹ đất Bất động sản công nghiệp với tổng diện tích khu công nghiệp và nhà xưởng logistics hiện đạt 3.144 ha, đón đầu làn sóng dịch chuyển nhà máy của các tập đoàn sản xuất lớn trên thế giới vào Việt Nam.

Ngoài ra PDR đang áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế về xây dựng các công trình Xanh tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường và con người như LEED và Fit Well, nhằm đảm bảo mang lại trải nghiệm tốt hơn cho khách hàng và hiệu quả cao hơn trong vận hành các công trình và các sản phẩm của PDR.

Tiếp tục đà tăng trưởng kinh doanh đạt hiệu quả cao

Chiến lược phát triển dự án nhằm đạt hiệu quả cao tiếp tục được PDR khẳng định rõ nét thông qua chỉ tiêu lợi nhuận hàng năm luôn tăng trưởng vượt trội. Lợi nhuận trước thuế giai đoạn 2019 – 2023 ước đạt tỷ lệ tăng trưởng kép hàng năm 51,8%.


Cụ thể, từ năm 2019 đến năm 2021, lợi nhuận trước thuế của PDR liên tục tăng từ 1.105 tỷ đồng (2019) lên 1.540 tỷ đồng (2020) và đạt được 2.344 tỷ đồng (2021). Trong năm 2022, PDR khẳng định lợi nhuận trước thuế sẽ tăng lên 3.635 tỷ đồng.

Hệ số sinh lời của PDR cũng tăng trưởng tốt trong giai đoạn 2019 – 2021 trên cơ sở cải thiện biên lợi nhuận, trong khi giữ tỷ lệ lợi nhuận trên vốn sở hữu cao hơn so với trung bình ngành. Điều này minh chứng PDR đang sở hữu cơ cấu tài chính lành mạnh khi tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu của Phát Đạt thường xuyên được duy trì ở mức an toàn 0.3x-0.5x trong các năm gần đây, thấp hơn so với mức trung bình ngành bất động sản.

Các chỉ số tài chính khỏe mạnh hiện tại cho thấy Chiến lược Kỷ nguyên mới 2019 – 2023 sẽ tiếp tục bứt phá giới hạn. Cụ thể PDR có luỹ kế LNTT trong kế hoạch 2019 – 2023 ước đạt 14.270 tỷ đồng. Năm 2022 PDR hoàn toàn đầy đủ cơ sở để tự tin đạt mục tiêu kế hoạch lợi nhuận trước thuế 3.635 tỷ đồng, dựa trên nền tảng quỹ đất của Phát Đạt được đầu tư và phát triển ấn tượng trong các năm qua. PDR có quỹ đất đắc địa để phát triển khu đô thị kiểu mẫu & dòng sản phẩm căn hộ trung và cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Bình Định, Quảng Ngãi, Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu, Phú Quốc và có kế hoạch mở rộng sang các khu vực Phú Yên, Khánh Hòa, Lâm Đồng và Đồng Nai. Theo số liệu đã công bố tại Đại hội đồng cổ đông 2022, tổng quỹ đất của Phát Đạt lên đến 7.404 ha bao gồm quỹ đất phát triển nhà ở và quỹ đất khu công nghiệp, khẳng định PDR tích lũy dư địa rất lớn cho sự phát triển chuyên nghiệp, bền vững và hiệu quả cao trong nhiều năm tới.

Với chiến lược phát triển theo định hướng chuyên nghiệp, bền vững và hiệu quả, PDR luôn nằm trong Top những nhà đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam, Top 50 Doanh nghiệp Lợi nhuận Xuất sắc Việt Nam – PROFIT50 do Vietnam Report tổ chức. Đồng thời, tháng 10/2021, PDR cũng được đánh giá tín nhiệm ‘B’ cho triển vọng ổn định bởi tổ chức xếp hạng hàng đầu thế giới Fitch Ratings.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Room đìu hiu qá, các bác bỏ tàu full cash r à?

Nát hết rồi. Biết bao giờ về bờ đây Anh Đạt ơi

Tích sản thôi bác ơi, chứ ae trên đây giá vốn đợt này cũng toàn quanh 60 hết cả. Dù sao thì em chắc chắn về dài hạn PDR sẽ vượt trội so vơi thị trường. Cứ nhìn lại xem, từ 2016 đến nay thì PDR tăng 13 - 14 lần trong khi Index là 2 lần. Và đặc biệt nhất là mỗi nhịp thị trường downtrend, PDR luôn giảm ít hơn VNINDEX và hình thành vùng tích lũy sớm hơn, qua đó bật lại mạnh hơn. Bác cứ yên tâm hold dài 2-3 năm nhé!

BDS hết thời ròi, con hủi này ngta tăng thì nó giảm, ngta giảm nó cũng giảm.

Mọi thứ đều có chu kỳ thôi mà bác. Tích sản ở chu kỳ down cũng ko phải giải pháp tồi, quan trong là cần thời gian và kiên nhẫn mua giá thấp

bác nói đúng ròi, tích sản trong giai đoạn dơwn, nhưng cái thời điểm nào vào mới quan trọng đó bác, down thì ko bít đâu là đáy, vào sớm thì giá vốn cao nó tèo tới 100-150% giá vốn ròi nó mới tăng thật thì biên lợi nhuận sẽ thấp, nên fai xem thời điểm nào mua là phù hợp, tôi thấy thời điểm này là chưa phù hợp cho BDS đó

Em ghi nhận ý kiến của bác. Phản biện một chút: đã xác định là tích sản rồi thì ko quá quan trọng đáy nữa bác. Vì nguyên tắc là mỗi tháng sẽ bỏ ra một khoản tiền bằng nhau và cứ mua với giá trị đều đặn. Dĩ nhiên nếu biết TA thì sẽ mua giá tốt hơn..
Cơ mà nếu vậy thì lại bắt đầu chuyển thành đầu cơ rồi